當你看到這個標題的時候，你一定會認為它是一個標題黨卖擅，他是一個不真實的，4000塊錢的工薪族怎么可能買得起房墨技，
而且還是在省會城市買得起房呢惩阶，你認為不可能，然而我們天天在用行動扣汪，實現(xiàn)這種你認為不可能的事情断楷。
接下來我將教你購房秘籍，告訴你全路徑全步驟崭别，帶你一步一步看不可能的實現(xiàn)方法冬筒。
普通人的思維買房方法只有一個，那就是有錢就買茅主，沒錢就不買舞痰。這是普通人的思維，我們以這個方向做延展诀姚，如果把這個思維轉(zhuǎn)變一下响牛，變得更加充分，更加完整赫段，更加靈活性一點呀打，
那么，我們應該如何來設計自己月薪4000糯笙，也能夠買一套房可能性的策略和路徑呢贬丛？
現(xiàn)在第一步就是你的思維要突破，提升認知给涕，從相信做起豺憔，你的腦袋里面一定要想這不是我做不到的，而是你應該如何去做到稠炬。
如果你沒有在這里開始第一步焕阿，所有的一切就無從談起了。因為你一開始就隔絕了所有的可能性首启。
第二步暮屡，認識自己。
首先要根據(jù)自己的可支配收入去買一個多大的房子毅桃，價格總價多少褒纲？面積多大准夷？比方說對于你來說，首先你要把一個不可能的事情變成可能莺掠，這個時候你不需要關心房子有多大衫嵌，
你只需要考慮的是有沒有房可以讓你買的問題。
在這個城市里面彻秆，如果你想要解決是有和沒有的問題楔绞，那么這個城市里面最便宜最小最破的那套房子就是你的目標，如果有就可以進一步接近唇兑。
你要做的是買的起就行酒朵。然后開始細化深入步驟。
你的目標很清楚了扎附，你現(xiàn)在所在城市只要買得起自己能夠供得起的一套房子蔫耽，
我們假定他的價格是60萬。你就開始去市場上尋找留夜，計算60萬的房子大概需要多少的月供匙铡？大概需要多少首付，你要把這個數(shù)據(jù)弄清楚碍粥，等你把那數(shù)據(jù)完全弄清楚了以后鳖眼，
你的買房目標又近了一步。
普通住宅正常的首付款需要大概是30%嚼摩，也就是大概需要18萬左右具帮。那42萬的貸款月供30年大概是2300塊錢，你把這兩個事情弄清楚了低斋，你就知道你要如何去實現(xiàn)了蜂厅。
42萬貸款，首付18萬膊畴，你給自己訂立的一個目標掘猿。那么這個時候就非常清晰了，也很清楚唇跨，我只要能夠籌集18萬稠通，我就能買的起我人生的第一套房，
我只要能供得起2300塊的月供买猖，我就能買的起我人生中的第一套房改橘，這就是我的目標，清晰而又明確玉控。
因此有了這個目標飞主，就開始為了這兩個事情做努力。第一個要做的事情就是你要如何籌集這18萬元的首付款，
第二個你要做的事情是如何付的起每個月2300塊錢的月供碌识。如果這兩個問題解決了碾篡，買房就是一個唾手可得的事情。
首付18萬筏餐，有你自己的存款3萬开泽，還有爸爸媽媽家里支持的10萬，在加上親朋好友或信用卡的5萬來構成魁瞪，總之穆律，十幾萬首付是非常好籌集的，我們的信貸課程里有很多融資方法导俘，那么你的第一個問題就解決了众旗。
還有月供的2300塊呢？你把房子租給別人住趟畏，租1500塊錢，月供2300塊錢滩租。那這里面的月供差額只有800塊錢赋秀，而你的工資剩余當中呢？
每個月拿出800塊錢來承擔這個月供律想。多出來的月供猎莲，是完全可以實現(xiàn)的。
目標算的如此清晰以后技即，對于你來說著洼，買房就已經(jīng)不是一件困難的事情，而是一件非常容易達成的事而叼。
你已經(jīng)把一個完全不可能的身笤，斷絕在你思想以外的事情。變成一個有可能實現(xiàn)葵陵，并且我現(xiàn)在目前想想液荸，我好像還夠得著的，不那么費力的事情脱篙。
第四個找房娇钱，更加簡單的事情，如果你準備好了绊困，你只要在市場上文搂，大范圍的尋找這個標的，然后秤朗，只要他價格符合你的要求煤蹭，合適的時候你就給他買下來。
這就實現(xiàn)了，你在這個城市里面的第一套房疯兼。那你覺得這個方法可能是太簡單了然遏，但是我告訴你，這個世界上真正能夠讓你成功的方法都很簡單吧彪。
真正能夠讓你不成功的方法都很復雜待侵。復雜會讓你看不懂，能實現(xiàn)的方法就是好方法姨裸。你要知道你的一生不可能只買一套房秧倾，人的一生至少要買三套房以上，
剛需房傀缩、改善房以及終老房那先，構成的三宅一生。
所以我們認為這是你的第一步赡艰，而不是你的完整人生售淡，這只是你一生多套房中的第一套，而不是你人生中的唯一一套房慷垮。
下面我給大家分享一個真實的案例揖闸，來告訴你如何一步一步的實現(xiàn)。這個案例來自我的一個同學料身，他跟大家所有人一樣汤纸，她是一個80后的一個教師，
她在呵垩口一個學校教書贮泞，她一個月收入大概是4000塊錢多一點，
那么她認為她買不起横Ｖ颍口的房子啃擦，所以他最大的期待值，就是等他攢夠了錢以后饿悬，能夠去買一套房定居在這個城市议惰。
在和我經(jīng)常來往之前呢？他的腦袋里面認為一分耕耘乡恕，就是一分收獲言询，誒，很對傲宜。她認為成功一定要艱辛的努力运杭，他不敢借錢，害怕?lián)p失函卒，賺的錢以后呢辆憔，又想著應該怎么花錢。
他害怕失敗，不敢嘗試新鮮的事物虱咧，她覺得房子就是用來住的嘛
這一定要一步到位熊榛，要買就買個三房，不然就不買腕巡，這是和我學習之前的觀點玄坦。在學習之后呢？他的觀點绘沉。發(fā)生了巨大的變化煎楣。她認為買房這個事情，是可以循序漸進车伞，
可以按部就班的择懂，可以不斷地從買第一套到第二套到第三套的一步步的置換，他覺得他的人生是應該有一定的廣度和深度的另玖，而不是一次就定失敗的一個人生困曙。
她有一個完整的和清晰的人生愿景和規(guī)劃，他知道他要做什么并且如何做谦去。以及該怎么去完成它慷丽，再和我多次溝通以后，他通過我們剛才所說的路徑和方法哪轿，在海口開始認識自己翔怎，開始細化步驟窃诉，她開始找符合他條件的房子，他在撼嗵祝口開始跑盤飘痛。跑了100套房子看了100多套。
看著不同的房東不同的中介容握，從他以前不敢踏入房間宣脉，以為自己是一個月入幾千的小白領，他怎么敢去剔氏∷懿看上百萬的房子，
看別人家房子谈跛，見那么有錢的房東呢羊苟！他就好像都不敢去看，感覺會不好意思感憾，因為口袋里面錢掙的不多蜡励，所以她膽子就很小，我叫她勇敢邁出第一步，到她每次見房東沒事跟房東聊凉倚，聽房東的故事兼都，想著自己的人生，聽中介講稽寒，中介買房和賣房的故事扮碧，
然后呢再來對比自己的買房的經(jīng)歷，他在這中間不斷的探訪不斷的學習積累經(jīng)驗和中介交流買房的體會瓦胎。
看出房子的好壞芬萍，在第二個月的時候，當她看了將近200套房的時候搔啊，才他終于選中一套柬祠，他覺得合適的房子。房子跟他以前的想法能相差甚大负芋，
這是一個又老又破的房子漫蛔，但是他有一個特別好的學區(qū)。這個房子的市場價值是多少呢旧蛾？是70萬莽龟，但是呢，他只賣60萬锨天，他很奇怪毯盈，確實非常奇怪，這是為什么呢病袄？為什么房東愿意出這么低的價賣給他呢搂赋。
她深入了解以后才知道這個房子的房東是一個內(nèi)地的老人，常年不再這邊住益缠，最多每年來住一個星期脑奠，所以想賣掉再老家買一套更好的，
而這個中介呢幅慌，接觸下來是比較可以信任的宋欺，他認為這套房子有價值的，而定金是通過中介直接打給房東的胰伍。當她和我描述完以后呢齿诞，
我認為這套房子是費市場價低估的十分有價值的房子，屬于相對安全的一種無論自住還是投資均可的方式骂租。因此掌挚，她果斷的買下這套低于市場價的10萬，用70萬元來做貸款菩咨，首付21萬吠式，貸款49萬陡厘，因為是教師的原因，貸款很快就批下來了特占，實際首付是11萬糙置，加上稅費中介費3萬多，不到15萬把這套房子買下以后是目，
又花了兩萬元重新布置了一下房間谤饭，經(jīng)過裝修改造以后就變成了一個非常漂亮的房子，不到一個星期就出租給了一對情侶懊纳，出租以后她獲得的租金是2200元揉抵，比她原來所想的1500元多出700元，而實際還貸僅需2600元嗤疯，自己只需還400月塊供就可以了冤今。
這套房子對他造成的月供壓力，那就不太大茂缚。你可能會問我說這個事情怎么可能這么順利呢戏罢？其實我告訴你這個事情一點都不順利。
在他看100套房的過程中脚囊，他的內(nèi)心反復對抗自己的認知龟糕，他從相信到懷疑。在從懷疑到相信悔耘，她這個過程中讲岁，受到的中介的嘲笑，受到了房東的拒絕衬以。
在這過程中仍然不放棄她的目標缓艳，這是她買房能夠成功的重大因素之一，而這套能夠低于市場價10萬的房子也非偶然因素泄鹏。
這是他從200套房子中篩選出來的郎任，屬于她的能夠秧耗，夠得到的低于市場價10萬的房子备籽，這個概率是多少呢？這概率是兩百分之1分井，是0.50%车猬，而這0.5%的成功概率就是
通過200次的見面和200次的踩房就一定能夠百分百的實現(xiàn)，你不需要管你成交的是哪個房東尺锚，你只需要在上百套房子當中挑出一套最好的房子珠闰，那套房子一定是低于市場價的房子。
如果找不到一定看的不夠多瘫辩，因為房地產(chǎn)市場從來都不是一個信息對稱的市場伏嗜，它是一個信息完全不對稱的市場坛悉。綜上所述呢？這里沒有一個完整核心區(qū)的規(guī)劃承绸，你在這個過程中裸影，當你收到第十是拒絕的時候，一般你就很容易放棄军熏。
而當你有明確的目標以后轩猩，你就不會那么容易放棄。你會認為說所有的拒絕都只是為了達成結(jié)果的一個過程而已荡澎，你需要在整個市場里面選一個屬于你的房子出來均践，這只是一個過程而不是一個結(jié)果。
這個過程雖然辛苦摩幔，但是它的回報卻十分豐厚彤委，現(xiàn)在這房子的市場價是多少呢，已經(jīng)漲到了130萬热鞍，對于當初她來說葫慎，從一個城市里面沒房，從月薪4000塊錢薇宠，再通過一套房子賺到50萬的利潤偷办，這里面相當于用15萬元買房，三年的時間收益300%還多澄港。
