一画髓、個人對人工臺賬理解：借助財務工具掘剪，對環(huán)節(jié)事項目標的層層說明，財務工作者的工作思路奈虾、想法夺谁、見解、方便性通過臺賬表達出來肉微，以預期達到管理目標匾鸥。
二、影響的會計科目:
? ? “預收賬款”
? ? “應交稅費”
? ? “開發(fā)產(chǎn)品”
? ? “存貨”
? ? “主營業(yè)務收入”
? ? ? ? 個人理解：根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》房地產(chǎn)權(quán)利人可以通過買賣浪册、贈與扫腺、或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予他人或者法律實體，所以地產(chǎn)企業(yè)通常會以拿到《預售許可證》的形式開始預售村象，在預售階段收到的房款會計入“預收賬款”笆环，在與客戶簽訂購房合同時，產(chǎn)業(yè)印花稅稅目厚者，印花稅的繳納應通過“應交稅費—應交印花稅”核算躁劣。根據(jù)準則第14號收入確認的條件，地產(chǎn)企業(yè)在達到收入確認條件時库菲，會確認收入同時結(jié)轉(zhuǎn)成本账忘，所以以上涉及的會計科目均可用到。
三熙宇、影響的財務事項
? ? ? 統(tǒng)計應收賬款鳖擒，土地增值稅的預征及清算，城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納烫止，印花稅的繳納蒋荚，營改增后確認收入的附件信息，企業(yè)所得稅匯算清繳馆蠕，以及其他事項期升。
? ? ? ? 從我個人的淺見經(jīng)驗來看，如果無臺賬互躬，則會計核算很被動播赁，稅務事項檢查會頭暈，在編制會計報表說明時無數(shù)據(jù)可查吼渡。
? ? ? ? 以上是我個人淺見的一些想法容为，希望引起財務朋友們的重視，房地產(chǎn)企業(yè)所涉及的臺賬非常多，比如成本臺賬精細化管理坎背、中長期借款精細化管理竭缝、貨幣資金人工臺賬、財務報表分析精細化管理等沼瘫，在后期的時間中我會繼續(xù)努力整理地產(chǎn)企業(yè)所涉及的人工臺賬。
