坐標(biāo)上海欣鳖，租房中介：91公寓，公司全稱:上海倍發(fā)投資管理有限公司茴厉，有多坑泽台，往下看：

1、房產(chǎn)證問題矾缓。業(yè)務(wù)員帶著看房時(shí)怀酷，張口閉口信誓旦旦房東直租，我和我朋友當(dāng)時(shí)也沒怎么留意嗜闻，所以沒有讓他拿房產(chǎn)證出來看蜕依，結(jié)果就跳進(jìn)了這個(gè)大坑。（租房時(shí)琉雳，一定要找房東直租样眠，看房產(chǎn)證，拿不出房產(chǎn)證的一定是中介翠肘，中介檐束，中介，中介是辦不了居住證的束倍，而且中介的業(yè)務(wù)員流動(dòng)量大被丧，租給你之后來個(gè)離職盟戏，你找不到人的）后來我們要辦居住證，原來帶我們看房的業(yè)務(wù)員已經(jīng)離職晚碾，91公寓給的答復(fù)是抓半，我們不提供辦理居住證的資料。當(dāng)然格嘁，如果你說你不需要辦理居住證笛求，找房東直租和找中介沒差別，別急糕簿，往下看探入。

2享甸、售后對接問題悠反。這個(gè)91公寓有個(gè)特色不得不說抽活，簽合同前绽左，電話一打就接，辦事效率堪稱典范懊纳，等你簽了合同漠趁，一打就通就從此跟你是無緣了慕淡，就預(yù)示著你以后要找不著人了离唐，尤其是房間里什么東西壞了要報(bào)修的時(shí)候病附，這個(gè)我后面會詳細(xì)的說。我們當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候洗手間的馬桶和門是壞的亥鬓，當(dāng)時(shí)業(yè)務(wù)員說這些都是小問題完沪，很容易修的，等你簽了合同我們馬上安排師傅過來嵌戈，很快就修好了覆积，結(jié)果是，我們簽了合同熟呛，三請四催叫不來人宽档，再打電話過去沒有人接了，熱線也打不進(jìn)去庵朝，后來得知與我們對接的業(yè)務(wù)員已經(jīng)離職了雌贱，沒有人接手，所以我們成了無人搭理的客戶偿短，前車之鑒呀。

3馋没、免費(fèi)保潔問題昔逗。租房簽合同時(shí)工作人員明確告知每周都有保潔阿姨上門打掃公共區(qū)域，而事實(shí)上篷朵，入住之后勾怒，墻上貼了一張保潔人員的簽到表婆排，所謂的保潔只是一個(gè)月來一次簽個(gè)到，象征性的拖下地笔链，一個(gè)拖把從樓上拖到樓下再從客廳拖到衛(wèi)生間段只，不帶清洗的，到后來連拖地也沒有了鉴扫，打電話過去問赞枕，對方回答，你上班時(shí)間我們有保潔過去打掃的坪创，只是你沒看到而已炕婶。呵呵，房間里住了四個(gè)人莱预，上班時(shí)間不同柠掂，房間里時(shí)刻都有人，根本沒看到保潔的影子依沮。然后對方工作人員會說涯贞，你這個(gè)問題我們會向上反映，如果屬實(shí)危喉，公司會酌情處理宋渔，然后過了大概一星期，有保潔上門姥饰，拖把樓上樓下拖了一圈傻谁，然后把之前欠下的考勤一次性全勾上了，你懂的列粪，我不多說审磁。

4、房租付款問題岂座。簽好合同后态蒂，他們會告知你每月要提前一周付房租，比如你是20號簽的合同费什，那么下個(gè)月就要在14號之前把房租付了钾恢，這也是他們公司的規(guī)定，房租要提前付鸳址，你不付瘩蚪，電話會打過來催。

5 稿黍、水電煤費(fèi)用問題疹瘦。簽合同前，說水電煤費(fèi)用是預(yù)交巡球，每個(gè)月預(yù)交150元言沐，居民用電邓嘹，簽了合同后，會告訴你险胰，房間外面是居民用電汹押，房間里面，你自己的空調(diào)邊上起便，給你裝了一個(gè)單獨(dú)的電表棚贾，那個(gè)是1塊錢一度電，跟外面不一樣缨睡。聽懂了嗎鸟悴，同樣從房間外面進(jìn)來的電，進(jìn)了你的門奖年，價(jià)格就不一樣了细诸，而且這個(gè)電費(fèi)是預(yù)交，也就是說多退少補(bǔ)陋守，至于你到底用了多少震贵，打電話去問，對方會說水评，你自己去查呀猩系，你去查呀，看吧中燥，他們的賬單是沒有錯(cuò)的寇甸，他們的公司規(guī)定也是合理合法的，要錯(cuò)就錯(cuò)在你不該租他們的房子疗涉。

6拿霉、報(bào)修問題。房間內(nèi)的空調(diào)電器床等一切設(shè)施如果壞了咱扣，那么恭喜你绽淘，報(bào)修熱線能打進(jìn)去那就是天大的喜事，等你好不容易打通了闹伪，然后對方客服會回復(fù)你沪铭，需要上報(bào)登記，然后要等待2-3個(gè)工作日才能安排偏瓤，注意杀怠，是2-3個(gè)工作日，遇上周日厅克，你就慢慢等吧赔退，如果遇上了出門忘帶鑰匙，你等不了他們公司給你安排已骇，那你可以找維修師傅离钝，前提是費(fèi)用自理，因?yàn)閷Ψ秸f了褪储，沒有那么快安排的卵渴，維修師傅很忙，過不去鲤竹。也許你可以打當(dāng)初帶你看房時(shí)業(yè)務(wù)員的電話浪读，如果他沒有離職，而且你又能打得通的情況下辛藻，但同理碘橘，他給你的回復(fù)和熱線給你的回復(fù)是一樣的。

7吱肌、退房押金問題痘拆。退房時(shí)業(yè)務(wù)員會上門驗(yàn)房，如果房子沒問題氮墨，他么會告知你7個(gè)工作日內(nèi)退押金纺蛆，水電煤費(fèi)用用多少扣多少，多退少補(bǔ)规揪，然后你就可以走了桥氏。如果你非要退押金，不好意思猛铅，不退的字支，要走流程，我們公司就是這樣的規(guī)定奸忽，你要報(bào)警堕伪，可以，隨便報(bào)月杉，我們不在怕的刃跛。

? ? ?最后順便提一下，租住期間出現(xiàn)的很多問題苛萎，反饋給91公寓就回你一句我們公司就是這樣的規(guī)定桨昙，你選擇我們公司，就是對我們公司滿意腌歉，既然滿意就繼續(xù)住蛙酪，不滿意可以搬走，你有選擇我們的權(quán)利翘盖，我們也有不租給你的權(quán)利桂塞，所以，租房的時(shí)候一定要看清楚馍驯，不是說中介不好阁危，好的中介固然有玛痊，但絕不是91公寓這樣的。

目前狂打，我們的押金還沒有退擂煞，依然在維權(quán)中，堅(jiān)決維權(quán)到底趴乡。