最近樓市話題充斥著各種媒體底哥,更成為各類人群飯桌上最常聊的話題咙鞍,清華北大碩士買不起房的故事也著實給一些“屌絲”帶來一絲慰藉。
我的同事D最近也為買房煩惱趾徽。
D续滋,80后男士,外地戶籍孵奶,在滬多年吃粒,但并未買房,有個5歲的兒子拒课,目前已經(jīng)上小學(xué)徐勃。最近,看著房價的走勢早像,又開始動心了僻肖,見到同事便問,你覺得上海的房價會漲嗎卢鹦?現(xiàn)在合適不合適出手臀脏?
說說我個人的看法劝堪,其實作為剛需的買房族,房價上漲下跌其實和自己的關(guān)系不是很大揉稚,因為不是投資品秒啦,而是必需品。在上海搀玖,房子不光讓你有安全感余境,更重要的是與孩子上學(xué)、將來的落戶都有很大的關(guān)系灌诅。
比如我自己芳来,因為也是外地戶口,雖然實驗幼兒園離就在我家那條路上猜拾,走路不到五分鐘即舌,但是也沒有去上。就是這么現(xiàn)實挎袜,你不認也不行顽聂。
對于買房,D一直在猶豫要不要買盯仪。他和老婆的老家都是二線城市紊搪,而且每個城市都有一套房。他的口頭禪就是磨总,大不了回老家嗦明。在我15年看房的時候笼沥,他說也準備看看蚪燕,最后考慮了一下還是沒有買。關(guān)于孩子上學(xué)奔浅,他通過關(guān)系把孩子弄到了理想的小學(xué)馆纳,這點他還是頗為自豪的。讓人不爽的汹桦,房東漲房租是經(jīng)常的事情鲁驶,換房就會影響居住證,進而影響居住證積分舞骆,最后影響孩子讀書钥弯,這一連連鎖反應(yīng),讓無房的同事非扯角荩苦惱脆霎。
D說,現(xiàn)在上海的房子最低都是3萬多一平狈惫,如果要買睛蛛,勢必要把老家的房子賣掉,還貸壓力也不小∫渖觯可是不買荸频,以后可能還會上漲。上海去年又出臺了限購政策客冈,必須連續(xù)繳納社保5年才有能力買房旭从,這一政策把很多剛需人群阻擋在在外,房價沒有大幅走高郊酒。
在沒有下定決心之前遇绞,D還要忍受煎熬:守著老家兩套房子,在上海租房燎窘;還是賣掉家里一套摹闽,在上海買房?
如果是你褐健,你會怎么做付鹿?