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歷經(jīng)一年的時間，2020年財富報告終于和你見面了属百。
2019年初记劝，作為一個做了20年金融研究的人，我遭遇了靈魂拷問：“為什么市場上這么多研究報告族扰，就沒有一個是從普通人視角出發(fā)厌丑，能告訴我們財富邏輯怎么變，未來有什么選擇渔呵？該怎么選怒竿？”
“現(xiàn)在這個經(jīng)濟(jì)形勢下，哪個人和家庭不焦慮扩氢，不想解決‘錢從哪里來’的問題耕驰？ 但是怎么就沒有這樣給普通人的財富研究呢？”
沒錯录豺，這是一個“錢越來越難賺”的年代朦肘。很多人沒有理解的是饭弓，這不是偶然，而是因為中國增長的邏輯發(fā)生了巨大變化：在這個大邏輯下媒抠，行業(yè)弟断，職業(yè)，城市趴生，資產(chǎn)阀趴，所有的財富路徑都面臨著分叉路口。這樣的時間節(jié)點上苍匆，普通人更需要從底層邏輯出發(fā)舍咖，回歸現(xiàn)實問題的“財富解決方案”。
但為什么沒有這樣的研究和報告锉桑？理由很簡單湖饱，因為費力不討好挑围。
要知道亥曹，將簡單問題神圣化磅摹，講抽象概念從來不難关拒，但是要將復(fù)雜的底層邏輯講給普通人框仔，將邏輯落地到具體問題洼裤，這是要脫一層皮的殖蚕。何況是“財富”這樣敏感的命題冒滩，動態(tài)變化大微驶，還眾口難調(diào)—— 這個賽道上，上升做概念大師开睡，或者下沉跳大神因苹，都是成本收益更高的選擇。
所以我明白了篇恒，是一個選擇：
敢不敢承擔(dān)責(zé)任扶檐，從2020年這個拐點出發(fā)，以解決實際的財富問題為導(dǎo)向進(jìn)行研究胁艰，未來持續(xù)地款筑，腳踏實地的替普通中國家庭做年度財富解決方案？
這樣長期主義和英雄主義的承諾腾么，我沒法抗拒奈梳。
2
春節(jié)后，2019-2020年度研究項目開工解虱。全程歷時10個月攘须。
首先確定研究目標(biāo)：這是給普通人“使用”的財富方案——不管你是20,40,還是60歲，是一個北上深打拼的青年饭寺，或是一個三四線城市的退休阿姨阻课，也不管你是一個985畢業(yè)的IT碼農(nóng)叫挟，醫(yī)生，或是一個沒有大學(xué)文憑的美容顧問……在這份報告里限煞，你都應(yīng)該能找到和自己相關(guān)的財富邏輯抹恳，幫助自己在職業(yè)方向，城市選擇署驻，以及資產(chǎn)配置上做出更好的選擇奋献。
確定目標(biāo)后是文獻(xiàn)整理、數(shù)據(jù)搜集分析旺上、實地調(diào)研瓶蚂。要做，就做這個時代最硬核和最有用的財富研究宣吱。
于是窃这，為了弄清楚2020年前后各種職業(yè)在各個城市的收入水平，我們花了2個多月時間征候，整理了3億條原始數(shù)據(jù)杭攻，緊接著就是數(shù)十次的修正、推翻疤坝，最終得到二十個關(guān)鍵詞兆解、200多萬多數(shù)據(jù)、上千張表格跑揉，作為這份報告的底層基礎(chǔ)锅睛。
為了準(zhǔn)確估算城市的發(fā)展?jié)摿ΓA(yù)判各個城市區(qū)縣的房價水平历谍，我們使用移動設(shè)備來定位人口的聚集和流動——這肯定是迄今為止顆粒度最細(xì)现拒，精度最高的中國人口空間分布的數(shù)據(jù)分析，覆蓋了中國368個城市望侈，2900個區(qū)縣具练，以及10億+的人口，1000萬的POI（Point of Interest）點甜无，以及數(shù)十個維度的交互數(shù)據(jù)扛点。原始數(shù)據(jù)量超過PB量級（約10^6 GB）——如果用100G的硬盤，要裝10萬個岂丘。這個分析占用的時間最長陵究，有時候跑一個程序就是一個通宵，但是獲得的洞察也最多奥帘。我們第一次切實感受到細(xì)顆粒度大數(shù)據(jù)下的經(jīng)濟(jì)研究會呈現(xiàn)出完全不同的面貌铜邮。
但數(shù)據(jù)還只能支持洞察的一個側(cè)面，我們希望從實地調(diào)研中獲得第一手的信息，從6月開始松蒜，我們橫跨北京扔茅，上海，深圳秸苗，杭州召娜，到天津，長沙惊楼，沈陽玖瘸，東莞，山東臨沂等11個城市地區(qū)檀咙，連續(xù)深度訪談騰訊雅倒，螞蟻金服，盒馬鮮生弧可，大搜車蔑匣，楓葉出行，河貍家棕诵，萬科殖演，以及網(wǎng)紅第一股如涵控股，連鎖孵化器云部落年鸳，國盛資本等30多家企業(yè)的管理層或者創(chuàng)始人。同時團(tuán)隊成員分別出擊丸相，和數(shù)十個崗位的一線人員搔确，包括育兒嫂，美容師灭忠，醫(yī)生膳算，程序員，人工智能工程師弛作，基金經(jīng)理涕蜂，投資人，進(jìn)行口述式采訪—— 光電話錄音和訪談文字稿就積累了100多萬字映琳。
一直到10月底机隙，這個報告才開始進(jìn)入?yún)R總階段，所有的問題萨西，都指向一個共同的困惑有鹿。
3
2020年，錢從哪里來谎脯？財富去哪里找葱跋？
用最直白的語言來說，個體家庭的財富，無非是兩個來源：
一個是勞動性收入娱俺，也就是俗稱的“人生錢”：勞動性收入的決定因素不但取決于職業(yè)選擇稍味，也取決于城市選擇。因為職業(yè)是人力資本積累的平臺荠卷，會決定個人收入的增長曲線和周期長度模庐，而城市是行業(yè)和職業(yè)的載體，選擇城市僵朗，就選擇自己的人力資本孵化器赖欣。
另一個來源叫做“資本性收入”，即俗稱的“錢生錢”：資本性收入決定于資產(chǎn)配置的決策：買房與否验庙，買了那個城市哪個區(qū)哪個地段顶吮，如果投資了金融資產(chǎn)，是投了黃金粪薛，指數(shù)還是個股悴了，在哪個時間點上買的……這些決策，大體上決定了今天我們所處的財富狀態(tài)违寿。
換句話說湃交，如果財富是結(jié)果，那背后必須是一連串關(guān)于“人”和“資金”正確決策藤巢。這些決策在2020年該怎么做搞莺？
在下面25講中，我將用四個模塊的內(nèi)容給你講清楚：
模塊一：2020年掂咒，我該選什么工作才沧？
哪些職業(yè)會異軍突起，哪些行業(yè)會逐漸消亡绍刮？不同學(xué)歷背景的職業(yè)賽道怎么選温圆？
模塊二：2020年，我該去哪里生活孩革？
哪些城市不可以避免走向衰落岁歉，哪些城市有更好的明天？
模塊三：2020年膝蜈，我該去哪里買房锅移？
房地產(chǎn)價格的分化會呈現(xiàn)什么樣的趨勢? 大城小縣，南方北方饱搏，城郊市區(qū)帆啃，學(xué)區(qū)交通，哪些因素會決定房價水平窍帝？
模塊四：2020年努潘，我該選什么投資？
哪些資產(chǎn)更有保值增長的潛力？現(xiàn)金疯坤，黃金报慕，古董，股票压怠，債券眠冈，到底該不該買？海外投資該不該投?
我相信菌瘫，這些內(nèi)容蜗顽，是你和你家庭內(nèi)心深處的疑惑。下面的25天里雨让，我會從底層邏輯到現(xiàn)實途徑雇盖，將這些問題一一解答。你所得到的栖忠，將不是平時常見的冰冰的“報告”崔挖，而是案頭的小冊子，是你做決策時的朋友庵寞。
所以狸相，如果你也有這些疑問，加入我們課程捐川。我希望像法國作家加繆所說的一樣：
“不要走在我后面脓鹃，因為我可能不會引路；
不要走在我前面古沥，因為我可能不會跟隨瘸右，
請走在我的身邊，做我的朋友渐白。”
對逞频，走在我的身邊纯衍，做財富的朋友。
