2017年驻呐，我國樓市經(jīng)歷了一系列樓市調(diào)控灌诅，房價終于穩(wěn)中有降了。然而暴氏，剛進(jìn)入2018年延塑，各地已出現(xiàn)樓市調(diào)控松綁的跡象，這也就導(dǎo)致2018年房價走勢很不明朗答渔。對于購房者來說关带，買房最關(guān)注的的就是房價，如果房價走勢不明沼撕，他們只能持幣觀望宋雏。那么2018年房價上漲還是下跌呢？在筆者看來务豺，其實以下這6大現(xiàn)象早已說明一切磨总！
1、傳統(tǒng)思想根深蒂固
自古以來笼沥，中國人都認(rèn)為“有房才有家”蚪燕，這一傳統(tǒng)思想早已根深蒂固。所以奔浅，中國人一成年馆纳，就會為了房子而努力拼搏。購房需求一直不減汹桦，那房價自然也難以下跌鲁驶。
2、福利性住房供應(yīng)不足
近兩年舞骆，全國各地都增加了福利性住房供應(yīng)量钥弯，但“僧多肉少”径荔，且條件要求偏高，所以脆霎，多數(shù)人還是會選擇買房总处，這樣房價就很難下跌。
3绪穆、居民收入提高
在這個高通脹率時代辨泳，蘿卜白菜都一直在漲價虱岂，居民收入也在不斷提高玖院，房價怎么可能不漲呢？其實大家都知道第岖，每次的炒房熱潮出現(xiàn)都會有一定的信號出現(xiàn)难菌，如果市場里沒有價格信號，任何人做出來的判斷一定是錯誤的蔑滓，不管是中央政府還是地方政府郊酒，也包括市場中所有的人，你們做的信號能是正確的嗎键袱？
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4喷舀、全面放開二胎
如今砍濒，國家已全面放開了二胎政策淋肾，那些要二胎的家庭將會考慮換大戶型，甚至購買二套房爸邢。無論怎樣樊卓，勢必都會推動房價再次上漲。
5杠河、開發(fā)商融資難
目前碌尔，國家嚴(yán)禁消費貸等流入樓市，如此一來券敌，開發(fā)商勢必會出現(xiàn)融資難的情況唾戚。為了獲得足夠的資金，他們將不得不提高融資成本待诅，最終只會推動房價上漲叹坦。
6、孩子教育
為了不讓孩子輸在起跑線上卑雁，好多購房者買房時都會考慮孩子的教育問題募书，他們會選擇盡量靠近名校的房子，這樣房價怎么可能下降测蹲？
樓市調(diào)控后莹捡，不少購房者都認(rèn)為房價將會出現(xiàn)下跌，也重新燃起了買房的希望扣甲。其實篮赢，樓市調(diào)控的目的主要在于穩(wěn)定房價，而非讓房價下跌文捶，所以荷逞，購房者如果發(fā)現(xiàn)了好時機，還是要盡早買房粹排。
