分享一個(gè)睡前小故事：“曾經(jīng)我有一個(gè)客戶镇辉，暫叫他A先生吧屡穗，差不多33歲了，長(zhǎng)得很結(jié)實(shí)忽肛，皮膚黝黑村砂，看上去很健康，屬于藍(lán)色性格老老實(shí)實(shí)屹逛，半輩子了沒(méi)啥大作為础废，勤勤懇懇的做著一份工作，工資不算高罕模，也夠養(yǎng)活自己评腺，大概也算“幸福”吧淑掌。2012年我剛?cè)肼毶鐣?huì)的時(shí)候認(rèn)識(shí)他蒿讥，他在武裝押運(yùn)上班，想置辦人生第一套房子抛腕，當(dāng)時(shí)5200左右的房?jī)r(jià)芋绸，這個(gè)哥們看了3次遲遲沒(méi)有下定決心購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)時(shí)清楚的記得國(guó)家出臺(tái)政策担敌，國(guó)五條開(kāi)始調(diào)控房地產(chǎn)摔敛，而房產(chǎn)稅也在那一年吵得火熱，成都和上海做為中國(guó)的第一個(gè)試點(diǎn)城市被火熱關(guān)注全封，這個(gè)兄弟每次來(lái)售樓部都和我說(shuō)“咋還不降價(jià)马昙，你們肯定要降價(jià)，國(guó)家都說(shuō)了刹悴，要調(diào)控房?jī)r(jià)”每次我都是耐心講解分析给猾，依然沒(méi)獲得他的信任，這個(gè)兄弟遲遲沒(méi)有下手颂跨，我在想也許我的說(shuō)辭還是不夠有說(shuō)服力敢伸，為什么他沒(méi)有下定決心買(mǎi)，很快他看上的那個(gè)戶型就賣(mài)空了恒削，只剩比那個(gè)戶型大10平米的其他戶型了池颈，這個(gè)哥們索性說(shuō)錢(qián)不夠了，等房?jī)r(jià)降下來(lái)再說(shuō)吧钓丰，結(jié)果買(mǎi)房這事兒就被擱淺了躯砰，一季花開(kāi)一季花落，那一年房?jī)r(jià)在國(guó)家的成功“調(diào)控”下躍升到6200左右了携丁，我也被調(diào)離了其他樓盤(pán)琢歇，賣(mài)的那個(gè)樓盤(pán)價(jià)格比之前的那個(gè)更貴兰怠，當(dāng)然相對(duì)應(yīng)的品質(zhì)也提升了，就在2013年我又遇到了他李茫，同樣來(lái)看房子揭保，這次不光看房子，也看上了我們售樓部的銷售人員魄宏，那一年這哥們34歲了秸侣，還沒(méi)買(mǎi)到房子，人不算帥宠互，人家售樓員小姑娘一個(gè)月工資快比他一年高了味榛，倒也不是物質(zhì)，赤裸裸的現(xiàn)實(shí)予跌，誰(shuí)能看上他搏色，這個(gè)哥們好像痛下決心要買(mǎi)房子了，讓我推薦一套券册，我說(shuō)預(yù)算多少錢(qián)啊继榆，一問(wèn)他，心涼半截汁掠，存款沒(méi)增長(zhǎng)多少略吨，看的房子沒(méi)了，價(jià)格早已經(jīng)“物是人非”那哥們還問(wèn)我：“為啥不降價(jià)”考阱。我好像只蚀渲遥苦笑了，好像房?jī)r(jià)是我說(shuō)了算的乞榨。沒(méi)辦法秽之，只能勸他買(mǎi)個(gè)小面積的，先有了房子吃既，老大不小了考榨，在談個(gè)對(duì)象結(jié)婚吧，這個(gè)哥們終于下定決心買(mǎi)了,清楚的記得鹦倚，那一年他多花出來(lái)8萬(wàn)河质，面積還縮小了將近10平米，欠了親戚6萬(wàn)震叙，我也算苦笑著恭喜他有了人生的第一套房子掀鹅。當(dāng)年覺(jué)得他不聽(tīng)自己的話，現(xiàn)在覺(jué)得他還算聰明媒楼，如果現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)乐尊，多花30萬(wàn)都不一定有之前看的房子地段好，房地產(chǎn)4大屬性本來(lái)就有一條“唯一性”車(chē)可以買(mǎi)到一樣的划址，房子不可能扔嵌，你只能買(mǎi)到它的樓上樓下限府，但絕對(duì)買(mǎi)不到一摸一樣的。這套房子我有可能一星期不賣(mài)痢缎，也有可能吃一頓飯就被別人買(mǎi)走了胁勺。我只分享真實(shí)的故事，結(jié)局想告訴大家“別和大經(jīng)濟(jì)走勢(shì)做對(duì)牺弄，你需要房子而不是需要降價(jià)后的那幾萬(wàn)，何況還降不了宜狐∈聘妫【回望做地產(chǎn)這幾年，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)了幾輪抚恒，地產(chǎn)波折了幾輪咱台，每次的暫時(shí)回落都比漲價(jià)前要高】我們何必較真呢。
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