房地產(chǎn)行業(yè)在我國可以說是支柱型產(chǎn)業(yè)，前些年地產(chǎn)行業(yè)火得不要不要的舱馅，近幾年來由于樓市泡沫的出現(xiàn)使得房地產(chǎn)行業(yè)的市場前景有些下滑积糯，但是這個行業(yè)仍屬于最賺錢的行業(yè)之一。

房地產(chǎn)行業(yè)中充斥著很多實力雄厚的公司护戳，上市公司和500強企業(yè)中都有很多從事房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)。從事房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)可以細分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)垂睬、房地產(chǎn)中介服務企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)等媳荒。

作為開發(fā)商的房地產(chǎn)企業(yè)實力會比較雄厚，需要的人才種類也比較多驹饺。一般房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有如下幾個部門：策劃部钳枕、工程部，設計部赏壹，建經(jīng)部鱼炒、銷售部、財務部蝌借、綜合部昔瞧。行業(yè)中最賺錢的十大職位分別是投資經(jīng)理，成本經(jīng)理菩佑，土建經(jīng)理自晰，建筑設計，道橋工程師擎鸠，地產(chǎn)策劃，景觀工程師缘圈，機電工程師劣光，開發(fā)報建，活動策劃糟把。這些職位都是月入萬元以上的職位绢涡。經(jīng)理級別薪資排名：投融資崗位>成本經(jīng)理>土建經(jīng)理。普通職位薪資排名：工程類崗位>策劃類崗位>開發(fā)報建類崗位遣疯。

工程部雄可、設計部、建經(jīng)部都要求相關工作人員有相應的專業(yè)知識，對經(jīng)驗要求比較高数苫，越老越吃香聪舒。作為設計部或工程部的員工如建筑設計師/土建設計師/暖通/機電，晉升路線一般是由普通崗位晉升到設計經(jīng)理/項目經(jīng)理/工程技術經(jīng)理→項目總→公司高管虐急。工程類崗位及成本類崗位箱残，晉升容易有瓶頸，通常晉升時間都較長止吁，晉升至中管約需要4-4.35年以上被辑，要晉升到高管則另外需要4.7-6.09年。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設計部或研發(fā)部下的建筑/土建/暖通/機電等設計師崗位敬惦，如果待在本部盼理，會更像產(chǎn)品經(jīng)理，偏向項目管理的角色俄删。他們需要向前對接投資拓展部開發(fā)的項目宏怔、向后對接設計院。通常不需要畫圖抗蠢，但對細節(jié)的理解必須要比設計院更深举哟。房產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)工程部門下的崗位，無論是建筑設計還是土建迅矛、機電妨猩、水暖、道橋等秽褒，都需要全國各地跑項目壶硅，與施工方及各類供應方對接、處理現(xiàn)場施工延誤销斟、修錯庐椒、質(zhì)量缺陷等問題。房產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)的工程類崗位蚂踊，是個注重綜合素質(zhì)和經(jīng)驗的崗位约谈，此外還需要從業(yè)者具備復合型的能力。要懂得與施工單位打交道犁钟，要懂得處理質(zhì)量棱诱、進度、成本涝动、安全迈勋、合同等工程管理問題，除此之外還要能輔助營銷類崗位看懂業(yè)態(tài)醋粟，幫助銷售整理各種指標與數(shù)據(jù)靡菇。開發(fā)報建重归、工程預算的經(jīng)驗主要體現(xiàn)于能夠預判各類明顯或潛在的開支，這類崗位要能夠與政府單位打交道厦凤，要能夠預估項目的可行性與風險鼻吮。做這類崗位需要熟悉大量政府規(guī)章制度，會辦理手續(xù)整理資料泳唠，并懂得一些基本的房地產(chǎn)知識（如出讓土地面積狈网、凈地面積、建筑面積笨腥、容積率拓哺、綠化率、建筑密度等）脖母，還要能夠掌握政府辦事流程士鸥，拓展人脈，八面玲瓏谆级，熟悉政府各個部門的特點并能夠與各個部門打交道烤礁。作為開發(fā)報建類職位晉升路線則是：如果有開發(fā)報建+投資類知識可晉升到項目拓展負責→部門主管→項目總，如果有開發(fā)報建+工程類知識可晉升到項目落地負責→區(qū)域副總裁→區(qū)域總裁→副總裁肥照。

做投資類的崗位需要進行項目調(diào)研脚仔、經(jīng)濟測算，除此之外要能夠拓展并處理和政府舆绎、銀行信托等資方鲤脏、還有項目方或業(yè)主方之間的關系。投資類的崗位晉升路線一般是從普通投資類崗位→投資經(jīng)理→投資副總/項目總吕朵。

在房地產(chǎn)行業(yè)猎醇，營銷口所包含的工作可大致分為銷售和策劃。策劃崗位中努溃，涉及的范圍也比較廣硫嘶，包含市場及策劃。市場偏向于前期調(diào)研及客戶定位梧税，營銷偏向于項目推廣與宣傳時的策略制定沦疾。如果細分起來，會有市場第队、地產(chǎn)策劃哮塞、活動策劃碌上、運營等各種職能趁餐。招商、銷售、策劃等崗位晉升速度平均更快晾蜘，房地產(chǎn)企業(yè)相當一部分中高管都出自于這些崗位邻眷，如果做得好他們晉升到中高管的平均時間保持在進公司后2.4-2.6年，速度相當驚人剔交。營銷口的職位晉升路線一般是從市場/策劃專員→策劃主管→策劃經(jīng)理→策劃總監(jiān)（或營銷經(jīng)理）→營銷總監(jiān)肆饶；或者從銷售 →銷售經(jīng)理 → 營銷副總/銷售副總/區(qū)域副總→營銷總監(jiān)/銷售總監(jiān)/區(qū)域總→ 副總。做市場策劃類崗位需要懂得土地拍賣信息岖常、掌握行業(yè)宏觀中觀微觀層面信息驯镊、落實項目定位、進行項目前期策劃竭鞍，對項目進行可行性調(diào)研板惑、目標人群調(diào)研；實時統(tǒng)計項目市場數(shù)據(jù)偎快，調(diào)研競品等冯乘。做營銷策劃類的崗位需要具備良好的寫作能力和良好的溝通能力；做好物料方面晒夹、廣告公司裆馒、活動公司以及媒體方面的對接，實施好推廣計劃丐怯。

房地產(chǎn)行業(yè)除了房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)以外喷好，還有房地產(chǎn)中介服務行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)。房地產(chǎn)中介服務行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)合稱房地產(chǎn)服務行業(yè)读跷。房地產(chǎn)中介服務行業(yè)細分可分為房地產(chǎn)咨詢行業(yè)梗搅、房地產(chǎn)估價行業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)。房地產(chǎn)中介服務行業(yè)大多都是中小型企業(yè)舔亭，規(guī)模做大一點會做成連鎖模式些膨，主要是通過為客戶提供相應服務賺取服務費用，其中以房產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)居多钦铺。這個行業(yè)受到地產(chǎn)供需市場的影響較大订雾。

至于物業(yè)公司，一般來說物業(yè)公司是分級管理的矛洞，總公司不涉及具體物業(yè)管理的實際業(yè)務洼哎，主要以行政管理為主，總公司所轄各個管理處的物業(yè)中心或分公司負責對項目實施具體的物業(yè)管理工作沼本∝停總公司的行政管理層主要包括公司高級管理人員、人力資源抽兆、后勤识补、質(zhì)量管理等，主要有總經(jīng)理辦公室辫红，行政部凭涂，人事部祝辣，財務部，總務部（主要是負責后勤采購）切油，開發(fā)部（主要負責對外投標蝙斜，接管新物業(yè)項目，籌建新項目的前期物業(yè)管理部門澎胡，配合開發(fā)商做項目承接等工作）孕荠，還有技術部（主要負責工程技術難題公關、對各個物業(yè)管理處進行工程技術支持攻谁，對工程技術人員做專業(yè)培訓和考核稚伍。配合物業(yè)開發(fā)部門做項目前期接管驗收的工作）。具體的物業(yè)管理層主要是為各個項目提供物業(yè)管理服務的工作戚宦，物業(yè)管理的主要業(yè)務部門有：客戶服務部（主要處理與日郴比穑客戶業(yè)主的接待、負責報修阁苞、投訴困檩、回訪、收費等事宜那槽，并在新項目初期負責辦理業(yè)主的入住手續(xù)）悼沿、綠化清潔部（包括經(jīng)理、保潔主管骚灸、綠化主管糟趾、保潔員、綠化員）甚牲、工程維修部（主要是維修人員）义郑、安全保衛(wèi)部（主要是保安）、租賃部（主要是業(yè)務經(jīng)理）丈钙、財務部又叫收費部（包括主管非驮、會計、出納）雏赦、質(zhì)檢部（主要是質(zhì)檢專員）等等劫笙。物業(yè)行業(yè)大多數(shù)從業(yè)人員的薪資水平在3K-5K之間，做到高級管理級別的月薪大致能達到6K以上星岗。

關于房地產(chǎn)行業(yè)的相關職位慢慢就給大家介紹到這了填大。