一個從事地產(chǎn)策劃這個職業(yè)10年的人犬第，被地產(chǎn)拋棄了歉嗓，閑賦在家3個月鉴分，痛定思痛開啟了轉(zhuǎn)型波折之路哮幢。
故事是這樣開始的……
緣起：
一個2007? 級的大學生橙垢，專業(yè)是計算機網(wǎng)絡柜某，但是一個師范生喂击，畢業(yè)后淤翔，配發(fā)了教師資格證，應當開啟全家人都開心的教師求職之路辞做，這個男孩子確選擇了房地產(chǎn)秤茅，原因是因為這個男孩子在學校的時候童叠，就喜歡折騰，組織開展各樣的校園活動五垮，一次在外做兼職的機會杜秸，接觸到了金科策劃人撬碟，有三個優(yōu)點：待遇高，形象牛逼惶傻，把想法變成現(xiàn)實執(zhí)行其障，正式他想要的。從此蜈敢，他就下定決心要做地產(chǎn)策劃人。
2011年畢業(yè)扶认，第1次跑遍了重慶的大小人才市場殊橙，專找地產(chǎn)策劃崗膨蛮，應屆畢業(yè)生，沒有經(jīng)驗誉察，為了創(chuàng)造經(jīng)驗惹谐，去了一家活動公司工作了半年地產(chǎn)活動，然后轉(zhuǎn)型去重慶思源經(jīng)紀鸿秆，做一個活動策劃專員卿叽，拿著1500元/月的工資恳守，正式的開啟了的地產(chǎn)策劃之路。
初級學習：
這個男孩是非科班出身沥阱，有一個特別上進的心伊群，成長的過程必須有一個圈層的好朋友一起去踩盤才有趣，相互的分享收獲的知識奔则，然后就開始學習寫踩盤個案易茬，一個接著一個完成，對于樓盤的概況也能表達分析清楚了范抓。在剛學習的時候食铐，都喜歡收集各種報告虐呻，模仿來寫，其中一個專業(yè)名詞：四至偶惠，這個男孩和他的伙伴是出盡洋相朗涩，到處去問前輩，結果在踩盤的時候釋然了兄一，開心的很久很久出革。
進階學習：
經(jīng)過雅居樂guoji花園項目的歷練覆履，到了guo奧村項目，開始學習寫項目周報栖雾，周報都是有模板析藕，跟著模板來寫凳厢，思源經(jīng)紀是一個很成熟的代理公司，有非常完善的培訓體系治泥，數(shù)據(jù)的分析遮精，和推廣目標的建議败潦，沒有辦法寫劫扒，都是模仿沒有靈hun沟饥。這個男孩子在售樓部聽說一個置業(yè)顧問用36計銷售了房子湾戳，讓他喜歡上和銷售溝通，通過銷售理解的思維點補腦洞的空白遮晚，開始重視以銷售為導向的思維模式拦止，看見每周統(tǒng)計的數(shù)據(jù)汹族，也看見了數(shù)據(jù)背后的意義其兴，寫的周報也有了靈hun。
男孩的專業(yè)的成長榴徐，待遇了有了變化長到了4000元/月坑资。
中階學習：
他努力的學習各種技能穆端，就想把各個技能點練習滿級体啰，周報，月報柒莉，年報沽翔。在代理公司就要學會打標報告的撰寫，前期部忙不過來卷玉，我們也被組合到了一起喷市，萬科金域?qū)W府項目被他們練手了。平時看了很多的報告寝并，前期的報告衬潦，他最喜歡的還是同成公司傅老師的報告，愛不釋手镀岛，是菲姐找傅老師要的漂羊，就開始了各種模仿卸留，每個小伙伴給自寫一部分，然后合稿耻瑟，技術不算成熟喳整，但會寫了，定位部分最難低淡，踩盤踩少了瞬项。
經(jīng)過此役后，升級成為了策劃師猪杭。
中高階的學習：
地產(chǎn)人皂吮，師從代理公司，都有一個甲方爸爸的夢蜂筹，可能是被折磨久了，也可能是覺得甲方的錢掙得多不翩，然后我也去了甲方麻裳，甲方思維方式是把想法給老老實實的執(zhí)行完成津坑，代理公司的思維是天馬行空的漂亮方案，落地很難疆瑰。他沒有去很大地產(chǎn)開發(fā)商乃摹，都是中型開發(fā)商跟衅，后來才知道伶跷，如金科這樣的頭部企業(yè)，地產(chǎn)人的工作思維方式都是固化的叭莫，沒有了天馬行空的想法雇初，就是一個高效的執(zhí)行，有的大佬喜歡郭怪，有的大佬不喜歡這樣人才輸出刊橘。
這個男孩在當代置業(yè)的時候促绵，學習了公司拿地前期報告學習嘴纺，報告也是有模板栽渴，營銷部分總是最多最雜的稳懒，多次歷練學習僚祷，我知道了，拿地報告是給老板看的俺榆，目的是拿地装哆，報告里面不匹配現(xiàn)實的數(shù)據(jù)，也能理解了萍桌，也是看好地產(chǎn)逐年未來增值市場凌简，后來，這樣導致了宇宙房企恒大的隕落藕施。
高階的學習：
項目的經(jīng)營年報裳食，模板，還是模板诲祸，當時各項指標以及工程的進度等項目的全方面考慮救氯，這個才是最考驗径密，但是后續(xù)執(zhí)行，還是調(diào)整了享扔，由于工程惧眠，市場，政策暮顺，資金等多項原因秀存，學習好了這個或链，有一個全局的思維澳盐，可惜這個男孩爬不到這個位置上去。
這個男孩打怪升級的方式慢慢的學習了地產(chǎn)策劃人要學習一系列技能吧腕窥，覺得專業(yè)上還在精細打磨筛婉，發(fā)現(xiàn)工作沒有了。
回過頭來發(fā)現(xiàn)干了10年的工作冕碟，找不到坑了匆浙。這個工作的替代性太強了首尼，營銷無非好壞言秸，給銷售方面只有加分举畸，考量加多少分的問題，今年來銷售又被渠道跋核、分銷捆綁，地產(chǎn)策劃人逐漸邊緣化砂代，不是地產(chǎn)人不夠強刻伊，市場變了捶箱，不像醫(yī)生、老師的置業(yè)撩鹿，工作年限越高节沦，越吃香甫贯，可替代性弱看蚜。想想違背家人的意愿供炎，追求心中的夢想音诫，半路夭折竭钝。
思想斗爭：
2022年香罐，在家呆著都抑郁了，這個男孩變成了33歲的中年男人港粱，在家被父母天天“教育”，悔不當初……旦签，天天刷著簡歷查坪，經(jīng)歷了一次一次的面試洗禮寸宏，徹底的開始了轉(zhuǎn)型。
1次面試咪惠，求職活動策劃主管击吱，降維打擊的方式去尋求突破，人事面試的好好的遥昧，可以營銷總來面試覆醇，問：他的職業(yè)生涯規(guī)劃是啥？炭臭，后面才明白永脓，對方覺得他的年齡和工作經(jīng)歷擺在哪里，怕不服團隊管理鞋仍。
又1次面試威创，面試一個甲方的活動社群運營溃斋，在北碚截碴，開車過去好遠好遠走哺，這個項目之前是和雅居樂聯(lián)合開發(fā)的，由于各種問題分道揚鑣，公司把土地收回自己開發(fā)。崗位要求是把前期的客戶進行活動維護摩瞎，去了項目和老板談的很開心，回來仔細想一下岸梨，還是有很多問題，公司管理層對營銷不專業(yè)，需要營銷總崗位整體對項目的運營鋪排抓韩，而現(xiàn)在缺找的是靠社群活動去促進后續(xù)的銷售痢士，難點太多了，擔心工作2-3個月易遣，又拿策劃人祭天，算了揩魂。
2003-2023年房地產(chǎn)guo運已結束，無法在養(yǎng)活大批的地產(chǎn)人了畸颅。
再1次面試 犯戏，一個朋友推介紅池壩景區(qū)運營漾脂，我做了很多前期準備工作姜钳，最后被融創(chuàng)地產(chǎn)人給擠掉了辙浑，這也是第3次被融創(chuàng)同行競爭敗陣送滞。身邊很多地產(chǎn)圈子朋友都還閑賦在家，有的改行去了保險、餐飲式撼、4s店……等等甘改。
要調(diào)整方向，重回他的專業(yè)（一個遺棄了并不專業(yè)的專業(yè)）互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)荤牍，電商行業(yè)興起晦嵌，區(qū)塊鏈風靡描滔，互聯(lián)網(wǎng)升級很看好，接下來花錢去考了區(qū)塊鏈操作專員，自己學習網(wǎng)課（python語言），做好準備铡原，充實自己，調(diào)動自己情緒弥咪。
1次抖音運營面試，平時直播過，不專業(yè)，月薪3000信不，加3%提成丁逝，但是人家沒有給他這個機會Ｗ锛取Ｌ饺邸！
1次其他行業(yè)營銷策劃面試撤防，是給互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)或者工作室包裝的營銷的崗位，其實除了地產(chǎn)營銷外七蜘，還有其他行業(yè)的營銷柜与，理念驹溃，思維方式是一樣的，但是他沒有當學徒的機會魂仍！
1次家具社群運營模式赶诊，其實就是去做大客戶銷售，跨度太大重窟，沒去。
分析個人的能力值：
1瓤帚、地產(chǎn)營銷人花墩，接受新鮮事物很快梯皿，學習能力很強，萬金油，但是不精惶岭。
2、市調(diào)可以鸯旁，個案可以，月報方案等都可以寫，但是除了地產(chǎn)脉漏，其他領域沒有經(jīng)驗碉怔，能力值體現(xiàn)不出來。
3傀履、每個地產(chǎn)人都有一個開面館的夢蚯涮，如何去營銷，如何去包裝卖陵，2016年易經(jīng)嘗試了遭顶，隔行如隔山，疫情影響泪蔫，關在家里最好棒旗。
經(jīng)過N次面試，單位沒啥前景的不愿意去，待遇不怎么高的不愿意去铣揉，他在發(fā)小的勸說下饶深，先騎驢再找馬，降為打擊方式逛拱，去了區(qū)縣找一家新成立的互聯(lián)網(wǎng)公司敌厘，做APP運營，公司遠景朽合，職業(yè)發(fā)展俱两，很符合他的口味。
其實曹步，區(qū)縣這塊缺乏優(yōu)秀的人才宪彩，但是區(qū)縣地產(chǎn)項目不差，主城擠到了區(qū)縣讲婚，區(qū)縣的擠到了外地尿孔。
然后，APP運營其實和地產(chǎn)營銷思維一樣筹麸，看了100篇的APP運營專業(yè)文章活合，也專業(yè)了。
工作了3個月物赶，心平靜了芜辕，低待遇也接受了，全新的投入到工作中去块差，自信又回來了。
給待業(yè)地產(chǎn)策劃人一個建議：他已經(jīng)刪除了100G+的地產(chǎn)工作資料倔丈，地產(chǎn)guo運已成為過去式憨闰，痛定思痛，吃老本或者窮半年需五，應該會成為其他領域的WANG者鹉动，地產(chǎn)策劃人其實真不差。
這個33歲家庭男人的悲劇故事就聊到這里宏邮，5年后泽示，期待在來聊一下他的職場高階之路。
未來20年的guo運看好這幾個：互聯(lián)網(wǎng)升級蜜氨、區(qū)塊鏈械筛、金融、中醫(yī)飒炎、男士美容埋哟、農(nóng)產(chǎn)品等。
……
想配張打氣圖郎汪，顯得專業(yè)赤赊，想了想闯狱，算了，折騰久了抛计。
2022.12.8,MAK.LPing
