背景

2017年3月23日開始，有人在傳成都要限購了。我的微信群里面就有人開始討論這件事情悲幅，大多數(shù)人是不相信的簿盅，認為謠言的成分比較多。3月26日晚上8點揽祥，成都商報發(fā)布第一手信息讽膏，確實限購了。當天晚上11點左右拄丰，有近百組客戶涌入售樓部府树，69套房源快速消化，爭搶零點最后的網(wǎng)簽料按。

這樣的事情已經(jīng)上演了很多很多次奄侠，北京、廣州载矿、石家莊垄潮、鄭州、長沙都在這3天內(nèi)加強了限購闷盔。北京最沒人性了弯洗，連商住房產(chǎn)都要限購，帝都果然是保持先進性逢勾。

從2010年5月份到2017年3月份牡整，我們已經(jīng)被限購7年了。

1敏沉、誰提出來限購的果正！

別想了，這個問題最好回答盟迟，就是黨和政府提出來的秋泳。反正不是你提出來的，也不是我攒菠。

2迫皱、為什么要提出限購？

官方回答：針對房價上漲過快的城市，抑制房價過快上漲卓起。

融創(chuàng)孫宏斌回答：限購和敬，那肯定是因為房子不夠賣了呀。房子要是有很多賣不掉戏阅，那限購不是找死么昼弟。我個人是同意孫總的看法的，直接了當奕筐，讓人無法反駁舱痘。

限購的大背景肯定是房子這幾年上漲很快。影響房價兩個最重要的因素：供應和需求离赫。改變土地供應就是地方政府革自己的命芭逝，那是很痛的，哪有人一上來就要自己的命渊胸，先要別人的命再說旬盯。控制需求翎猛，不讓你買胖翰，需求減少，房價就應該能下來了哦办成？

另外泡态，如果房價過快上漲有沒有問題呢？當然沒問題迂卢，漲價能有什么問題啊某弦，大家都開心，買套房子就發(fā)財了而克。問題是一直漲價才會維持繁榮靶壮，萬一價格掉下來呢？不得了了员萍，那經(jīng)濟會崩盤的腾降，大家的損失都是無法承受的，大家都要遭殃的碎绎。

所以螃壤，限購是穩(wěn)大局，一定要穩(wěn)＝钐＜榍纭！

3日麸、限購影響了誰寄啼？

既然是為了大局，那肯定是要犧牲小我了。

案例1：我有一個同事墩划，工作很努力涕刚，表現(xiàn)很積極，對未來充滿希望乙帮，對上海充滿熱愛杜漠。2015年，上海限購說要5年連續(xù)社保才能買房蚣旱，這哥們兒已經(jīng)在上海工作了5年了碑幅，但是因為換過一次工作，斷過一次社保塞绿，他要買房就要再等上2年。他等不了了恤批，和我們含淚告別异吻，去了杭州（杭州只要交1年社保）。

2016年喜庞，杭州改變限購政策诀浪，必須2年社保才能買房⊙佣迹坑袄字怼！我這個同事去杭州快滿一年了∥浚現(xiàn)在和他聯(lián)系求摇，他說：冷靜，一定要冷靜Ｊ庹摺Ｓ刖场！

案例2：今年猖吴，我一個朋友摔刁，要在無錫買房，房子看好了海蔽，價格也談好了共屈，定金也交了，坑爹的事情出現(xiàn)了党窜，2016年10月份以來拗引，無錫為了營造房價下跌的數(shù)據(jù)假象，一直限制超過1萬以上房價的備案刑然，這個朋友整天生活在恐懼中寺擂，萬一2017年無錫再次加強限購措施，她失去買房資格怎么辦？交掉的定金怎么辦怔软？在此期間垦细，房價漲到買不起怎么辦？

案例3：我以前同事挡逼，在北京括改，想買一學區(qū)房，北京認房又認貸家坎，要賣了現(xiàn)在的房子才能買嘱能，在辦理買房的期間，北京兩次調(diào)整限購虱疏，導致這個同事要付全款買這套房惹骂。在北京一套學區(qū)房是多少錢呢？不貴做瞪，也就1千多萬吧对粪！千萬不要嫌貴，你不一定能買著装蓬！這個同事也確實牛叉著拭，硬生生向兄弟們籌錢全款拿下了這個房子。

案例4：我自己有改善住房的沖動牍帚，想給我兒子也弄個學區(qū)房儡遮，不過我很快冷靜下來了，先要賣房暗赶，然后再買房鄙币，中間再來個限購政策我就無房了。沒準還要和太太離婚忆首，和中介結(jié)婚才能買房爱榔。

買學區(qū)房不就是為了我兒子的教育嘛，我直接多花點心思在他的教育上就得了糙及。想到這里详幽，我就放松了。

不過我不明白一件事情：為什么政府為了大局浸锨，就需要犧牲百姓的利益唇聘。大局難道不包括百姓的利益嗎？

4柱搜、限購之后房價跌了嗎迟郎？

跌個鬼啊聪蘸！7年了宪肖，房價翻翻又翻翻表制，前幾年沒買房的人，現(xiàn)在都天天拿刀插大腿控乾。

只有在限購令出來的那一段時間么介，會出現(xiàn)一個下跌，2011年~2012年出現(xiàn)過一個小幅下跌蜕衡，2016年10月份也出現(xiàn)了很短暫的下跌壤短。并且下跌的時間越來越短。

2010年慨仿，限購出來久脯，一群人說要跌了要跌了，然后漲了镰吆，這群人被現(xiàn)實教育了一頓帘撰，之后每一次限購出來，都有一群人說要跌了要跌了万皿，然后又漲了骡和，這群人被現(xiàn)實來來回回教育了一頓又一頓。

2017年最新限購政策又出來了相寇， 還有人說要跌，被現(xiàn)實教育過的人們第一個跑出去钮科，先把說要跌的人打一頓唤衫，再補一句說：傻逼。

5绵脯、不限購會死嗎佳励？

會死的。

現(xiàn)在大家的需求已經(jīng)被壓抑得死死的蛆挫，如果徹底放開限購赃承，那肯定就是狂漲，再是狂跌悴侵，那真的就over了瞧剖。長期吃偉哥的人，如果以后想不吃偉哥可免，那肯定就軟了呀抓于。

6難道就一直這么限下去么？

不會浇借。

過了這個危機時刻捉撮，慢慢會地放開限購，最好的結(jié)果是房價圍繞在一個相對高位妇垢，小幅上下波動巾遭。

7肉康、面對限購我們能做什么？

冷靜灼舍，冷靜吼和，保持冷靜！Ｆ隆纹安！

剛需就買房，被剝奪了買房資格砂豌，就享受人生厢岂。內(nèi)心的平靜是一定要的。不要慌阳距，主要是你慌了也沒用塔粒，事情就是這么發(fā)展。

要不然筐摘，我TM還能干什么Ｗ洳纭！咖熟！干Ｆ越汀！馍管！

最后用我老板的一句名言結(jié)尾：明明可以買房致富郭赐，非要裝逼創(chuàng)業(yè)！

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