Hello落午，我是你們的「列夫.侯姐斯泰」
近幾年，精裝房廣受消費者青睞肚豺，一方面是精裝修房可以直接入住，另一方面是可以省去大量裝修的時間和精力吸申。精裝修房雖然有自身的優(yōu)越所在，但也難免隱藏紕漏截碴，很多業(yè)主買了新房之后要怎么驗房？怎么做到順利入住日丹，下面我們總結了幾大要點猫妙，看完之后您就了解了聚凹！
驗房項目分為三大類
1.文件驗收：審核開發(fā)商是否具備交付的全部法律文件齐帚。
2.室內驗收：通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備彼哼，對房屋各主要系統(tǒng)及其構建狀況進行評估。
3.室外驗收：對樓盤使用的相關配套設施進行查驗敢朱。
具體驗房包括哪些內容
（一）核對合同：精裝修交付的各個產品的品牌、型號拴签、交付標準等情況一一核對；
（二）精裝房交付時已裝修好蚓哩，在驗房的時候就有比毛坯房需要注意更多細節(jié)的地方：
1.地板：地板是否起翹构灸，敲敲是否空心岸梨，有沒有明顯的縫隙和不平整；地板與踢腳板的結合是否緊密曹阔；尤其要檢查地板靠近墻角及門口的位置半开。
2.瓷磚：檢查瓷磚的鋪貼水平是否平整赃份，磚縫之間有沒有過大或過小的縫隙。
3.衛(wèi)生間：浴缸放半缸水抓韩，24小時候后可以查出浴缸是否滲水。還可以與樓上業(yè)主商議用同樣方法查驗天花板是否滲水园蝠。
4.坐廁：洗面臺要打磨光潔，不能出現(xiàn)裂紋或刮花痕跡彪薛。在檢查坐便器下水情況時最好反復多次的進行排水試驗茂装。
5.廚房：檢查廚具是否有崩裂，刮花少态；櫥柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落等彼妻。
6.檢查電器：燃氣熱水器、電熱水器和空調等，是否是質量合格的屋摇。電話線路、電視天線信號是否清晰幽邓。
隱藏的注意事項有哪些
（一）檢查電路有沒有問題
注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明，面板開關的安裝是否平整牵舵，以及測試開關是否有效。
（二）進行空氣質量檢測
主要看開發(fā)商出具的是不是帶有“CMA”標識的報告畸颅，只有這種報告才是國家認可的權威檢測担巩。
（三）檢查吊頂?shù)慕Y構
按照相關規(guī)定没炒，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定窥浪，使用壽命也相對較長笛丙。
（四）檢查水管是否合格
需要檢查熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道胚鸯。水管要確定是不是合同中約定的進口合格材料，或者符合我們國家規(guī)定的合格材料姜钳。
沉迷簡書坦冠，日漸消瘦。
你的喜歡就是我寫下去的動力辙浑！
