【事件】
目前游昼，上海甘苍、南京、長沙烘豌、成都、武漢看彼、杭州廊佩、西安等多個一二線熱點城市囚聚，都采取了“搖號購房”的方式。其中标锄，6月24日顽铸、25日，西安料皇、長沙先后出臺政策谓松，暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。西安市房管局負責(zé)人明確表示践剂，這是為了“防止以企業(yè)名義投機炒房”鬼譬。據(jù)澎湃新聞了解，上海正與司法部門商討研究企業(yè)買房的相關(guān)問題逊脯∮胖剩“不會不讓買，但應(yīng)該會有所區(qū)別”军洼。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會一位相關(guān)人士告訴澎湃新聞記者巩螃。
6月15日，江蘇蘇州一別墅開盤搖號現(xiàn)場匕争，因懷疑主持人報錯搖號球號碼避乏，引起購房者質(zhì)疑搖號的公正性，并與開發(fā)商發(fā)生了爭執(zhí)甘桑，進而演變成肢體沖突淑际。杭州自4月起推出新房銷售搖號政策后，因中簽率低扇住，不少購房者搖號數(shù)次無一中簽春缕。“搖號”使購房者的神經(jīng)愈加敏感艘蹋。根據(jù)錢江晚報微信公號的報道锄贼，6月25日，創(chuàng)世紀女阀、西雅圖宅荤、瓏璽等杭州熱盤陸續(xù)公布了搖號結(jié)果。名為周某的法定代表人名下的3個公司參與了瓏璽項目的搖號浸策，并且全部中簽冯键。不僅如此，這3家公司還分別中簽其他熱門樓盤庸汗。而6月26日惫确，關(guān)于九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現(xiàn)3家企業(yè)同時中簽的情況，杭州住房保障和房產(chǎn)管理局通知，在杭州住房限購區(qū)域范圍內(nèi)改化，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手房)掩蛤。
【觀點】
新華網(wǎng)此前援引西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副教授劉璐分析認為，這些實行“搖號購房”的城市都是人口凈流入城市陈肛，且當(dāng)?shù)匦路渴袌龆汲霈F(xiàn)了結(jié)構(gòu)性的供不應(yīng)求局面揍鸟，特別是熱門區(qū)域。而“新市民”的增多句旱，是導(dǎo)致住房短期供應(yīng)緊張的原因之一阳藻。
在供不應(yīng)求的房地產(chǎn)市場中，企業(yè)為何加入到購買住宅的大軍中谈撒？諸葛找房數(shù)據(jù)研究院首席分析師陳雷認為腥泥，樓市正處于調(diào)控高壓期，很多城市尤其是熱點城市都采取限購政策港华，因此要想獲得買房資格道川，只能以公司名義購房，再通過轉(zhuǎn)賣公司股權(quán)達到炒房目的立宜，由于以公司名義購房門檻較高冒萄，繳稅多，此前采取這樣辦法的炒房客并不多橙数，但隨著房價不斷高漲尊流，受利好引誘，很多炒房客均采取以公司名義炒房的辦法灯帮，也造成市場需求“旺盛”的假象崖技。
另一方面，部分公司通過出售房產(chǎn)钟哥，使公司經(jīng)營狀況及經(jīng)營數(shù)據(jù)得到改善迎献，從中看到巨大利好，因此很多公司采用“炒房”的辦法來改善經(jīng)營腻贰。而此次調(diào)控限制企業(yè)購房吁恍，一方面是強化房子的居住屬性，弱化起炒作屬性播演。另一方面冀瓦，也表明國家在打擊炒房行為的調(diào)控決心，不斷加大范圍写烤，杜絕一切炒房的可能翼闽，未來或有更多城市跟進。
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