新房那么便宜為什么懂行的人都選擇買二手房钧萍？真相讓人心服口服！
對于絕大多數的購房者來講都很難理解為什么新房那么便宜政鼠，但是還是有那么多的人沒有去買新房风瘦，而是選擇了購買二手房，這到底是為什么呢公般？里面到底有什么不為人知的購房知識呢万搔？
針對這個問題，為了解開大家的迷惑我們今天就給大家好好盤點盤點為什么買二手房而不買的原因官帘。
1. 二手房看得見摸得著
二手房都是建成的房源瞬雹，你所看到的房子就是實體，所見即所得刽虹。而新房你所看到的都是戶型圖酗捌，樣板間，你所聽到的也是開發(fā)商和新房銷售給你構造的未來的藍圖涌哲，后期的房源具體是什么樣子誰也不知道胖缤，或是樓盤可能會因為開發(fā)商經營不善或是一些土地糾紛直接成為爛尾樓。絕大多數情況下開發(fā)商所描述的和你自己收到的房子都是有差距的阀圾，如果是一些小開發(fā)商的樓盤你就會體會到什么叫做“圖片經供參考哪廓，請以實物為準”。
2. 二手房配套相對完善
二手房相對于新房來講都經過了一定時間的發(fā)展初烘，隨著居住人口的增加各種學校撩独、商業(yè)、銀行账月、交通以及生活配套都趨于完善，你買了這里的房子配套完善不完善你自己就能看得見感受得到澳迫，而新房開發(fā)商和銷售人員給您描述的各種高大上的配套都是遙遙無期或是不存在的局齿。
3. 二手房房屋質量一目了然，經得起時間考驗
二手房都是一些有一定建成年齡的房子橄登，這些房子的房屋質量都經過了時間的驗證抓歼，你看這個房子的質量如何，是否漏水拢锹，房子地面有沒有塌陷等問題谣妻，這個小區(qū)以及這個房子的質量好不好你一看便知，不用過多的糾結和預測卒稳。
4. 避免噪音污染蹋半，入住后干擾較少
二手房相對于新房來說能夠減少來自施工的噪音污染，二手房基本都是有人入住或是投資的自己放著不會因為自己家搬進去住了別的家里還一直在施工充坑、裝修鬧挺的不行减江，同時二手房小區(qū)的規(guī)劃與公共建設基本完成染突，不會因為小區(qū)的公共基礎設施建設而出入不方便，今天修路明天繞道的情況辈灼。在此也建議大家如果購買二手房也不太建議購買剛剛交房的房子份企。
5. 二手房過戶相對簡單，糾紛較少
二手房交易都是需要要房產證巡莹，而且房子沒有抵押司志、查封等情況，如果您是找中介公司買的房子一般正規(guī)的中介都會提前將房子的產權為題為您解決降宅，二手房辦理過戶等手續(xù)時能辦理就是能辦理骂远，能不能交易，辦理不來就是辦理不了钉鸯，不能交易就是不能交易吧史，自己心里能夠拿捏得明白，心中有數唠雕。
6. 二手房交易周期短贸营，收房快
二手房是現(xiàn)成的，只要沒有特殊的約定按照現(xiàn)在的交易速度從你跟中介簽訂合同到你自己住住上房子一般也就三個月時間岩睁，而新房則是2年以上甚至更長钞脂，特別想天津去年和今年以來實施的“藍天工程計劃”還會延長房子的交付使用日期。
以上就是為大家所羅列的為什么好多人買二手房而不買新房的原因捕儒，如果是你你會買新房還是二手房冰啃，為什么呢？更多優(yōu)質內容請關注公眾號：金宗
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