風(fēng)之語.我看蘇州511房產(chǎn)新政
511新政出臺(tái)，摁住蘇州園區(qū)全域以及高新區(qū)小塊熱點(diǎn)區(qū)域袁勺，是件好事畜普，順應(yīng)民心吃挑，體現(xiàn)房住不炒的主旋律舶衬，筆者必須為之點(diǎn)贊逛犹。
過去幾年圾浅，園區(qū)房?jī)r(jià)確實(shí)炒作過頭了狸捕，蘇州其它區(qū)域受園區(qū)虹吸打壓憋屈久矣灸拍！蘇州不僅僅只有園區(qū)鸡岗，園區(qū)是蘇州新的中心编兄，但是園區(qū)不是蘇州的全部狠鸳。蘇州園區(qū)房?jī)r(jià)瘋狂，其實(shí)并不能說是蘇州房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)瘋狂與失控脯厨。上半年蘇州房?jī)r(jià)上漲聞名全國(guó)合武，實(shí)際上只是園區(qū)房?jī)r(jià)漲的兇而已稼跳！蘇州80%以上的其它區(qū)域房?jī)r(jià)相對(duì)比較溫和汤善，上漲幅度只是比GDP增速高一點(diǎn)而已萎津。
所以锉屈，說蘇州房?jī)r(jià)上漲過猛颈渊，對(duì)于此次限售的熱點(diǎn)區(qū)域以外的絕大多數(shù)蘇州區(qū)域而言俊嗽，有點(diǎn)躺槍的意味绍豁。不能不說政府出臺(tái)511新政牙捉，切入點(diǎn)很精準(zhǔn)邪铲，打擊的是快進(jìn)快出的專業(yè)炒房者带到，對(duì)于普通蘇州人或者普通買房投資者而言，新政影響并不大四康。
新政對(duì)于熱點(diǎn)區(qū)域的周邊區(qū)域箭养，尤其是園區(qū)外溢板塊毕泌，比如吳中甪直板塊撼泛，尹山湖板塊愿题，獅山板塊周邊區(qū)域等都是利好潘酗。蘇州其它區(qū)域比如吳中相城吳江等區(qū)的房?jī)r(jià)也將會(huì)有補(bǔ)漲的機(jī)會(huì)仔夺。園區(qū)房?jī)r(jià)獨(dú)高的畸形房?jī)r(jià)趨勢(shì)缸兔，園區(qū)房地產(chǎn)的獨(dú)立行情惰蜜，雖然不會(huì)因此而快速逆轉(zhuǎn)受神，但是會(huì)有所減緩鼻听。畢竟在同一個(gè)城市里嚴(yán)重兩極分化的房?jī)r(jià)精算，并不能為所有蘇州人所接受灰羽。畢竟利益均沾廉嚼，才符合大多數(shù)人的心理預(yù)期怠噪。
給別人活路傍念，自己才有活路憋槐！愿蘇州房?jī)r(jià)不再兩級(jí)分化，而是更穩(wěn)健忧陪，更和諧嘶摊！
2019-05-13 寫于蘇州市叶堆。
