十年前你要是回村里跟別人講你是設(shè)計師品追，你渾身都散發(fā)出耀眼的光芒。
不好意思系忙，今天可能需要糾正一下
大部分人連設(shè)計師都不是诵盼，圈內(nèi)人自稱---畫圖狗
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內(nèi)卷嚴(yán)重
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你按時下班我就加班兩小時，你加班我就加班到凌晨银还，你凌晨我通宵风宁。
好不容易手頭沒事情了，到點下班見大家都在蛹疯，走了好像有點尷尬~再坐會戒财。。捺弦。然而其他人也是這么想的---不折不扣的內(nèi)卷狗
性價比低
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甲方爸爸：我們想要一種干凈大氣的風(fēng)格
設(shè)計院：好的饮寞，我們出三版方案您參考一下
甲方爸爸：我覺得這個造型不夠吸引眼球
設(shè)計院：我們馬上從不同方向思考造型設(shè)計
甲方爸爸：明天早上領(lǐng)導(dǎo)要開會過一下
設(shè)計院：我們馬上加派人手，今天晚上通宵列吼，明天早上一定給到設(shè)計圖幽崩。
甲方爸爸：領(lǐng)導(dǎo)不是很滿意這個設(shè)計，我們要換家設(shè)計單位
設(shè)計院：寞钥？慌申？？
忙活了一圈理郑，一毛錢沒撈到蹄溉，還白白損耗了人力，物力您炉，財力柒爵。
舔狗舔狗，舔到最后一無所有赚爵。
勞動力壓榨嚴(yán)重
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什么棉胀？？能力太強被投訴了冀膝？唁奢？
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重慶某設(shè)計院一資深設(shè)計師被甲方投訴
投訴原因，能力太強畸写，一個人做完了一個項目。
事情是這樣的氓扛，甲方給設(shè)計院安排了一個新項目枯芬，會上明確表示該項目是甲方重點項目之一论笔，希望設(shè)計院引起重視，加派人手完成
設(shè)計院答應(yīng)一定會倍加重視該項目千所，并安排公司骨干和實力強勁的員工進(jìn)行攻關(guān)
實際操作中狂魔，設(shè)計院為了節(jié)省人力，強行安排一個設(shè)計師去操作該項目
由于自身實力比較強悍淫痰，經(jīng)過一番熬夜通宵最楷，該設(shè)計師順利按時完成任務(wù)
可惜事情到這才剛剛開始
甲方在規(guī)定成果時間前的半夜打電話問該設(shè)計師項目進(jìn)度
由于之前高強度作業(yè)，設(shè)計師在休息的時候漏接了甲方電話待错，甲方見狀就向設(shè)計院領(lǐng)導(dǎo)詢問情況
沒想到該領(lǐng)導(dǎo)并不知道甲方對設(shè)計院的要求籽孙，并告知甲方，項目已經(jīng)由某某設(shè)計師順利完成火俄。甲方也因此知道了設(shè)計院只安排了一個人在做他們的重點項目犯建，并對此十分氣憤，當(dāng)即對該設(shè)計師和團(tuán)隊進(jìn)行投訴
投訴理由瓜客，設(shè)計院只安排一個人完成甲方的重點項目适瓦，設(shè)計院對此不重視谱仪。
可悲的是玻熙，該設(shè)計師并沒有因為獨立完成任務(wù)而受到公司的獎勵，反而因為被舉報這個理由疯攒，克扣年終獎嗦随。
業(yè)內(nèi)對重慶某設(shè)計院的評價是，一個人干三個人的活卸例，拿1.5個人的工資称杨，業(yè)內(nèi)把該設(shè)計院稱為畫圖工廠
可現(xiàn)在，一個人干了一個團(tuán)隊的活筷转，還要受到懲罰姑原，問題到底出在哪里？
年輕設(shè)計師的離去呜舒，意味著什么
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體系混亂锭汛，缺乏合理的制度
考勤打卡如同擺設(shè)，沒有合理的監(jiān)管機(jī)制袭蝗，遲早了會受到公司的懲罰唤殴，加班熬夜卻沒有任何反饋。
競爭激烈
整個設(shè)計行業(yè)呈現(xiàn)狼多肉少的情況到腥，經(jīng)常會出現(xiàn)多個設(shè)計院競爭一個項目的情況朵逝，
在這種趨勢下，設(shè)計方不得不從各個維度去競爭乡范，
其他單位出一個方案配名，我們出倆啤咽，其他單位明天交稿，我們通宵提前一天交......
行業(yè)走到了時代的轉(zhuǎn)折點渠脉，需要尋找新的方向
在過去的十年里宇整，建筑行業(yè)爆炸式成長，房地產(chǎn)企業(yè)遍地開花芋膘，但是隨著2021年恒大地產(chǎn)暴雷鳞青，各大房地產(chǎn)商的破產(chǎn)，高杠桿为朋，高周轉(zhuǎn)的資金運作方式的弊端暴露在大眾視野臂拓，整個地產(chǎn)行業(yè)瞬間轉(zhuǎn)向凜冬。當(dāng)下地產(chǎn)行業(yè)的生態(tài)嫣然已經(jīng)不適合當(dāng)下社會條件了潜腻，地產(chǎn)行業(yè)未來的牌該怎么打埃儿，是需要每個人都思考的問題~
地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)峻的形式
社會狀況
房地產(chǎn)早在2018年之前就出現(xiàn)了住宅供大于求的情況，意味著地產(chǎn)行業(yè)的野蠻式生長已經(jīng)出現(xiàn)了裂痕融涣，可以說今天這種局面童番，也是在意料之內(nèi)的結(jié)果。
行業(yè)狀況
一個和尚有水喝威鹿，兩個和尚挑水喝剃斧，大量的設(shè)計師新人涌入，跟日趨下滑的房地產(chǎn)擴(kuò)張態(tài)勢呈反比忽你，要想在人多項目量少的情況下有口湯喝幼东，對設(shè)計師的綜合能力要求就越來越嚴(yán)格，能不能找到自己的價值點科雳，和不可替代性根蟹，決定了設(shè)計師未來是否能在地產(chǎn)行業(yè)走得長遠(yuǎn)。
收入現(xiàn)狀
從2021年年終獎開始糟秘，設(shè)計行業(yè)就頻頻暴雷简逮，設(shè)計院克扣年終獎，設(shè)計師拉橫幅討薪尿赚，公司裁員等等散庶，到現(xiàn)在大部分設(shè)計院只發(fā)基本工資，最低月薪1200凌净，等各種情況可以分析出悲龟，地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型，迫在眉睫冰寻，設(shè)計師的方向须教，迫在眉睫。
國民支柱產(chǎn)業(yè)為何走到“民不聊生”的地步
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房地產(chǎn)商發(fā)展情況
回顧過去十年斩芭，房地產(chǎn)行業(yè)野蠻生長轻腺，不論是哪個行業(yè)羹奉，哪個地區(qū)，只要是稍微有點錢的人约计，都會在房地產(chǎn)行業(yè)來分一杯羹，這就導(dǎo)致了房地產(chǎn)開發(fā)商實力參差不齊迁筛。為十年后的今天埋下了禍根煤蚌，當(dāng)經(jīng)濟(jì)高速運轉(zhuǎn)帶來的周期性問題胸墙，一旦出現(xiàn)資金鏈斷裂欠痴，對微小型直接是致命打擊。
行業(yè)角色的主次關(guān)系轉(zhuǎn)換
在建筑行業(yè)剛興起的階段妻献，都是開發(fā)商抱著錢找設(shè)計師畫圖贪庙，那個時候房地產(chǎn)處于擴(kuò)張時期蜘犁，設(shè)計師可謂是一個熾手可熱的職業(yè)，那個時候設(shè)計師手上的項目多到畫不完止邮，那種質(zhì)量一般的小開發(fā)商这橙，你完全可以翹著二郎腿告訴他，畫圖可以~得加錢导披！
角色互換
今天的設(shè)計和甲方關(guān)系發(fā)生了顛覆性的變化屈扎，多個設(shè)計院為爭奪一個投標(biāo)拼的頭破血流的例子屢見不鮮，如今是設(shè)計院求著甲方爸爸撩匕，給點圖畫吧鹰晨，揭不開鍋了！
國家政策
2013年止毕，深圳市國土局出臺樓市“限漲令”
2018年8月模蜡，湖南岳陽發(fā)布全國首個樓市“限跌令”
2021年土地供應(yīng)政策出路，土地拍賣規(guī)則大變扁凛，包括重慶大內(nèi)的22個重點城市忍疾，將實行住宅用地集中出讓制，2021年土地出讓次數(shù)將不得超過三次令漂！
再加上國家明確提出“住房不炒”政策等一系列政策的加持
再加上銀行貸款新規(guī)的出臺
種種政策表明國家已經(jīng)出手干預(yù)房地產(chǎn)行業(yè)的整體情況膝昆，而這一系列的政策對中小型房地產(chǎn)的沖擊達(dá)到了肉眼可見的地步
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作為設(shè)計師，應(yīng)該如何應(yīng)對地產(chǎn)行業(yè)的洗禮叠必？
無非兩種選擇荚孵，要么加入，要么退出
選擇加入
對自己的設(shè)計生涯做好明確規(guī)劃纬朝，思考清楚自己的設(shè)計方向收叶，走哪一個版塊會更適合自己。想清楚自己要走的路共苛，才會在未來的斑駁中不至于迷失方向判没。
培養(yǎng)屬于自己的專屬價值空間蜓萄，培養(yǎng)自身的不可替代性，只有獨一無二的設(shè)計師才有可能在未來的設(shè)計風(fēng)浪中澄峰，經(jīng)得住考驗嫉沽。
選擇退出
創(chuàng)業(yè)
大多數(shù)過來人的經(jīng)驗，和種種案例表明俏竞，創(chuàng)業(yè)九死一生绸硕，能夠創(chuàng)業(yè)成功的人，都是強大都不可想象的地步魂毁，所以玻佩，走這條路之前一定要做足心理準(zhǔn)備。
換賽道
對于大部分人來說席楚，換賽道可能是相對比較穩(wěn)妥的一種選擇咬崔，可以根據(jù)自身的資源，綜合考慮烦秩，多方面了解垮斯，良禽擇木而棲。
結(jié)語
各位日夜奮戰(zhàn)的設(shè)計師們只祠，你們辛苦了甚脉，希望在這種惡劣的環(huán)境下，大家能盡快殺重圍铆农，找到屬于自己的天地牺氨。不知道大家是否有更好的建議呢？
