豆仲雨:房地產(chǎn)店長培訓(xùn)與銷售技巧,銷售話術(shù)

豆仲雨法則:是一套上午學(xué)下午就可以用的銷售法則,如何想了解更多,可以看《我把一切告訴你》-藍(lán)小雨

在店里已經(jīng)待了三個星期,一單都沒有開。這三個星期我做的事情很簡單,除了打電話那就是打電話,受盡了折磨,被各種電話掛斷实蓬,甚至被罵。我不知道我還有沒有信心繼續(xù)的做下去笨篷。

店長走過來對我說是不是感覺沒有方向那么你想要做好這份工作嗎瞳秽?我問你幾個問題。

1率翅。你知道未來五年房地產(chǎn)的走向和趨勢嗎练俐?這些走向和趨勢決定了地產(chǎn)公司投入到哪個地方。如果說你跟著這些地產(chǎn)公司走冕臭,他們能賺到錢腺晾,你能不能賺到錢?

2辜贵。你可以上百度看一看現(xiàn)在的萬科悯蝉,招商唱星,恒大漩绵,綠地這些所謂的房地產(chǎn)大佬們,他們現(xiàn)在在賣什么樣的房子橱赠?在宣導(dǎo)什么樣的地產(chǎn)文化厚棵,如果我們連這些都看不懂蕉世,又怎么能和這些頂級高手一起交流呢。

3婆硬。你在選擇一家公司的時候狠轻,你可以考慮的東西有很多天時,地利彬犯,人和向楼。如果你去到北上廣這些一線城市每一個更能快速的幫你發(fā)財查吊,你能不能做一些準(zhǔn)確的判斷。即使你以后要走湖蜕,但走之前你首先得明白你要去哪兒逻卖。

4。你有看過一些關(guān)于地產(chǎn)類的專業(yè)知識嗎昭抒?只是不清楚有興趣的翻看一下箭阶,還是專注于這個領(lǐng)域多多學(xué)習(xí)呢?你能給客戶講什么戈鲁,只是講房子的優(yōu)勢劣勢能不能多講一點關(guān)于你知道的關(guān)于地產(chǎn)的發(fā)財故事。

5嘹叫。你可以做到掃一眼就知道這個樓盤好不好賣他們的目標(biāo)消費群定位是什么婆殿?這些房子跟賣給誰,它的定價是否合適罩扇。二手交易是否能夠有競爭力婆芦。如果說作為二手房去銷售的話,說辭又有哪些呢喂饥?

店長告訴我消约,我可以先把這五個問題好好的想一想,如果說能給自己帶來幫助员帮,那么可以留下來繼續(xù)的學(xué)習(xí)或粮,如果對這個行業(yè)完全沒有興趣,那么趁早早點離開捞高,如果說做一份工作連自己都不開心的話氯材,那就最好不要去做。

店長說硝岗,你去到每一個行業(yè)都要記住跟你下去好好干氢哮。剛開始的時候可以多嘗試看看自己對哪個行業(yè)有興趣,如果有留下來型檀,好好的去思考究竟該怎樣才能把這份工作做好冗尤。

千萬不要三天兩頭的就去換行業(yè),你呆的行業(yè)越多胀溺,你就越不知道自己該做什么裂七,就像猴子下山一樣,看見玉米就摘玉米月幌,看見葡萄就摘葡萄碍讯,看見西瓜就摘西瓜,看見兔子扯躺,就放下西瓜去追兔子捉兴,結(jié)果什么都沒拿到蝎困。

我是一個有故事的職場人,職場經(jīng)驗豐富倍啥,朋友有職場問題都可以聊禾乘!

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