1姻蚓，中國工程院主席團(tuán)名譽(yù)主席徐匡迪指出，新型城鎮(zhèn)化必須嚴(yán)格控制特大城市的盲目擴(kuò)張，在城鎮(zhèn)化發(fā)展的近20年专缠，資源雷酪、資本和發(fā)展機(jī)會過度向大城市集中，中小城市發(fā)展滯后涝婉，造成北上廣等特大城市“巨型化”發(fā)展哥力，無序蔓延。
2墩弯，2018年一季度省骂，個人住房貸款余額新增9600億元，環(huán)比上升20%最住，同比下降13%钞澳。雖然增幅已經(jīng)出現(xiàn)明顯回落，但房貸新增的絕對值仍處于歷史高位涨缚。
3轧粟，建設(shè)部：要加強(qiáng)個人住房貸款規(guī)模管理，落實差別化住房信貸政策脓魏，強(qiáng)化對借款人還款能力的審查兰吟，嚴(yán)格管控消費(fèi)貸款、經(jīng)營貸款等資金挪用于購房加杠桿行為茂翔。預(yù)計金融秩序整頓及違規(guī)放貸監(jiān)管仍將持續(xù)混蔼，到2018年年底，全國居民購房杠桿率將進(jìn)一步下降至25%左右珊燎。
4惭嚣，近日，國家發(fā)展改革委悔政、自然資源部晚吞、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國鐵路總公司聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)高鐵站周邊區(qū)域合理開發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)意見》谋国，提出要堅決防控單純房地產(chǎn)化傾向槽地，嚴(yán)禁借高鐵車站周邊開發(fā)建設(shè)名義盲目搞城市擴(kuò)張。
5芦瘾，截至去年底捌蚊，全國高鐵通車?yán)锍?.5萬公里，有700多座高鐵站近弟。伴隨高鐵建設(shè)缅糟，一些地方掀起“高鐵新城熱”，三四線城市正在成為規(guī)劃開發(fā)高鐵新城的主力藐吮。
6溺拱，繼特色小鎮(zhèn)和主題公園之后逃贝，高鐵新城成為第三個需防范房地產(chǎn)化傾向的領(lǐng)域谣辞。
7迫摔，土地供給是由地方政府控制的，房子的設(shè)計是由房地產(chǎn)商負(fù)責(zé)的泥从，但最后還是需要地方政府審批句占。
8，整個房地產(chǎn)市場躯嫉，最后的主導(dǎo)者是地方政府纱烘。政府才是游戲規(guī)則的制定者，房產(chǎn)商和購房者只是參與方而已祈餐。
心靈感悟：（黃朝西） 責(zé)任是從現(xiàn)在開始就要承擔(dān)的擂啥，父母不再年輕编整，能回報的時候及時回報养筒，不要總覺得時間還很多窖贤，歲月不等人型雳。
