? ? ? ?昨天我在金融中心城市爭辯說，房地產(chǎn)價格將長期增長呀打。然而矢赁，它涉及一些預(yù)先存在的假設(shè)，我昨天沒有解釋贬丛。
? ? ? 首先撩银，世界經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)有上升的趨勢。這是很重要的豺憔，因?yàn)槿绻蚪?jīng)濟(jì)隨著時間的推移而縮小额获，那么更多的資源被吸引到金融中心城市的現(xiàn)象就不會發(fā)生够庙，因此房地產(chǎn)價格不會長期增長。第二個假設(shè)是我們都留在地球上抄邀。如果我們可以跨行星旅行耘眨，世界經(jīng)濟(jì)的地理圖景發(fā)生變化，一些金融中心城市將失去重要性境肾。第三個假設(shè)是剔难，世界經(jīng)濟(jì)長期存在通貨膨脹。雖然我們假設(shè)長期的經(jīng)濟(jì)增長奥喻，我仍然認(rèn)為我們需要假設(shè)通貨膨脹偶宫，因?yàn)樵S多經(jīng)濟(jì)理論可能是正確的，這并不一定意味著他們在未來是正確的环鲤，增長可能不一定意味著通貨膨脹在將來读宙。如果我們長期不能有通脹，房地產(chǎn)的實(shí)際價值可能仍然上升楔绞，但長期來看，名義價值可能會下降唇兑。
? ? ?然而酒朵，如果現(xiàn)有的金融中心城市幾乎吸引了所有可用的資源，他們將相互競爭扎附。雖然他們已經(jīng)相互競爭蔫耽，競爭的水平將隨著時間的推移而增加，由于技術(shù)的發(fā)展留夜，對多個金融中心的需求越來越不重要匙铡，最終可能有一個金融中心從其他方面吸收所有資源金融中心。在這種情況下碍粥，一個生存金融中心的房地產(chǎn)價格可能會大幅增加鳖眼，而另一些則會在戰(zhàn)爭中失去，房地產(chǎn)將下跌嚼摩。
