這些年來秃殉，房子一直在中國人的生活中扮演著非常重要的角色坝初，然而，隨著國家逐漸明確“房子是用來住的钾军，不是用來炒的”鳄袍，大家也都逐漸清楚了，投資房地產(chǎn)不是一個(gè)好主意吏恭，然而就在最近著名投資人但斌卻說“普通人最好的投資是房子”拗小，為啥又有人在呼吁炒房了？這是怎么回事砸泛？

一十籍、但斌說普通人最好投資房子？

日前唇礁，東方港灣董事長但斌在鵬華基金和華西證券主辦的線上路演中表達(dá)了自己的觀點(diǎn)勾栗，他從歷史和未來長遠(yuǎn)角度出發(fā)，結(jié)合自己具體投資案例盏筐，分享了對(duì)于當(dāng)下市場(chǎng)和價(jià)值投資的看法围俘，重點(diǎn)談到了對(duì)新能源車、白酒琢融、互聯(lián)網(wǎng)界牡、銀行、鋼鐵漾抬、醫(yī)美宿亡、家電等行業(yè)的觀點(diǎn)。

其中關(guān)于房地產(chǎn)的觀點(diǎn)最引人矚目纳令，他說“當(dāng)然一般的朋友問我買什么好的時(shí)候挽荠，我跟他說，如果你不專業(yè)平绩，你最好別來投資了圈匆，別買股票了。你最好的投資是房子捏雌，因?yàn)槲覀円话愕睦习傩召I房子跃赚，可以從常識(shí)來判斷是不是學(xué)區(qū)房，是不是看我們閩江的性湿，是不是有背山的纬傲，面海的满败，你是從常識(shí)可以判斷的。但如果你做股票投資叹括，對(duì)不起葫录，是很容易讓你虧成零頭的。去年對(duì)我們優(yōu)秀的私募基金和公募基金都是大年领猾，但是我們一般的老百姓很容易虧成零頭『龋”

但斌進(jìn)一步表示“我們老百姓老覺得自己是王成摔竿，跳彈坑，這個(gè)炮彈打之前少孝，我從這個(gè)彈坑跳到另外一個(gè)彈坑里了继低，每次我都能跳得很好，其實(shí)風(fēng)格切換到最后稍走，你好不容易跳到一個(gè)彈坑里面袁翁，那個(gè)炮彈正好就打到彈坑里。投資還是應(yīng)該有一個(gè)比較長期的思考婿脸。另外粱胜，我們很多朋友聽消息炒股票，如果你不認(rèn)識(shí)某董事長狐树，你可能只買幾百萬焙压，你認(rèn)識(shí)某董事長，你可能買一個(gè)億還不夠抑钟，還要加幾個(gè)億涯曲，有可能虧你一生當(dāng)中最多的錢≡谒”

二幻件、又有人呼吁買房了嗎？

我們看到著名投資人但斌的這個(gè)說法很多人都會(huì)詫異蛔溃，不是說不建議投資炒房嗎绰沥？那么為什么但斌還會(huì)說出這樣的一些說法呢？這其中的根源到底是什么呢城榛？

首先揪利，我們要看這個(gè)說法，實(shí)際上他是和上下文聯(lián)系在一起的狠持，我們?nèi)绻Y(jié)合上下文來理解疟位，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)說法還是比較靠譜的，為什么這么說呢喘垂？是因?yàn)橄啾扔谄渌耐顿Y方式甜刻，房地產(chǎn)投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的一種投資方式绍撞，你投資房地產(chǎn)可能房價(jià)會(huì)有一定的下跌，但是跌幅不會(huì)太厲害得院，大部分情況下房地產(chǎn)的價(jià)格還是會(huì)微漲的傻铣，對(duì)于一個(gè)并不專業(yè)的投資者來說，你這個(gè)時(shí)候投資房地產(chǎn)祥绞，至少風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)還是可以比較好地掌控的非洲，不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的風(fēng)險(xiǎn)事件。但是你如果去投資股票的話蜕径，很容易出現(xiàn)股市的急漲暴跌两踏，最后虧得慘不忍睹，但冰想要表達(dá)的意思就是說兜喻，你如果投資股市將會(huì)出現(xiàn)巨額的虧損梦染，在這樣的情況下還不如去投資房地產(chǎn)了，這是一個(gè)特殊語境的特殊結(jié)果朴皆，其目的是為了向大家表達(dá)投資其他市場(chǎng)可能潛在的風(fēng)險(xiǎn)帕识。并不是說現(xiàn)在就是應(yīng)該投資房地產(chǎn)，只是但斌說的是當(dāng)前遂铡，你相比于投資股市或者其他市場(chǎng)來說肮疗，投資房地產(chǎn)還是相對(duì)比較靠譜的。

其次扒接，我們當(dāng)前怎么看房地產(chǎn)的投資呢族吻？其實(shí)國家已經(jīng)逐漸明確了，房子是用來住的珠增，不是用來炒的超歌，所以在這樣的情況下，投資房地產(chǎn)其實(shí)是一個(gè)并不太好的選擇蒂教，畢竟在當(dāng)前的這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資大背景之下巍举，你投資房地產(chǎn)獲得的收益水平是相對(duì)有限的，甚至于不如你把錢存到銀行或者去買余額寶凝垛。只是說投資房地產(chǎn)屬于相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較小的投資懊悯，這一點(diǎn)是一個(gè)明確的事情，但是從收益的角度來看梦皮，這種房地產(chǎn)投資的收益水平并不會(huì)太高炭分，所以我們一定要明白的是，即使大家剑肯。想要通過炒房來獲得超額收益捧毛，也還是洗洗睡吧，這件事情實(shí)際上是很難做到的。

第三呀忧，從長期的投資角度來看师痕，其實(shí)每一個(gè)投資者都應(yīng)該學(xué)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)控制，根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)接受能力到底而账，你是接受比較大的風(fēng)險(xiǎn)還是接受比較小的風(fēng)險(xiǎn)胰坟，這些風(fēng)險(xiǎn)接受的結(jié)果到底如何，如果你是個(gè)風(fēng)險(xiǎn)接受能力比較強(qiáng)的人泞辐，其實(shí)你是可以把一定的資金放到相對(duì)而言風(fēng)險(xiǎn)較大的投資笔横，比如說股票投資之中的，如果你是風(fēng)險(xiǎn)能力接受較小的人咐吼，那么股票投資包括股票型基金投資狠裹，就應(yīng)該叫上更多的投資一些固定收益類的產(chǎn)品，只有這樣才能夠規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)汽烦，所以這件事情的核心是風(fēng)險(xiǎn)，而不是說到底投資哪一個(gè)莉御。