因不少日本年輕人選擇租房住寡润，在東京租房費(fèi)用也是當(dāng)?shù)厝说闹饕_(kāi)支之一赴邻，東京房地產(chǎn)市場(chǎng)房屋出租率高達(dá)90%书闸，這也給不動(dòng)產(chǎn)投資者帶你豐厚的經(jīng)濟(jì)利益，小編就為大家詳細(xì)分析一下東京租房現(xiàn)狀亥宿。
日本房產(chǎn)東京市場(chǎng)房屋出租率高達(dá)90%
日本首都東京相對(duì)于亞洲其它城市來(lái)說(shuō)是一個(gè)高消費(fèi)的城市卸勺。比方說(shuō)，當(dāng)我們隨便走進(jìn)一家當(dāng)?shù)氐钠胀ǔ芯涂梢愿惺艿竭@里的物價(jià)高到了什么地步：一瓶500毫升的碳酸飲料的價(jià)格在120日元左右烫扼，約合人民幣10元;肉類的價(jià)格大概在每公斤500—1000日元左右曙求，約合人民幣40到70多元，一顆生菜也可以賣 到200日元映企，約合人民幣十幾元左右悟狱。
在出行方面，這里的城市交通比較發(fā)達(dá)堰氓，公共汽車是統(tǒng)一價(jià)格的210日元挤渐，差不多人民幣 18塊，而地鐵豆赏、城鐵的起步價(jià)是150日元左右挣菲，相當(dāng)于十好幾塊人民幣富稻，大概在乘坐4站以后車票價(jià)格便成倍增長(zhǎng)掷邦。一般的上班路線的交通費(fèi)用大概在300— 700日元不等，約合人民幣25元—60元左右椭赋。
日本東京的房租費(fèi)用也是當(dāng)?shù)厝说闹饕_(kāi)支之一抚岗。一個(gè)十平米大小的單間租金每個(gè)月就要達(dá)到6萬(wàn)—7萬(wàn)日元左右，約合人民幣4500—5000元哪怔，如果想住得更好一些宣蔚，那么每個(gè)月的房租還得高一倍。
在東京认境，如果租用一套交通便利胚委、居住條件好、100平方米左右的房子叉信，月租金一般在1.44萬(wàn)~2.16萬(wàn)元人民幣之間亩冬。
東京人均月薪大約是3萬(wàn)元人民幣。按此計(jì)算硼身，東京人就算不吃不喝硅急，月薪也買(mǎi)不起一平方米的房子，交完房租后就所剩無(wú)幾佳遂。
在東京租一套32平米的“廉租房”每月要支付多少租金?大約1.29萬(wàn)日元(約合860元人民幣)营袜，這與日本人的收入相比，算是很低的了丑罪。想要住進(jìn)如此 廉價(jià)的房子荚板，門(mén)檻自然會(huì)很高凤壁。日本的“廉租房”是具體問(wèn)題具體分析，以每戶家庭申報(bào)的年收入決定收取多少租金跪另，掙得多的就收得高客扎，每戶租金都不同。東京的房屋出租率也高達(dá)90%以上罚斗。
在日本為結(jié)婚買(mǎi)房者鳳毛麟角 租房結(jié)婚很普遍
盡管日本房產(chǎn)市場(chǎng)剛剛經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)20年的低迷徙鱼，但其價(jià)格仍然讓很多工薪階層望而生畏。據(jù)日本《富士產(chǎn)經(jīng)新聞》報(bào)道针姿，東京高級(jí)住宅價(jià)格排名世界第三袱吆。都說(shuō)日本人愛(ài)住小房子，這并不完全因?yàn)樗麄儛?ài)住距淫，而是因?yàn)橘I(mǎi)不起绞绒。
一般的日本年輕人要么在結(jié)婚之后選擇租房子，要么住在集體宿舍榕暇。在東京蓬衡，能在寸土寸金的城區(qū)中心區(qū)域擁有自己住房的都是不折不扣的有錢(qián)人，大多數(shù)的工薪階層買(mǎi)房子都向四周輻射彤枢，紛紛把目光投向所謂“首都圈”的最外圍狰晚， 同樣的面積，圈兒邊的住宅樓價(jià)格是城里價(jià)格的1/2或1/3缴啡。推動(dòng)?xùn)|京人圈兒邊購(gòu)房的是四通八達(dá)的公共交通壁晒，每天早上，各線的地鐵和輕軌載滿西服革履的工 薪族向都市中心移送业栅。
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