2017年恋追，小王打算購(gòu)房作為結(jié)婚住所伴鳖，通過(guò)多天的實(shí)地看房婴削，以及中介公司推薦選中了海北的一套總價(jià)100萬(wàn)房子嘁酿，簽約當(dāng)天業(yè)主本人尚未出現(xiàn)只是業(yè)主兒子出現(xiàn)代替父親簽約隙券，同時(shí)說(shuō)道之前聯(lián)系的人就是我，父親全權(quán)委托本人處理闹司，現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)提供了娱仔，業(yè)主身份，房產(chǎn)證游桩，證明父子關(guān)系的戶口本復(fù)印件牲迫，以及業(yè)主授權(quán)的委托書(shū)耐朴，所有資料一應(yīng)俱全，由于是周末未能前往房產(chǎn)局調(diào)查產(chǎn)調(diào)盹憎，合同順利簽約筛峭，買(mǎi)方支付給業(yè)主兒子定金10萬(wàn)元，剩下房款約定過(guò)戶當(dāng)日繼續(xù)交付陪每，幾天后買(mǎi)方突然收到業(yè)主兒子電話聲稱最近手頭緊需要房款周轉(zhuǎn)影晓，若能支付70萬(wàn)元，房子總價(jià)少5萬(wàn)檩禾，立刻簽訂補(bǔ)充協(xié)議挂签，買(mǎi)房心理樂(lè)開(kāi)了，當(dāng)晚立刻操作此事盼产，但是到了過(guò)戶當(dāng)天饵婆，買(mǎi)方及中介方一直聯(lián)系不上這位業(yè)主兒子，后來(lái)干脆關(guān)機(jī)不接電話戏售，玩起人間消失侨核，買(mǎi)方感覺(jué)情況不對(duì)，隨即跟中介談起之前已經(jīng)支付70萬(wàn)元之事灌灾，中介罵到小王怎么能這樣操作芹关，最后多方了解發(fā)現(xiàn)這位“業(yè)主兒子”身份作假，只是租客而已紧卒，由于長(zhǎng)期沉迷賭博負(fù)債極高侥衬，故想通過(guò)捷徑賺取錢(qián)財(cái)，所有關(guān)于房產(chǎn)相關(guān)資料均是偽造跑芳，買(mǎi)方瞬間崩潰轴总，將業(yè)主兒子告上法庭，但已為時(shí)已晚博个。
案件回顧怀樟，二手房交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方本人盡可能到場(chǎng)盆佣，核實(shí)真實(shí)身份信息往堡，尤其是在簽署合同、接收房款共耍、交付房屋虑灰、辦理過(guò)戶等關(guān)鍵手續(xù)時(shí)，如本人無(wú)法到場(chǎng)痹兜，要求視頻的方式出具親筆簽名的 《授權(quán)委托書(shū)》以及（必要時(shí)出具公證委托書(shū)）穆咐，留存委托書(shū)原件，并與本人電話或短信確認(rèn)，保留證據(jù)对湃，條件不滿足的情況下不得簽約崖叫，切不可貪便宜而遺忘“風(fēng)險(xiǎn)”往往交易過(guò)程中相關(guān)資金通過(guò)使用資金存管服務(wù)可避免上述的交易風(fēng)險(xiǎn)、減少財(cái)產(chǎn)損失拍柒，喜歡文章的給個(gè)關(guān)注心傀。
