文·段宏剛
真沒想到冗懦，堂堂經(jīng)濟(jì)學(xué)專家折柠、北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩批狐，竟然能說出這樣的話：主張農(nóng)民到縣城里買房去住扇售。如果一些農(nóng)民仍然需要在農(nóng)村種地，他可以需要的時候開著車過去種地嚣艇，但是他長期住在縣城承冰。農(nóng)民住在縣城里面的話，醫(yī)療食零、教育困乒、生活環(huán)境等都會有很大的改善，也能享受到城市文明和現(xiàn)代文明贰谣。
這句話是董藩昨天面對鳳凰網(wǎng)《封面直播》時說的娜搂。
首先，要感謝董藩為農(nóng)民著想的好意吱抚，只可惜農(nóng)民們無福消受百宇。
董教授能說出這樣的話，想必是他養(yǎng)尊處優(yōu)習(xí)慣了秘豹，根本不了解實際情況携御。如果他能在農(nóng)村堅持生活一周，多問既绕、多聽啄刹、多看、多走凄贩，就不會說出這么異想天開的話誓军。
目前的農(nóng)村，很少看到年輕人的身影疲扎，以老人和小孩居多昵时。能力強(qiáng)的年輕人都去了一二線城市廓译，畢竟行冰，大城市能提供的就業(yè)機(jī)會更好重贺。能力一般的年輕人最差也會流向縣城而晒，比起農(nóng)村宵溅，縣城的收入渠道更多一些威彰。
只有那些極個別既沒有學(xué)歷也沒有能力的年輕人氛悬，才會被迫留在農(nóng)村種地克锣，將來大概率會成為光棍甘有。
據(jù)我所知俄占，目前的農(nóng)村人90%以上是沒有經(jīng)濟(jì)實力在縣城買房的管怠。
一是他們實在沒有錢了，之前早已把錢倒貼給兒女在城市支付了首付缸榄。二是留守農(nóng)民的收入實在是太低了渤弛，根本攢不下錢，買房對他們來說很遙遠(yuǎn)甚带。
老家縣城的房價在5000元左右她肯，購買者多數(shù)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)里邊偏遠(yuǎn)村子的農(nóng)民家庭。他們買來房子后鹰贵，常年在外打工晴氨，房子基本上閑置著，只有過春節(jié)時才回去住幾天碉输。他們買房的目的籽前，無非就是給兒子找對象時增加砝碼。
但凡有點(diǎn)家底的敷钾，該買房的早已買下枝哄，幻想著現(xiàn)在把縣城的空置房消化給農(nóng)民，太不現(xiàn)實了阻荒。
董教授的話有沒有可行性挠锥？
我們逐一來分析。
其一财松，現(xiàn)在的農(nóng)民普遍沒錢瘪贱，他們之前支援兒女在城市買房，已經(jīng)掏空了口袋辆毡，不要說去縣城買房自己來住，就是買一輛車都很費(fèi)勁甜害。
其二舶掖，農(nóng)民種地的收入太過微薄，即使勉強(qiáng)買下房尔店，也很難有余錢養(yǎng)房眨攘、養(yǎng)車主慰。
2019年，北師大“中國收入分配研究院課題組”隨機(jī)抽取了7萬個樣本做了測算和調(diào)查鲫售，結(jié)果顯示共螺，中國有6億農(nóng)民月收入不足1000元，這才是中國真實的農(nóng)村現(xiàn)狀情竹。
住在縣城的小區(qū)里藐不，每個月要收取物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)秦效、水費(fèi)雏蛮、電費(fèi)，冬天要收暖氣費(fèi)阱州，夏天若開空調(diào)挑秉，電費(fèi)用量會猛漲。若養(yǎng)車的話苔货，每年的保險費(fèi)犀概、油費(fèi)、停車費(fèi)夜惭，等等阱冶，這些養(yǎng)房和養(yǎng)車的花費(fèi)加起來不算少，絕不是一個月1000元能拿下來的滥嘴。
如果讓農(nóng)民去縣城買房住木蹬，是要農(nóng)民舉債度日嗎？
其三若皱，開車種地的時間成本會無限增加農(nóng)民的奔波之苦镊叁。
農(nóng)民種地不是度假，也不是過田園生活走触，非常辛苦晦譬，起早貪黑是常態(tài)。
以種小麥來說說農(nóng)民種地有多么辛苦互广。
陜西關(guān)中農(nóng)作物一年兩熟敛腌，中秋節(jié)過后，玉米逐漸成熟惫皱，把玉米收割后騰出地種上小麥像樊，直到來年6月上旬小麥才能收割，從播種到收獲旅敷，整整需要8個月生棍。
現(xiàn)在的好處是，播種和收割都實現(xiàn)了機(jī)械化媳谁，大大解放了農(nóng)民的雙手涂滴。
然而友酱，在小麥生長的8個月里，除草柔纵、打藥缔杉、施肥、灌溉等程序無法實現(xiàn)機(jī)械化搁料，只能由人工來完成或详，每個程序要各進(jìn)行好幾次。若是在山地種小麥加缘，所有程序都需要手工來完成鸭叙，那個勞動強(qiáng)度不是一個整天坐在空調(diào)房里的教授能想象的。
農(nóng)民的皮膚為什么看起來粗糙拣宏、黝黑沈贝，那是長期干粗活，經(jīng)受風(fēng)吹日曬的結(jié)果勋乾。他們不是不想享受宋下，而是整天被拴在土地上，根本沒有時間去享受辑莫。
田間地頭的小路学歧，汽車根本無法通行，如果開車去種地各吨，只能把車停在公路上枝笨，然后扛著農(nóng)具步行到地里。
大部分農(nóng)村距離縣城要半小時以上的車程揭蜒，若再算上取車横浑、等車、停車屉更、步行之類的時間花費(fèi)徙融，就算是開車去種地，每天消耗在路上的出行時間將是多大的浪費(fèi)瑰谜。還嫌農(nóng)民起得不夠早欺冀，干得不夠晚嗎？
農(nóng)民又不傻萨脑，為什么做這些出力不討好的事隐轩。
其四，農(nóng)具的攜帶和存放很不方便砚哗。
不知道董教授有沒有見過鐵锨龙助、?頭、鋤頭蛛芥、耙子提鸟、掃帚、鐮刀仅淑、斧頭之類的農(nóng)具称勋，尤其前幾種農(nóng)具，光是把柄的長度就超過了1.5米涯竟，小車的后備箱能放下這些工具嗎赡鲜？開車去種地怎么攜帶它們？
沒有實現(xiàn)機(jī)械化播種和收割前庐船，還有諸如曲犁银酬、牛套、風(fēng)車筐钟、笸籃揩瞪、荊條籠等體積龐大的農(nóng)具，小汽車那點(diǎn)空間篓冲，面對這些根本有心無力李破。
農(nóng)民通常會預(yù)留1——2間房，或者在院子角落搭一個棚子壹将，專門用來存放各種農(nóng)具嗤攻。
如果住到縣城的小區(qū)，就那可憐的三居室诽俯、兩居室妇菱，農(nóng)具往哪里放？樓房里根本沒有它們的容身之地暴区。
專家也許會說闯团，可以放到宅基地的老房子里呀。這些農(nóng)具幾乎每天要用到颜启，要農(nóng)民每天在縣城和農(nóng)村之間來回奔波偷俭，那跟住在農(nóng)村又有什么區(qū)別？這樣的話缰盏。農(nóng)民勒緊褲腰帶跑到幾十公里之外的縣城買房的意義又是什么涌萤？
董教授是否能回答清楚這些問題。
董教授把種地想象得太詩情畫意了口猜，在他眼里负溪，似乎只要一把種子撒在地里，不用管理就能長出沉甸甸的糧食济炎。
豈不知川抡，農(nóng)民種地就像照顧嬰兒，一年365天幾乎每天要守著照理，從耕地崖堤、播種侍咱、澆水、施肥密幔、除草楔脯、打藥、收割胯甩，許多程序要重復(fù)幾次昧廷，經(jīng)過精心照料的莊稼，到收割時才能不辜負(fù)一年的辛勞偎箫。
董教授自幼在城里長大木柬，不認(rèn)識莊稼和農(nóng)具情有可原，但不能隨便信口開河淹办，出不切實際的餿主意眉枕，這是無知無畏的表現(xiàn)，不符合知識分子的身份娇唯。
實際上齐遵，董教授在信口開河方面，一直是一個“慣犯”塔插。
他昨天還說了這樣一句話：建議把房貸時間延長到40年梗摇。
2011年4月，他曾對自己的研究生學(xué)生說：當(dāng)你40歲時想许，沒有4千萬身價不要來見我伶授，也別說是我的學(xué)生。對高學(xué)歷者來說流纹，貧窮意味著恥辱和失敗糜烹。
2009年，董藩曾說：所有反對房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國家利益漱凝。
看來疮蹦，董教授“一鳴驚人”的能力不簡單。他的話總能讓人想起那句“何不食肉糜”的典故茸炒，傲慢和無知的程度讓人感到害怕愕乎。
