我的坐標在福建福州，老家在福州管轄的長樂市下面的農村（現改為長樂新區(qū)）强戴，父母在福州工作了十幾年檩赢，在福州買房是我媽的夙愿昼蛀。

2010年的暑假二十歲的我和我媽看了二環(huán)附近的白湖亭一套新房雀瓢，單價約9000，當時覺得位置很偏僻酌住，處在客運站附近店归，交通混亂，十分喧鬧酪我，不宜人居消痛，最主要的是計算一下月供要3-4千元，那時候的人均工資大概2千都哭，所以覺得月供壓力會很大肄满。主要是相信中國房價有泡沫谴古，于是最后選擇觀望沒買下。

一直以來不少媒體都言中國房價有泡沫稠歉，并以日本房價為前車之鑒掰担。我一直相信這樣的觀點，確切地說是打心底一直喜歡這樣的文章怒炸，它有理有據地證明了無數讀者的夢想未來會被實現带饱。不時可以看到某些文章討論中國人口紅利逐漸消失，大言不慚地預測某某年將是房價拐點阅羹。反正預測不要錢勺疼，預測錯了也不收費，即便到了某某年房價沒降捏鱼，也沒人會較真地翻出當年某某作者的預測执庐。時間一年一年地過去，媒體上的房價拐點年的預測也一年一年更新导梆，只不見房價降轨淌。

2011年8月父母終于在福州買了第一套房子，三環(huán)邊看尼，二手房递鹉，97平米，總價116萬藏斩，精裝修躏结。月供約3500。當時父母給我打電話說要買房子的時候狰域，我說不用著急媳拴，心里惦記著房價泡沫理論，堅信房價會跌的≌桌溃現在回想當時的自己真是太天真屈溉。

2014年，一個好朋友在同一個小區(qū)買了同一戶型拓颓，毛胚语婴，109萬描孟。在那幾年二手房房價確實比較穩(wěn)定驶睦。

2016年1月，因家里還有個弟弟匿醒，所以準備買第二套房子场航，看了現在小區(qū)附近的一個新房，單價約13000廉羔，總價約140萬溉痢，月供約八千。依然覺得月供貴。當時流傳許多房地產商負債累累孩饼。老家做房地產生意的鄰里因為資不抵債髓削，已經跑路了。做工地項目的親戚也說鋼材價格持續(xù)走低镀娶，建筑市場低迷立膛。所以堅信房價要跌了，沒買梯码。

2016年春節(jié)過后房價開始一路飆升宝泵，4月份左右，現住的小區(qū)背后新建的樓盤均價約15000轩娶。9月份去看了三環(huán)與二環(huán)之間的一套房子儿奶，80多平米，總價150萬鳄抒，與2016年年初相比那套房子單價漲了2-3千闯捎。當時覺得房價瘋了，一定不能買嘁酿。從此破罐子破摔隙券，對房子的事情不聞不問。

2017年年底弟弟年紀到了闹司，要相親了娱仔。有房子是相親的入門條件，于是家里又開始張羅房子的事情游桩。誰竟想的到不聞不問房價的這一年牲迫，房價已經沖上云霄了。三環(huán)邊的房子均價已經達到2.5萬借卧，原來二環(huán)與三環(huán)邊上那套150萬的房子現在要250萬盹憎。正是2016年10月政府出臺限購政策后，房價是愈挫愈勇铐刘，漲出了天際陪每，漲出了新高度。2017年的福州房價幾乎翻了一番镰吵。三環(huán)外的閩侯烏龍江東岸檩禾，均價需要2.2萬。繞城高速外的南通均價竟然也達1.6萬疤祭。

朋友說他的表弟相親了幾個對象盼产，好幾個雙方感覺都還可以，然而就是因為沒有房子勺馆，最后事情都是吹了戏售。中國的房價是中國的丈母娘決定的侨核，此話不假。仔細想想這樣的要求也無可厚非灌灾。含辛茹苦地把女兒養(yǎng)大搓译，未必都求能嫁個富貴人家，但丈母娘總是希望女兒未來能居有定所锋喜。不能說有房子人家就嫁你侥衬，但沒房人家多半不敢嫁你。丈母娘們未必只是看你有沒有房子跑芳，但既然能在有房人的群體里尋到相貌堂堂轴总，品行優(yōu)良的人，又何必到沒房人的群里尋覓呢博个。況且你沒房子不代表你品格高尚怀樟，英俊瀟灑。

房價會跌嗎盆佣？10年前往堡，1年前我或許會相信房價會跌。然而到現在我再也不敢說房價會跌了共耍。

老婆的嬸嬸在北三環(huán)外一點買了房虑灰，單價2.4萬，這是走了后門的價格痹兜，市面價是2.7萬穆咐。如果沒有熟人介紹，新房現在首付比例至少5成字旭。如果一年前買可以省一百多萬对湃。嬸嬸也是不信房價會降了，向房價投降了遗淳，因為孩子要上學拍柒，買了房子才可以上好學校。

所有人都知道房價貴的根本原因是地皮貴屈暗，因為賣地的收入是地方政府的主要財政收入拆讯。既然如此，我們有什么理由相信政府的調控政策會是真心實意的呢养叛。事實也告訴我們政府是越限購种呐，房價越貴。限購的2017年福州房價將近翻了一倍一铅。高房價或許正是調整貧富差距的一個手段陕贮，能承受高房價的群體多向國家財政貢獻一部分資金堕油，讓國家有錢用來修橋修路修地鐵潘飘，最后有房沒房的人都可以享受這些基礎設施帶來的便捷肮之。這樣看來高房價不失為一種先富帶后富的英明政策。等政府不需要錢的時候卜录，大概就是房價降的時候戈擒。

在經過兩年的瘋漲后，2018年的房價或許會有一些周期性的微降艰毒，然而我們等不起了筐高，弟弟的年齡等不起了。作為一個普通百姓丑瞧，我們沒有足夠的信息或能力去分析房地產市場柑土，去統(tǒng)計房子空置率，去預測房價走勢绊汹。所以稽屏，對普通人而言，房價降或漲西乖，是如硬幣將是正面或是反面一樣不可準確預測狐榔。我們該考慮的不是房價會不會降，而是兩種風險中哪一種是你可以承受的：買了房后未來房價暴跌的風險和沒買房后未來房價暴漲的風險获雕。

我寧愿承受買了房后未來房價暴跌的風險薄腻，因為大多數人都選擇了這種風險。畢竟最慘的不是大家一起慘届案，而是只有你一個人慘庵楷。最慘的不是– 十幾年后，多數人都在繼續(xù)給跌值了的房子還房貸楣颠，你是多數人中的一個嫁乘；最慘的是– 在你不惑之年多數人都有了自己的房子，而你望著遙不可及的房價球碉，只能帶著妻兒老小租住在狹窄的出租屋里蜓斧。

我們在準備入手繞城高速外的南通房子，位置實在是偏遠睁冬，然而目前只有那里的價格我們才能勉強承受得起了…