最近有關(guān)于房子的文章鋪天蓋地。。“嗝校《清華北大畢業(yè)買不起北京學(xué)區(qū)房》，《房子不是最重要的烁巫，愛才是署隘！》。作為一個(gè)房產(chǎn)公眾號(hào)亚隙，我們也有話要說(shuō)磁餐。 說(shuō)自己清北畢業(yè)買不起房的，實(shí)際上是起...
發(fā)簡(jiǎn)信
IP屬地：加州
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所謂清華北大畢業(yè)生買不起房，那是因?yàn)楸緛?lái)就該買不起房
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『深度干貨』——美國(guó)30年固定利率房貸是如何定價(jià)的
Chester@丘爺房談 2015年12月阿弃，美聯(lián)儲(chǔ)將聯(lián)邦基金目標(biāo)利率從0-25基點(diǎn)（一個(gè)基點(diǎn)=0.01%）提升到25-50基點(diǎn)诊霹，從而正式開啟了新一輪的美元升息周期。這次加息渣淳，...
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房產(chǎn)投資,勿忘初心——你想要的地產(chǎn)王國(guó)給不了你憧憬的生活
丘爺房談原創(chuàng)翻譯 要干大事脾还！要積累成百甚至上千個(gè)單位。要有規(guī)模效應(yīng)入愧。要壟斷鄙漏。利益要最大化。換句話說(shuō)：要往大里發(fā)展棺蛛，不然還是回家洗洗睡吧怔蚌。 你的投資目標(biāo)敢不大點(diǎn)么？現(xiàn)在1個(gè)億都...
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老丘的投資哲學(xué)（3） 房地產(chǎn)的杠桿作用
大家好旁赊，這次該和大家談?wù)劯軛U作用了桦踊。 說(shuō)到杠桿作用，就必須提到回報(bào)率彤恶。杠桿作用在房產(chǎn)中的運(yùn)用大大提高了投資的回報(bào)率钞钙。 比如說(shuō)你買了一個(gè)20萬(wàn)的房子，一年后房?jī)r(jià)漲了10%（2萬(wàn)...
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老丘的投資哲學(xué)（2） 房地產(chǎn)投資的好處有哪些声离？
做房地產(chǎn)投資的好處有很多，首先賺錢是大概率事件瘫怜。 1. 現(xiàn)金流术徊。你如果用幾十萬(wàn)現(xiàn)金買個(gè)房，（這大有人在鲸湃，包括國(guó)內(nèi)來(lái)的大媽赠涮，土鱉子寓，富二代），然后租出去笋除，弄好了每月幾千塊落袋斜友。幾...
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老丘的投資哲學(xué)（1） 股票投資賺錢，還是房地產(chǎn)投資賺錢?
隔一陣子就會(huì)有人問(wèn)我垃它，是股票投資賺錢鲜屏，還是房地產(chǎn)投資賺錢。 今天先來(lái)說(shuō)說(shuō)股票投資国拇。你要是有1百萬(wàn)美元洛史，你有膽量只買一家公司嗎？或者M(jìn)argin 1百萬(wàn)共2百萬(wàn)只買一家公司嗎酱吝？...