泛白如霜

借新還舊弄慰，又被稱(chēng)做以貸還貸纯陨，一般是指貸款到期后借款人不能按時(shí)償還貸款，貸款人與借款人再簽訂新的借款合同重新發(fā)放一筆貸款用于歸還部分或全部原貸款的行為娇斩，是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)常用...

泛白如霜

容易逾期小微客戶(hù) 01 借款人從事跨界經(jīng)營(yíng)影暴，客戶(hù)主營(yíng)業(yè)務(wù)不突出续语。 這一類(lèi)客戶(hù)的共同表現(xiàn)特征就是平時(shí)非常喜歡講故事襟己，為人比較激進(jìn)引谜，平時(shí)不參與經(jīng)營(yíng)特別是主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)，因此在貸前...

泛白如霜

全款買(mǎi)房再抵押貸款有什么好處员咽？ 1.利率更低 我們把按揭貸（首套和二套）和抵押貸款（為了數(shù)據(jù)更為直觀(guān)我選了一家可以做20年等額本息的銀行抵押貸款產(chǎn)品）做成本對(duì)比如下圖： 我們...

泛白如霜

01 少付首付多貸款是一種資格，即首套30%或更低首付贮预，直接和房票掛鉤贝室，在一二線(xiàn)城市契讲，失去了這個(gè)首套的機(jī)會(huì)，以后就沒(méi)了滑频。二套的首付比例再50%以上捡偏，極大的考驗(yàn)?zāi)愕默F(xiàn)金流，到時(shí)...

泛白如霜

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和抵押的區(qū)別 01 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將自己動(dòng)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有峡迷，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保霹琼； 02 動(dòng)產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以動(dòng)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的抵押...

泛白如霜

為什么想貸款卻貸不了？ 有如下原因： 001個(gè)人征信問(wèn)題：這個(gè)要看具體征信壞到什么程度售葡，不同銀行看杭、或者同一個(gè)銀行不同貸款品種要求不一樣。 比如正常的按揭貸款挟伙、抵押經(jīng)營(yíng)貸款楼雹，對(duì)...

泛白如霜

01 小額貸款未結(jié)清肯定是影響的贮缅，已結(jié)清且周期已滿(mǎn)三個(gè)月，部分銀行還是認(rèn)可這樣的征信介却。 02 站在銀行的角度去看這樣的征信會(huì)有幾個(gè)擔(dān)心：1谴供、還款能力差；2齿坷、收入已無(wú)法覆蓋收入...

泛白如霜

（1）存在抵押權(quán)桂肌，再行設(shè)立居住權(quán) 居住權(quán)屬用益物權(quán)，抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)永淌。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)通常不排斥彼此存在崎场。 抵押合同可以約定抵押人在對(duì)房屋進(jìn)行抵押登記后對(duì)房屋的部分為他人設(shè)...

泛白如霜

01 是否具有完全民事行為能力 02借款人的主體特征信息：性別，年齡遂蛀，戶(hù)籍谭跨，婚姻狀況（女性比男性還款意愿更強(qiáng) ，本地比外地 生活工作穩(wěn)定性更強(qiáng)李滴，還款意愿更強(qiáng) 螃宙，已婚比未婚更加...

泛白如霜

01 居住權(quán)是為保障居住權(quán)人設(shè)定的，屬于利他權(quán)利悬嗓。 居住權(quán)人僅對(duì)其居住房屋享有的占有權(quán)及使用權(quán)污呼，享有所有權(quán)人處分權(quán)和收益權(quán)之外的部分所有權(quán)，體現(xiàn)出它是一種用益物權(quán)的類(lèi)型包竹。 居...

泛白如霜

1苗缩，銀行可以收你利息和滯納金饵蒂。如果你逾期后銀行是會(huì)收你的利息和滯納金的，利息是你所欠債務(wù)未歸還的每日利息酱讶，滯納金是對(duì)你每月履行債務(wù)給你的一種處罰方式退盯。那你可以不還，銀行會(huì)繼續(xù)...

泛白如霜

作為一個(gè)普通人泻肯，經(jīng)常能接觸到的很可能就是手機(jī)上的花唄渊迁，微粒貸，網(wǎng)商貸灶挟，借唄等微信和支付寶兩方的一些信貸產(chǎn)品琉朽，如果你還使用信用卡，那就還會(huì)接觸到除信用卡分期本身所衍生的一些產(chǎn)品...

泛白如霜

①數(shù)據(jù)發(fā)生機(jī)構(gòu)當(dāng)中稚铣，網(wǎng)貸占比較多箱叁，你的征信就越廢，如果數(shù)據(jù)發(fā)生機(jī)構(gòu)全部都是銀行惕医，融資授信額度較高耕漱。 ②居住信息和職業(yè)變更信息變動(dòng)頻繁，不穩(wěn)定是很大的一個(gè)扣分項(xiàng)抬伺，半年或兩年內(nèi)一...

泛白如霜

01 信貸機(jī)構(gòu)普遍存在借名貸款的問(wèn)題喷众，借名貸款在農(nóng)信系統(tǒng)的農(nóng)戶(hù)聯(lián)保貸款中尤其普遍蔓彩。 02 借名貸款產(chǎn)生的原因多數(shù)是由于實(shí)際用款人自身不符合貸款條件所引起逮刨，實(shí)際用款人由于自身不...

泛白如霜

借名貸款 01 指實(shí)際用款人因各種原因不能通過(guò)正常程序在信貸機(jī)構(gòu)獲得貸款贪壳，從而采取借他人名義在信貸機(jī)構(gòu)獲取貸款 02 借名貸款的基本特征 是名義借款人和實(shí)際用款人不一致。 0...

泛白如霜

1椒楣、什么樣的股權(quán)架構(gòu)才是最好的架構(gòu)给郊。 （1）好的股權(quán)架構(gòu)，一定要充分考慮兩方面：一是風(fēng)控捧灰，即做好風(fēng)險(xiǎn)控制和風(fēng)險(xiǎn)隔離淆九。二是節(jié)稅，即做好稅務(wù)籌劃毛俏，盡可能的少交稅炭庙。 （2）成立一家...

泛白如霜

1、土豪的辦理法 有資本的用這招特別豪橫煌寇，怎么做呢焕蹄？ 信用卡找行長(zhǎng)辦理 你就找偏僻冷淡的銀行，在季末的時(shí)候阀溶，記住一定要是季末時(shí)腻脏，拿著幾百萬(wàn)現(xiàn)金鸦泳，直接找到行長(zhǎng)，直接談判合作永品，直...

泛白如霜

①貸款對(duì)象 01 公司客戶(hù)：工商行政管理機(jī)關(guān)/主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企/事業(yè)法人做鹰、其他經(jīng)濟(jì)組織。 02 個(gè)人客戶(hù)：經(jīng)工商登記的個(gè)體工商戶(hù)及具有中國(guó)國(guó)籍鼎姐、完全民事行為能力的自然人钾麸。...

泛白如霜

01 流動(dòng)資金貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)或臨時(shí)性資金需要的貸款 02 固定資產(chǎn)貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款。 03 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸...