這是一個(gè)很勵(lì)志屯蹦，同時(shí)實(shí)操性很強(qiáng)的故事维哈。
主人公和我們一樣，只是普通的工薪族登澜，然而阔挠，由于獨(dú)到的眼光，他手上擁有十套房產(chǎn)脑蠕，即使不工作也能產(chǎn)生源源不斷的現(xiàn)金流购撼，從而實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由。
主人公是幸運(yùn)的空郊，趕在房?jī)r(jià)大漲之前買(mǎi)了房份招，然而，如果把我們放在那個(gè)年代狞甚，我們會(huì)大舉買(mǎi)房么锁摔？太多的人只是事后諸葛亮，因?yàn)槲覀內(nèi)鄙傺酃狻?/p>
今天我們來(lái)講講主人公的故事哼审。
01谐腰，窮則變孕豹，變則通
和大多數(shù)年輕人走過(guò)的路一樣，考學(xué)找工作然后安安穩(wěn)穩(wěn)地過(guò)一輩子十气。長(zhǎng)期以來(lái)受父母的影響励背，他對(duì)待財(cái)富總是鄙而遠(yuǎn)之的態(tài)度，可隨著生活的繼續(xù)砸西，他意識(shí)到叶眉，沒(méi)錢(qián)讓他的生活寸步難行，孩子的長(zhǎng)大芹枷，父母的衰老衅疙，還有自己的抱負(fù)，有許多事只能以金錢(qián)來(lái)解決問(wèn)題鸳慈，甚至用金錢(qián)的數(shù)量來(lái)表現(xiàn)他的價(jià)值饱溢。
終于，他厭倦了走芋，自己真的不想要這樣淡如水的生活绩郎。辭掉現(xiàn)在的工作去杭州，盡管受到父母翁逞、親人的不解和鄰居議論的壓力肋杖，他還是選擇遵循自己的內(nèi)心。到杭州后挖函，他工作非常努力兽愤，可企業(yè)被合并了，原先所有的領(lǐng)導(dǎo)被新企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)所替代挪圾，他也被告之先待崗。
可見(jiàn)逐沙，想要依靠工資活一輩子哲思，這是得下多大的賭注？如果年輕還好吩案，可如果此時(shí)已年過(guò)花甲了昵棚赔？
他也曾經(jīng)彷徨過(guò)，迷茫過(guò)徘郭，不甘心過(guò)靠益，可生活并沒(méi)有打敗他，他決定残揉，憑借自己微薄的力量胧后，去折騰，去碰壁抱环，去摸索壳快！
這一次他深切意識(shí)到纸巷，造成自己窘迫的根源是金錢(qián)，作為平民眶痰，工資是我們長(zhǎng)期以來(lái)唯一的生活來(lái)源瘤旨，為了保留一份薪金，我們只得收斂自己的個(gè)性竖伯，在單位忍辱負(fù)重地過(guò)日子存哲。
看過(guò)一句話說(shuō)的非常好：“在這個(gè)社會(huì)要想活得自在，要么是不斷縮小自己的欲望七婴，要么就是不斷加鼓你的荷包”祟偷。
走在大街上，兩位婦女一段對(duì)話引起主人公的深思本姥，其中一位靠收房租就可以生活得很滋潤(rùn)肩袍。
這引起主人公強(qiáng)大的興趣，看好未來(lái)杭州的發(fā)展婚惫，他給自己定下了目標(biāo)氛赐，3年內(nèi)買(mǎi)下10套房。
02先舷，漫漫買(mǎi)房路
主人公主要選的是小戶(hù)型艰管，因?yàn)槭浅鲎猓栽诘乩砦恢梅矫姹容^挑剔蒋川。
買(mǎi)房時(shí)優(yōu)先選交通方便牲芋，同時(shí)基礎(chǔ)設(shè)施完善的小區(qū)，參考附近的出租價(jià)格捺球，要使房租收入覆蓋房貸收入缸浦，采用以租養(yǎng)貸的方式，自己只需攢個(gè)首付氮兵，沒(méi)月沒(méi)有還款壓力裂逐。
主人公細(xì)心規(guī)劃每一分錢(qián)，把每一筆能省的錢(qián)轉(zhuǎn)化為投資泣栈，建立自己的賺錢(qián)機(jī)器卜高，終于如愿以?xún)敚?年買(mǎi)下了10套房。
一個(gè)工薪族南片，3年買(mǎi)下10套房掺涛，你肯定不敢想，我不清楚主人公的收入是怎樣的疼进，也就是房?jī)r(jià)收入比試多少薪缆，他是怎么做到的昵？
可以說(shuō)颠悬，主人公為了買(mǎi)房矮燎，一直是節(jié)衣縮食的狀態(tài)定血，買(mǎi)完一套后赤貧，然后立馬看第二套房诞外，看上后搜刮自己的錢(qián)包澜沟，銀行卡，或者是借錢(qián)峡谊，也要買(mǎi)下來(lái)茫虽。最主要的是主人公眼光很準(zhǔn)，他很清楚杭州各板塊房?jī)r(jià)的規(guī)律既们，賣(mài)掉沒(méi)有漲幅的福利房濒析，買(mǎi)入預(yù)計(jì)會(huì)漲板塊的房子。
主人公通過(guò)買(mǎi)房坐擁百萬(wàn)啥纸，雖然這些產(chǎn)權(quán)是同銀行共有的号杏，但只要貸款一還清，這些都是他的凈資產(chǎn)斯棒。就算他每天不工作盾致，也有幾百元收入進(jìn)賬，切切實(shí)實(shí)做起了包租公荣暮。
他在本職工作之外建立了小小的生產(chǎn)系統(tǒng)庭惜，這個(gè)系統(tǒng)給他保障，他可以把自己在單位的得失看得很淡穗酥，把獎(jiǎng)金看得很輕护赊，工作不再是他的唯一依賴(lài)的對(duì)象，而是一種生活方式砾跃。
03骏啰，買(mǎi)房啟示
①選擇二手小戶(hù)型
主人公買(mǎi)房目的主要是出租，站在租客的角度考慮抽高，肯定愿意租交通方便器一，周邊設(shè)備齊全，租金合理的房子厨内。況且房子太大可能不好租，而且大房子的抗跌能力比較弱渺贤，也不好脫手雏胃，新房的等待周期太長(zhǎng)，周邊設(shè)施由很大的不確定性志鞍，所以主人公選擇買(mǎi)二手小戶(hù)型瞭亮。
②盡量買(mǎi)家具齊全，裝修好的
家具齊全的話可以直接租出去固棚，而不用自己再花錢(qián)購(gòu)置统翩，如果看好的房子家具不全仙蚜，裝修不夠，可以通過(guò)打壓價(jià)格談判厂汗。
②和房產(chǎn)中介搞好關(guān)系
好的房產(chǎn)中介能帶你找到自己滿(mǎn)意的房子委粉，而不是為了盡快成交，各種吹噓娶桦。
和房產(chǎn)中介搞好關(guān)系贾节，他會(huì)幫你砍價(jià)，會(huì)幫你選好點(diǎn)的房子衷畦。
④一定要看房
網(wǎng)上看的栗涂，中介說(shuō)的多少有點(diǎn)水分，房子的面積祈争，位置斤程，一定要看后才決定買(mǎi) 不買(mǎi)。
⑤用銀行的錢(qián)給你賺錢(qián)
如果可以的話菩混，用最低首付忿墅，多出來(lái)的錢(qián)用來(lái)投資理財(cái)。銀行商貸利率才4.9%墨吓，做好投資肯定收益比這個(gè)高球匕。
04，反思
看了他的故事帖烘，突然很想買(mǎi)房了亮曹，以自己現(xiàn)在的能力，買(mǎi)個(gè)二手小戶(hù)型首付不成問(wèn)題秘症，但買(mǎi)完房后自己將一貧如洗照卦，不能做投資賺錢(qián)。
昨天我們這限購(gòu)乡摹，今年房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)冷下來(lái)役耕，這真是好事。我給自己的目標(biāo)是今年掙夠首付錢(qián)聪廉，趁房?jī)r(jià)漲的不那么兇瞬痘，明天入手一套房。
之所以這么著急買(mǎi)房板熊，是因?yàn)樽约合氚炎夥恐С鲒s緊轉(zhuǎn)化為自己房貸支出，還有是盤(pán)活公積金資金干签，養(yǎng)自己的房而不是替房東打工津辩。
