簡(jiǎn)書(shū)首頁(yè)有一篇超過(guò)10000+的文章直撤，標(biāo)題是《房子？失業(yè)才是最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題》蜕着。作者對(duì)不久的將來(lái)只有兩種預(yù)測(cè)：一谋竖。嚴(yán)重通脹。面對(duì)月供和高昂的生活費(fèi)用生活將變的不堪入目承匣。二蓖乘。嚴(yán)重通縮，失業(yè)韧骗，房子被銀行收回嘉抒，無(wú)家可歸，家庭破裂袍暴，不得不辛苦打零工些侍，住廉價(jià)合租房。

第3樓評(píng)論：最近正要舉債買(mǎi)房政模，看了閣下高論岗宣，有點(diǎn)擔(dān)心，確實(shí)日本和美國(guó)都走過(guò)老路淋样，那么閣下建議現(xiàn)階段怎么做最穩(wěn)妥呢狈定。

第5樓評(píng)論：我只盼著房產(chǎn)泡沫趕緊破。

第6樓評(píng)論（我的評(píng)論）：太悲觀了习蓬，房子在該買(mǎi)的時(shí)候還是要買(mǎi)，只要經(jīng)濟(jì)上能夠承受措嵌，房?jī)r(jià)跌不跌要看具體城市和地段躲叼，君不見(jiàn)，在上海以及周邊城市有多少人因?yàn)檫x擇正確時(shí)間正確地點(diǎn)買(mǎi)房而受益企巢。不買(mǎi)房就好了嗎枫慷？或者到某一天連租金也付不起。

第12樓評(píng)論：一派胡言浪规。

我推測(cè)作者是一個(gè)沒(méi)有房或听，而且對(duì)自己未來(lái)在職場(chǎng)的表現(xiàn)非常悲觀的一個(gè)人。

看了這篇文章真的是感慨良多笋婿，涉世未深的年輕人可能會(huì)受其影響誉裆，在準(zhǔn)備買(mǎi)房的關(guān)鍵時(shí)刻打消這個(gè)念頭，就像第3樓的讀者一樣缸濒；或是一直等著房?jī)r(jià)下跌足丢，就像第5樓的讀者一樣粱腻，十年前，我也和第3樓和第5樓的讀者一樣斩跌，搖擺不定绍些，受到那種房?jī)r(jià)下跌理論的影響，錯(cuò)失了很多次買(mǎi)房的機(jī)會(huì)耀鸦，后來(lái)房子不僅沒(méi)跌柬批，反而是漲到了一個(gè)難以企及的高度，而我身邊的朋友一個(gè)個(gè)的陸續(xù)買(mǎi)房袖订，沒(méi)有猶豫氮帐，成為了房?jī)r(jià)上漲的受益者。

就現(xiàn)在還是有很多人被這兩個(gè)問(wèn)題所困擾：到底要不要買(mǎi)房著角？何時(shí)買(mǎi)房才是最好的時(shí)機(jī)揪漩？

到底要不要買(mǎi)房？當(dāng)然要吏口。我的答案是肯定的奄容。何時(shí)買(mǎi)房才是最好的時(shí)機(jī)？任何需要的時(shí)候产徊。

下面是我的親身經(jīng)歷昂勒，大家去體會(huì)。

06年舟铜，我們住在龍柏5村戈盈，和另外一對(duì)小夫妻合租，房租1700谆刨。有一天塘娶，男方對(duì)我們說(shuō)：“你們要不要買(mǎi)房子？房東要賣(mài)痊夭，60萬(wàn)刁岸。”而且我們當(dāng)時(shí)也知道龍柏5村后面要修10號(hào)線地鐵她我。當(dāng)時(shí)我們兩個(gè)人的工資合起來(lái)一個(gè)月大概8000左右虹曙，首付只要12萬(wàn)就好了，湊湊也可以湊的齊番舆。我們?cè)趺聪氲模骸澳敲雌频姆孔釉吞迹蛷d里都沒(méi)有陽(yáng)光，還漏水恨狈，還賣(mài)60萬(wàn)疏哗，我們才不買(mǎi)呢『痰。”潛臺(tái)詞是：“每個(gè)月要付2000多的房貸沃斤，那么多圣蝎，我才不想承受那個(gè)壓力呢，等降了價(jià)再買(mǎi)衡瓶∨枪”2016年上半年，我去龍柏辦事哮针，到龍柏5村里面走了一遍关面，外觀什么的都沒(méi)太變化，2房中介的報(bào)價(jià)是280萬(wàn)到350萬(wàn)十厢，月租金是4500左右等太。心里是什么感受呢，就感覺(jué)自己白白的損失了200萬(wàn)蛮放，曾經(jīng)住過(guò)2年的地方缩抡，已經(jīng)變的高不可攀。

08年包颁，因?yàn)榉孔馍蠞q瞻想，我們搬到了九亭，住在貝尚灣娩嚼。有一天蘑险，物業(yè)突然要我們搬走，說(shuō)我們的陽(yáng)臺(tái)放的東西太多太雜岳悟，容易引起火災(zāi)佃迄。而且限定我們?cè)?小時(shí)之內(nèi)搬走，如果不搬走贵少，就打119把我們房間里的東西全部沖毀呵俏，那時(shí)候我是一個(gè)還未出3個(gè)月的孕婦。我跟物業(yè)吵起來(lái)了滔灶，一幅毫無(wú)畏懼的樣子柴信。物業(yè)那批人，個(gè)個(gè)人高馬大宽气，剃著光頭，齊刷刷的站的門(mén)口潜沦，像打手一樣萄涯，我老公拉我的衣角，示意我不要跟他們起沖突唆鸡。但是怎么樣涝影，我就要跟你們干一回，別以為租戶的尊嚴(yán)就可以隨意踐踏争占，難不成你們還能把我吃了燃逻？后來(lái)見(jiàn)我不退讓?zhuān)飿I(yè)經(jīng)理就單獨(dú)跟我談話序目，畢竟是經(jīng)理，說(shuō)話還是合情合理伯襟。后來(lái)我說(shuō)猿涨，我同意搬，但是至少要給我一周時(shí)間姆怪。后來(lái)雙方各讓一步叛赚，就算解決了。退房的時(shí)候稽揭，我們找個(gè)房東俺附，房東是東北人，也不敢得罪上海的物業(yè)溪掀，所以跟物業(yè)站在了一邊事镣。那一次被迫搬家，氣的差點(diǎn)流產(chǎn)了揪胃，我下決心要買(mǎi)房子璃哟。把目標(biāo)鎖定在了九亭和七寶。誰(shuí)知道只嚣，我是一頭熱沮稚，得不到婆家的支持，那時(shí)候册舞，我也不想和婆家鬧僵蕴掏，就妥協(xié)了，再等等看调鲸。一猶豫就白白的把機(jī)會(huì)給丟掉了盛杰。08年6月到09年6月，是一次買(mǎi)房的絕好機(jī)會(huì)藐石，那時(shí)即供，九亭70-80萬(wàn)的2房一大把，因?yàn)閲?guó)際金融危機(jī)于微，房子難賣(mài)逗嫡，買(mǎi)房的人少之又少，是入市的絕好機(jī)會(huì)株依，但是我們沒(méi)有把握住驱证。08年年底，國(guó)家出臺(tái)4萬(wàn)億救市計(jì)劃恋腕，09年年中之后抹锄，房?jī)r(jià)開(kāi)始強(qiáng)力反彈。70-80萬(wàn)的房子要賣(mài)到150萬(wàn)到160萬(wàn)，這個(gè)數(shù)字對(duì)于當(dāng)時(shí)的我們來(lái)說(shuō)伙单，有點(diǎn)難以承受获高。首付翻倍，月供翻倍吻育，徹底放棄了在上海買(mǎi)房的機(jī)會(huì)念秧。其實(shí)，現(xiàn)在看來(lái)扫沼，當(dāng)時(shí)就放棄為時(shí)過(guò)早出爹。因?yàn)楝F(xiàn)在那里的2房房?jī)r(jià)已經(jīng)普遍在250萬(wàn)-350萬(wàn)了。

09年之后缎除，我們把目標(biāo)投向了周邊城市严就，首選當(dāng)然是昆山，昆山夾于上海和蘇州之間器罐，地理位置非常優(yōu)越梢为，而且當(dāng)時(shí)就在傳11號(hào)線要通到花橋，只是不知道出口在哪里轰坊。當(dāng)時(shí)我老公一個(gè)同學(xué)給我們推薦了國(guó)際華城铸董。國(guó)際華城售樓處的班車(chē)每周都會(huì)在中山公園迎接看房人，我們?nèi)?guó)際華城看過(guò)3次肴沫，每次我老公的回復(fù)都是再等等粟害。那時(shí)候國(guó)際華城的房子2房是40萬(wàn)，3房50多萬(wàn)颤芬，但是一直都沒(méi)出手悲幅，09年下半年，11號(hào)線通車(chē)了站蝠，雖然只到安亭汰具，但是開(kāi)到花橋是指日可待，花橋房?jī)r(jià)頓時(shí)翻一翻菱魔。那時(shí)候我還住在九亭金豐蘭亭留荔，每次從北九亭那個(gè)街道上走過(guò)，我都想哭澜倦，我也不好意思去別人家串門(mén)聚蝶，別人都是自己買(mǎi)房子，而我還是租著房子藻治，隨時(shí)都有被房東趕走的可能碘勉。因?yàn)橐淮未蔚莫q豫，錯(cuò)過(guò)了這些最寶貴的機(jī)會(huì)栋艳。

10年，房?jī)r(jià)繼續(xù)飛漲句各，我的心里要說(shuō)有多恐慌有多恐慌吸占，我想著晴叨，要是再這么猶豫下去，我可能這輩子都買(mǎi)不起房了矾屯。那一年兼蕊，我30歲，我獨(dú)自做了一個(gè)決定件蚕，到陽(yáng)澄湖看中了一處房子孙技，當(dāng)天就付了2萬(wàn)定金，然后去湊首付排作，辦貸款牵啦。一切都很順利，我的心終于不再那么悲傷妄痪。那處房產(chǎn)哈雏，這么多年一直沒(méi)有升值，我們也耐的住衫生，因?yàn)槲覀儽緛?lái)就是打算拿來(lái)自住的裳瘪，不是想著投資。去年上海和蘇州的房?jī)r(jià)瘋漲罪针，昆山被擠爆了彭羹，城西和花橋的房子進(jìn)入全面破萬(wàn)的年代，我們當(dāng)然也跟著受益泪酱，如果我們當(dāng)年沒(méi)有買(mǎi)那套房子派殷，說(shuō)不定錢(qián)也全部花光了，到現(xiàn)在生活也還是捉襟見(jiàn)肘西篓。

15年愈腾，為了小孩上學(xué)，被逼買(mǎi)第2套房岂津。沒(méi)買(mǎi)之前想過(guò)很多的辦法虱黄，還想著讓我老公的公司幫忙，看能不能走關(guān)系吮成，可是等到了4月份橱乱，也沒(méi)有任何的消息。然后走關(guān)系這條路徹底被堵死了粱甫。去年的條件是居住證滿2年泳叠，社保滿2年，有房產(chǎn)茶宵。我們前兩項(xiàng)都有危纫，只是缺了房子這一項(xiàng)，這一次，沒(méi)有猶豫种蝶，老公和我站在同一條戰(zhàn)線上契耿，任何人的阻攔都沒(méi)有用。我們只是確立一個(gè)目標(biāo)螃征，然后一點(diǎn)點(diǎn)去達(dá)到搪桂。雖然下著瓢潑大雨，我們還是沿著綠地大道一個(gè)樓盤(pán)一個(gè)樓盤(pán)的看盯滚。一個(gè)周末踢械，我們就鎖定了房源。一周時(shí)間魄藕，湊齊首付内列，再一周，貸款就下來(lái)了泼疑。房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)多月的時(shí)候德绿，小孩開(kāi)始報(bào)名，7月中下旬退渗，收到錄取通知書(shū)移稳。一切順利。令我們意想不到的是会油，去年那輪房?jī)r(jià)的上漲導(dǎo)致了上海出臺(tái)了滬九條个粱，花橋房?jī)r(jià)水漲船高。如果今年買(mǎi)這套房子翻翩，起碼要多付40-50萬(wàn)都许，算上20年的利息，至少又多出100萬(wàn)嫂冻。

很多人可能會(huì)想胶征，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，是徹底沒(méi)機(jī)會(huì)了桨仿。但是我并不這么認(rèn)為睛低，只要規(guī)劃得當(dāng)，還是有機(jī)會(huì)的服傍，看看上海即將要建的多條地鐵線钱雷，就知道機(jī)會(huì)在哪里。當(dāng)然如果是土豪的話吹零，就不用考慮那么多了罩抗，喜歡哪里就買(mǎi)哪里。對(duì)于白手起家灿椅，經(jīng)濟(jì)并不寬裕的小家庭來(lái)說(shuō)套蒂，還是要精心挑選一下的钞支。