到底要不要買房
肯定要買房硕淑，關(guān)鍵是什么時候買课竣，在哪兒買，買多大的置媳，買精裝修的還是買毛坯的于樟，買高層還是小高層，買聯(lián)排別墅還是獨棟別墅拇囊。
要點一:當(dāng)前的資金狀況
如果你決定買房迂曲，首先需要考慮自己的資金狀況，現(xiàn)在有多少存款寥袭，能拿出來多少付首付路捧，能通過和身邊的親戚朋友借多少关霸，能通過金融工具借多少，每個月要還多少貸款和借款
要點二：地段
選擇買房的地段根據(jù)預(yù)算來定鬓长，每個地段的價格不一樣谒拴，相對的影響了房價總額尝江，房價總額越高涉波，首付越高，如果要想買大房子就選擇單價低的炭序，如果更在乎地段就要犧牲房屋面積預(yù)算啤覆，買小的。但是總體價格不能超出自己的預(yù)算
要點三：還貸能力
買房之后每個月的支出惭聂，影響自己的生活質(zhì)量窗声，和消費水平，一旦用了較高的預(yù)算辜纲，買了相對理想的房子笨觅，但是增加了支出，影響自己一段時間的生活水平耕腾，自己能否接受见剩，要考慮自己的短期收入，和長期收入能否支付其這些還貸的壓力
要點四：其他不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險
分手扫俺、離婚苍苞、生病、出國等等不可預(yù)料的因素會導(dǎo)致自己的計劃受到影響狼纬，對此要做一定的預(yù)案羹呵，遇到了如何解決。
房產(chǎn)崩盤對買房的影響
房產(chǎn)崩盤對買房的影響是巨大的疗琉，但是不足以影響一個剛需買房計劃冈欢，如果你是投資就要充分考慮房產(chǎn)崩盤的風(fēng)險，充分考慮房價漲跌的趨勢盈简，周圍房價的漲跌情況涛癌，以及政府的相關(guān)政策調(diào)整，有沒有接盤等一系列的問題送火，如果你是剛需拳话，這些因素又能決定什么呢
因為你買房是為了自住，至少一段時期內(nèi)是自住种吸，房價漲跌對你來說影響都是很小的弃衍，唯一需要關(guān)注的是對房貸的影響。所以在房產(chǎn)整體即將崩盤的情況下是不建議買房的坚俗，但是宏觀上政府依賴賣地作為主要收入镜盯，城市化還在上升期的時候岸裙，政府是不會允許房產(chǎn)崩盤的，注意是崩盤速缆，崩盤降允，而不是漲跌這么輕的變化。
一些媒體上自由撰稿人寫的房產(chǎn)崩盤的言論艺糜，窮人買房富人賣房的言論剧董，乍一看上去能嚇人一身冷汗，實際思考下來破停，管你屁事呢翅楼，難道一輩子都不買房，在一個城市里搬來搬去真慢，或者繼續(xù)和一家人蝸居在老房子里嗎毅臊？
制造房產(chǎn)崩盤言論目的為何，不愿意去考究黑界，但是這對于一些手上有幾套房想及時止損拋售的投資者來說也許有一定的影響管嬉，一定程度的調(diào)低了二手價。但是二手房市場并不好啊朗鸠，我寧愿買新房蚯撩。
