早晨忙完后，翻微信朋友圈看看有什么新鮮營養(yǎng)的文章沒袱结。翻著翻著看到一條“提醒 父母去世卻無法繼承房產恢着！律師：房子不一定屬于獨生子女”的文章，打開瀏覽了下內容危纫，內容大致是說：小麗是獨生女兒宗挥，父親多年前去世，母親最近剛過世叶摄。父母生前在杭州留下一套127平米的房子属韧，價值約300萬元。房產原先登記在父親名下蛤吓。父親去世時小麗還未成家宵喂，因此沒去辦理手續(xù)。現(xiàn)在母親已經去世会傲，小麗也已成家锅棕，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了淌山。因為父母留下的房子是學區(qū)房裸燎，小麗就想把房屋過戶到自己的名下，然后把戶口遷進去泼疑。小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局德绿，要求過戶。房管局卻說退渗，僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續(xù)移稳。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去会油，他們才給辦个粱。小麗沒辦法，誰愿意沒事打官司呀翻翩，就馬上去了公證處都许。公證處的人說必須是小麗父母全部親戚找到稻薇，帶到公證處去才給辦公證。這是個非常典型的案例胶征，沒有復雜糾紛塞椎，但作為獨生子女的小麗卻無法繼承父母的房產。
律師分析：這套房子是小麗父母的婚內財產睛低，她父親去世忱屑，這套房產的1/2屬于她母親，1/2屬于她父親的遺產暇昂。小麗父親死亡時，有三個繼承人伴嗡，那就是小麗母親急波，小麗，小麗奶奶（小麗父親過世時瘪校，小麗奶奶建在）澄暮。如果沒有特殊情況，那么三人平分1/2.因此小麗母親在原有1/2的基礎上再獲得1/6阱扬，合計2/3泣懊，小麗分得1/6，小麗奶奶分得1/6麻惶。小麗奶奶過世后馍刮，屬于她的那1/6，本該有小麗父親的四兄弟姐妹轉繼承窃蹋，一個1/24卡啰，但這時小麗大伯的1/24由其三個孩子繼承各1/72，小麗父親的1/24由小麗繼承警没。加上之前的1/6匈辱，小麗現(xiàn)在有5/24。小麗二伯的1/24,因為二伯離婚杀迹，根據(jù)法律的規(guī)定亡脸，婚內繼承的遺產除非遺囑指定歸個人，否則就是夫妻共同財產树酪。從理論上講浅碾，小麗二伯離婚后，這1/24應該分成兩半,小麗二伯1/48,二伯線1/48.小麗的小姑姑和小姑父沒離婚,共同擁有1/24.現(xiàn)在小麗的母親過世嗅回，她只有小麗一個繼承人及穗，因此小麗母親的那部分由小麗繼承，所以小麗最終的財產繼承份額是5/24+2/3=7/8绵载。但這也只是理論上給小麗算的繼承份額而已埂陆，具體要怎么把這套房子分配下去苛白，那就更復雜啦。這一切焚虱，如果小麗的父母在生前要是立下遺囑购裙，就不會那么 麻煩了。
以上鹃栽，是整個朋友圈文章的大致內容躏率。一直以來，立遺囑這事民鼓，只是在電視劇中看到過薇芝，從未想過這件事，會離我們這么近丰嘉。因為我們就是現(xiàn)實社會中特平凡的一個人夯到，普普通通的老百姓，感覺什么遺囑都是特有家產特有錢的人才會做的事饮亏，完完全全離我們很遙遠耍贾。但隨著我們國家法制的不斷完善，現(xiàn)在每個家庭可能都會有上面這樣的情況和問題路幸，這事真的值得我們思考荐开。
回到家，和母親聊天時简肴，把這件事和她說了晃听，結果我媽特逗的說，今天給你個任務着帽，回去替我和你爸擬份遺囑杂伟，我和你爸簽字，如果不行仍翰，我和你爸一人抄一份赫粥，省得以后麻煩。我和你爸年齡都這么大了予借，立份遺囑很正常的事越平。但是晚上和朋友聊天，朋友說灵迫，立遺囑這個是要交遺產稅的秦叛。在這之前，我感覺這些和我都好遙遠瀑粥，沒想過自己還會遇到這樣的問題挣跋。因為我的情況和文章中的小麗的情況還不一樣，我爺爺奶奶都已經過世了狞换，情況沒有小麗那么復雜避咆。就是說不存在大伯舟肉，姑姑這種繼承份額，這些是我個人理解查库。
關于遺產稅路媚，我上網(wǎng)查了下：繼承法規(guī)定:如果房屋所有權人已經不在了,則由第1順序的繼承人(配偶、子女樊销、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對外賣時需要繳納20%的個稅及其他稅費,這就是我們所說的遺產稅整慎。這是百度關于遺產稅的解釋。至于具體怎么繳納還需具體辦理時按照當?shù)氐那闆r執(zhí)行吧围苫。
通過這件事裤园，我想說的是，有些東西看似離我們很遠剂府，但其實很近比然。是我們必須要面對的，和生老病死這種自然現(xiàn)象是一樣的周循，雖然談到生死離別，是很悲傷的一件事万俗，是誰都不愿談及的湾笛。但如果每件事我們事先做了計劃和安排，等到必須要面對時闰歪，就不至于那么措手不及嚎研，不會像上文中小麗這樣。生活中會遇到各種各樣的事情库倘，看似與己無關临扮，但多關注了解下，還是有好處的教翩！
無戒21天日更第五天
