? ? ? 相對于一二線城市高昂的房價恕洲，緊挨著農(nóng)村的小縣城塔橡，只有4000多元梅割，一般是4700元一平米。說起來似乎很便宜葛家，可是與當(dāng)?shù)毓べY水平一比呢户辞？就顯得貴了。就拿最普通的工作來講癞谒，超市的售貨員底燎，加油站的加油員，基層公職人員弹砚，他們的工資每月只有2000出頭双仍。那么一般小區(qū)一平米的房價，大概就等于普通人兩個月的工資桌吃。
? ? ? ? 其實朱沃，小城市房價高的原因，不是當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜藛T拉起來的茅诱，他們的工資沒有那么高逗物；真正拉起房價的，是在大城市務(wù)工和經(jīng)商的人让簿。比如一個在上海周邊打工的夫妻二人敬察，每人每月都能掙到一萬左右，一個花了尔当，一個攢著，一年就能攢下十萬塊錢蹂安。這樣椭迎，不到十年，就能買房加裝修田盈。而在外經(jīng)商的老板畜号，有的一人能買好幾套，留下來投資或者給兒子女兒允瞧。
? ? ? ? 隨著大城市經(jīng)濟的受挫简软，務(wù)工經(jīng)商人員的收入也受到了影響。目前不僅大城市房產(chǎn)低迷述暂，包括小城市的房產(chǎn)也跟著低迷痹升。而小城市房產(chǎn)的走向，并不取決于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟畦韭，反而很大程度受到大城市經(jīng)濟的影響疼蛾，因為，小城市房地產(chǎn)的需求量與購買力艺配，有很大一部分是由大城市務(wù)工經(jīng)商人員提供的察郁。那么衍慎，小城市房價的走向，也就受大城市經(jīng)濟的影響了皮钠。
? ? ? ? 但是稳捆，大城市經(jīng)濟發(fā)展并不明朗。國際形勢的變化麦轰，疫情潛在的風(fēng)險乔夯，都是未知數(shù)。我們有信心國家會把經(jīng)濟發(fā)展好原朝，但會不會再有不可控因素的影響呢驯嘱？
? ? ? ? 最后，房價的降低是有限度的喳坠。除了高昂的建筑成本鞠评，還有土地購買的高額費用。這兩項就占了房價的大部分壕鹉。而房地產(chǎn)商是不會做賠本買賣的剃幌，假如賣房所得比成本還低，就會出現(xiàn)有人跑路的情況了晾浴。房子也就爛尾负乡。所以，房價的波動脊凰，是有底線的抖棘，也應(yīng)該有底線，否則不僅地產(chǎn)商虧損跑路狸涌，爛尾的房子也就成了問題了切省。
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