哎呀固蚤!
你們近期追熱播劇「歡樂頌2」嗎?
「歡樂頌2」里
安迪從天而降一位著名畫家外公
重點還給她留下上海3套豪宅啊有木有
你以為我在看勀阆摇燎孟?
那你太小看智富君的好奇心了?场!
你們看到的是人生贏家狸捅,羨煞人也……
智富君好奇的卻是
……
安迪繼承的遺產(chǎn)
要交稅嗎?
交多少俺竞取?
有錢人的生活處處是學(xué)問呀
怎能放過朽褪!嘿嘿
一起來看看相關(guān)的政策規(guī)定
契稅
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按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地缔赠、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函[2004]1036號)規(guī)定,對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶戴质、子女踢匣、父母离唬、兄弟姐妹后专、祖父母输莺、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬型凳,不征契稅尸折。
個人所得稅
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按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》有關(guān)規(guī)定实夹,現(xiàn)就個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題通知如下:
一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與荸实,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅:
(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶缴淋、父母准给、子女、祖父母祖灰、外祖父母畔规、孫子女、外孫子女三妈、兄弟姐妹莫绣;
(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡模燥,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人软驰、遺囑繼承人或者受遺贈人涧窒。
安迪是何云禮的親外孫女
在規(guī)定的法定繼承人范圍內(nèi)
(劇中情節(jié)哦,智富君就是舉個栗子)
也就是說
安迪以繼承人的身份慧瘤,繼承外公三套房9谈谩伐坏!是不需要繳納契稅和個人所得稅滴怔匣!
增值稅
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按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)規(guī)定
一、下列項目免征增值稅
(三十六)涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)桦沉、土地使用權(quán)每瞒。
家庭財產(chǎn)分割,包括下列情形:離婚財產(chǎn)分割纯露;無償贈與配偶剿骨、父母、子女埠褪、祖父母浓利、外祖父母挤庇、孫子女、外孫子女贷掖、兄弟姐妹嫡秕;無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡昆咽,法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)屠升。
大家看到了木有
安迪連增值稅都不用交潮改!
厲害了我的安迪
印花稅
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《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》
第五條 條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣腹暖、繼承汇在、贈與、交換脏答、分割等所立的書據(jù)糕殉。
按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號)印花稅稅目稅率表規(guī)定,“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”合同應(yīng)按所載金額萬分之五貼花殖告。
這個還是要交滴0⒌!
智富君再不要臉的舉個栗子
假如
何云禮老先生非要把3套房留給我
一覺醒來多了上海3套豪宅
那么
智富君是否跟安迪一樣不需要交納契稅呢黄绩?
答案是:
不羡洁!是!滴爽丹!
按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定筑煮,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬粤蝎,屬于贈與行為真仲。應(yīng)征收契稅。
因為寶寶不是法定繼承人啊
(怪我咯)
敲黑板初澎!敲黑板
以上字里行間全是知識干貨呀秸应,請認(rèn)真領(lǐng)會!
依法納稅碑宴,誠信納稅软啼,納稅光榮。