隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展热芹，生活水平也越來越高，從農(nóng)村到城市嫩痰，無不洋溢著幸福的氣氛剿吻。臨近年關(guān)窍箍，有一件事兒仍然被很多人掛于心懷串纺，那就是房產(chǎn)走向如何，是不是能買房子的問題椰棘，這也是不少剛需購房者想知道的纺棺，在房價下跌的背景下，很多原本準(zhǔn)備購房的剛需群體邪狞，也悄然站到了觀望者的行列祷蝌。那么如果想在2019年買房，有哪些利好呢帆卓？樓市指聞?wù)J為：三大消息傳來巨朦，剛需2019年高興的可不止一件事兒！
第一個：房價穩(wěn)中有降剑令，剛需或許可以上車了糊啡。在過去的十幾二十年里，房地產(chǎn)發(fā)展的如火如荼吁津，房價也在一片被追逐聲中水漲船高棚蓄，這令不少剛需感到焦慮，今天好不容易湊夠了買房首付款，到了明天或許房價已經(jīng)漲了不少梭依，又買不起了稍算。這一波的房價，從熱點城市到一一般二線城市役拴，房價均出現(xiàn)了一定幅度的下降和松動情況糊探，對于剛需來說是一個利好消息。
第二個：利率有所松動河闰，剛需買房壓力輕了不少侧到。從2017年下半年開始的去杠桿化，買房按揭利率出現(xiàn)了較大的上浮情況淤击，有的上浮15%匠抗，有的上浮20%，據(jù)樓市指聞了解污抬，首套房按揭貸款利率最高上浮達(dá)到了40%汞贸，剛需買房壓力變大了。經(jīng)過半年的蟄伏期后印机，從北京矢腻、廣州、深圳射赛、杭州等城市部分銀行買房貸款利率出現(xiàn)了一定幅度的回調(diào)多柑，對于剛需想要買房的人說，2019年或許也是個不錯的機會楣责，買房壓力小了不少竣灌。
第三個：調(diào)控不會放松，不用再2018年作出決定秆麸，可以慢慢考慮初嘹。雖然每一次房價上漲之后，都會經(jīng)過一次比上一輪更加嚴(yán)厲的調(diào)控沮趣，但是每一次調(diào)控之后來臨的便是房價壓抑很久的報復(fù)性上漲屯烦。當(dāng)然了，根據(jù)前幾次的經(jīng)驗來看房铭，一般調(diào)控之后房價再次上漲的周期為2-3年左右驻龟。那么為什么說這一次房價穩(wěn)中有降大不一樣呢？
首先是調(diào)控力度之大缸匪，限購翁狐、限貸、限價紛紛出臺豪嗽，在房住不炒的大基調(diào)下谴蔑，各地推行差異化調(diào)控豌骏，建立房產(chǎn)調(diào)控的長效機制，所以說隐锭，從現(xiàn)在看來窃躲，這一次的房價調(diào)控效果不錯，房價穩(wěn)中有跌钦睡，熱點城市的房價跌了蒂窒，但是房價基本穩(wěn)定并沒有大跌，我們從最近人民日報荞怒、央行報告和新華網(wǎng)的定調(diào)也可以看出來“房住不炒將不會松懈洒琢，調(diào)控的長效機制仍然會堅持下去『肿溃”
2019年買房衰抑，和現(xiàn)在相比，有3個好消息荧嵌！房價下跌只是其一呛踊。業(yè)內(nèi)人士普遍預(yù)測這一次調(diào)控短期內(nèi)不會放松的，房價穩(wěn)定的周期將大大加長啦撮，在這個房價穩(wěn)定期內(nèi)谭网，剛需的購房選擇時間、考慮時間也非常寬裕赃春，不需要向開發(fā)商說的那樣趕快做決定愉择，以前“看中就買，不能等”的買房經(jīng)驗已經(jīng)不適用了织中，取而代之的是“房價穩(wěn)定锥涕，剛需可以慢慢選了】倭В”
