了解建設工程之勘察叔扼、設計人，以維護合法權益
一漫雷、?定義
1.1 勘察人瓜富，又稱勘察單位，指受業(yè)主委托負責工程勘察并具備相應工程勘察資質的法人或組織降盹。工程勘察一般是查明食呻、分析、評價建設場地的地理環(huán)境特征和巖土工程條件澎现，編制工程勘察文件。
1.2 設計人每辟，又稱設計單位剑辫，指受業(yè)主委托負責工程設計并具備工程設計資質的法人或其他組織。
二渠欺、?勘察妹蔽、設計費的優(yōu)先受償問題
2.1《民法典》第807條，建設工程價款優(yōu)先受償行使的主體僅限于施工合同的承包人挠将，勘察合同中的勘察人不能行使優(yōu)先權胳岂。
2.2 《民法典》第807條，建設工程價款優(yōu)先受償行使的主體僅限于施工合同的承包人舔稀，設計合同中的勘察人不能行使優(yōu)先權乳丰。
三、?勘察内贮、設計收費標準
《工程勘察收費標準》产园、《工程設計收費標準》。
四夜郁、?勘察人什燕、設計人對質量問題承擔責任
4.1 如出現工程質量問題，一般需要通過質量鑒定竞端，查明造成質量問題的原因屎即，進而做出勘察人是否承擔責任以及責任大小的認定。
4.2 實踐中，發(fā)生工程質量或安全生產事故后技俐，業(yè)主會對各方提起訴訟乘陪，要求賠償，一般會委托鑒定機構進行鑒定虽另，在鑒定意見的基礎上認定事故責任和賠償比例暂刘。
五、?律師建議
在建設工程捂刺，對于專業(yè)主體的勘察谣拣、設計主體課以較重注意義務，其履行合同不僅要符合國家的法律族展、法規(guī)森缠，還應符合工程行業(yè)的標準和規(guī)范，秉承專業(yè)精神仪缸，最大限度地盡到專業(yè)機構的注意義務贵涵。
