? 在買房前的資金準備中蚊丐，“房價”是一個重要組成部分。但我們也需要注意一點场靴，買房所涉及的費用不僅僅是房價這一項開支尿庐，如果買房之前過于注重“房價”而忽略其他問題忠怖，就可能出現(xiàn)整個購房預算超支的情況。因此抄瑟，上班族應事先從以下幾個方面制定符合家庭實際狀況的購房預算凡泣。
? （1）預測地價對于已經(jīng)打算購房的上班族來說，首先需要參考城市不同區(qū)域的地價水準或類似房產(chǎn)價格的水平皮假。然后鞋拟，再根據(jù)自己的經(jīng)濟實力，選擇在某一標準地價地區(qū)購房惹资。
? （2）合理選擇房屋面積確定所購房產(chǎn)的區(qū)域之后贺纲，要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力以及未來幾年家庭可能出現(xiàn)的人口數(shù)量、使用功能等全面考慮將要選購的住房的房間面積褪测、戶型等猴誊。一定要做到精打細算，合理利用每一平方米的面積侮措。
? （3）了解物業(yè)管理稠肘、購房手續(xù)等費用在進行買房預算時，上班族一定要將房屋的一切開支都計算在內(nèi)萝毛，如房屋的修繕、水電滑黔、取暖笆包、電梯、保安費等略荡。此外庵佣，還有在購房時辦理一些相關證明的手續(xù)費等。
? （4）考慮還貸能力購房前汛兜，千萬不要忘記核算將來的資產(chǎn)是否能夠支付月供以外的生活費用巴粪，不至于出現(xiàn)十分拮據(jù)的情況。因此粥谬，上班族一定要考慮貸款償還這一重要問題肛根。
? （5）不可忽略其他費用在購房過程中，千萬不能忽略購置家居用品費用漏策、咨詢服務費派哲、律師費等，否則會對購房預算的準確性產(chǎn)生一定的影響掺喻。
