? ? ? 王玉仙最近是一連串的煩心事块饺！在吾悅廣場的蘋果手機店說關(guān)就關(guān)了，公司因為她的業(yè)務能力朴沿，調(diào)到豐仁街門店去了猜谚。這家蘋果店僅一間門面，“體驗”需要上二樓赌渣，而緊挨著的華為手機店四開間魏铅，氣派大氣！習慣了蘋果店昔日的大咖式銷售坚芜，現(xiàn)在就像癟三似地被擠壓著览芳，生意也就每況愈下。

? ? ? ?這天鸿竖，隔壁的華為店在招聘店長沧竟，自己帶著下嫁的心痛去試了一下，對方一聽是曾經(jīng)的蘋果店店長缚忧，當即讓她在下一星期就來上班悟泵，用工合同可以先上班后簽訂。她一聽待遇很優(yōu)厚闪水，就顧不得與原單位的關(guān)系糕非，答應了下來。

? ? ? 老板是看好她的球榆，但當她感知到這里的銷售模式和環(huán)境朽肥，就覺得只有銷售沒有文化氛圍，好像在賣日常商品一樣持钉。而自己擅長的經(jīng)營方式事事處處受到限制衡招，兩個月下來，還被說了一大堆問題右钾，不適應到自己都感到有點不正常了蚁吝！來時的那些自信喪失殆盡旱爆！在感覺不是去處時舀射，就主動炒了老板的魷魚窘茁，揚長而去 。

? ? ? 員工炒老板的痛快感脆烟，隨著在家歇了十來天時間就消失了山林，又有了沒有工作的恐慌！想當初進手機店時幾次三番考試邢羔、培訓和此后的工作經(jīng)歷驼抹，不管怎樣也算是有特長的，現(xiàn)在再到其他手機店去拜鹤，一是擔憂競業(yè)限制框冀，二是對其他品牌的操作系統(tǒng)不熟悉，加上上次在華為店的不順心敏簿，有心改行明也，又得從頭開始！

? ? ? 這樣歇了有兩個月時間惯裕，在家歇著沒有工作的焦慮感反倒在淡化著温数，理智則又在擔憂著這樣懶散下去，從此不再適應上班了蜻势。老公倒不急著催她出去做事撑刺，他說可以提前完成“造就下一代人”的任務。只是三個月下來握玛，肚子沒有反映够傍，老公的耐心就消失了，連諷刺帶挖苦挠铲，促使她思考著趕緊出去找工作做冕屯。

? ? ? 想起來，她好羨慕那些退休人員市殷，有錢愕撰、有時間。而那些“上年紀”的還口口聲聲說“年輕就是金”醋寝，羨慕著青春年少搞挣，仿佛他們沒有經(jīng)受過年輕時上有老下有小，中間還有自己為生存的種種艱辛音羞。

? ? ? 期間也曾經(jīng)到其他地方面試過囱桨，雙方都有不接受的地方。由于一再受挫嗅绰，情緒低沉缚去，就感到有些抑郁技矮，自己覺得再歇下去會發(fā)神經(jīng)病也難說驶冒！思量再三，聽了小姊妹的勸說：“趁著還算年輕叽躯，也該‘見風使舵’了〖±ǎ”于是点骑，一狠心就轉(zhuǎn)了行！做起了房屋中介谍夭。

? ? ? 在晚上刷手機時黑滴，她在群中講了做房屋中介的事，同時調(diào)侃著說：“從現(xiàn)在開始起我要趕緊買賣房子紧索，說不定幾個月下來袁辈，我又是這方面的高手呢≈槠”后面跟了三個傻笑表情包晚缩。

? ? ? “走你那賣出，然后再買進甘磨∠鹦撸”群友笑談道。

? ? ? “為了做業(yè)績济舆，我都忽悠我公公把房子賣了卿泽。”她回道滋觉。

? ? ? 這樣签夭，朋友圈都知道她轉(zhuǎn)了行。其中一位手機客戶是律師椎侠，說手上案子中有一套房子被執(zhí)行第租，當事人正急著不知如何解脫困境！就具體談了這房子的來源我纪。

? ? ? 被執(zhí)行方人稱“劉姐”慎宾，為人處事果斷干練，這場官司也就是壞在她說干就干的個性上浅悉，從而上當受騙趟据。

? ? ? 那是半年前，小姊妹間傳著一個推介房信息术健，還配發(fā)了圖片汹碱，綠茵的草坪中一幢幢別墅，是那種給人帶來美好憧憬的房子荞估。她原本沒有買別墅的想法咳促，也一下子拿不出那么多的錢稚新，本身就住著三層樓房，平時聽到別人說“別墅”就貶低：“住那種房子跪腹，上上下下煩死了褂删！還不如在一個平層上好〕哂兀”但在講排場笤妙，曬幸福感的時代冒掌，住別墅往往是與事業(yè)成功或經(jīng)濟實力聯(lián)系在一起的噪裕。自己雖然住的是樓上樓下房子，那不過是在規(guī)劃帶上的自建房股毫，山墻連著山墻膳音，毫無美觀可言，是不能跟別墅相比的铃诬。

? ? ? 推介房信息內(nèi)容很是誘人祭陷，憑著多年經(jīng)營上的自信：“反正只是去看看又不會少了些什么∪は”就附和著隨大家一起去了兵志，口上卻是“是陪你們?nèi)サ摹宣肚！边@時的她意識不到開發(fā)商的計謀是：“不怕你不買想罕，就怕你不來∶拐牵”

? ? ? 開發(fā)商是技工學校的三產(chǎn)按价，實力有限，急于回籠資金還銀行貸款笙瑟，面臨著被起訴拍賣樓盤的處境楼镐，經(jīng)“高人”點撥，就謀劃了促銷伎倆往枷。價優(yōu)還是其次框产，無需首付是賣點，貸款余額還可以用于裝修错洁。也就是說秉宿，你不用花費一分錢就擁有了別墅，還有余額讓你周轉(zhuǎn)墓臭。

? ? ? “白紙黑字蘸鲸，板上釘釘?shù)氖隆Ｊ郎夏挠羞@樣的騙局窿锉？今后規(guī)劃上不再有地塊可以建別墅了酌摇，即使是高層建筑也是這樣的膝舅，天津那邊已經(jīng)在推行出售改為出租了，因為房子的價值不在于所有窑多，而在于使用仍稀。”在售樓小姐紅嘴白牙的說動下埂息，盤算著進項與開支技潘，每月還貸額是有能力的∏Э担看房后的第三天享幽，她就開始在厚厚的一疊文本和合同上簽字。開始時還細細看內(nèi)容拾弃，實在是內(nèi)容太多值桩，也就挑選著看了房價總額和每月所需還貸額以及認為重要的內(nèi)容，想到大方向是自己無需拿錢出來就能住上房豪椿，這等好事何樂而不為奔坟！

? ? ? 去看別墅的小姊妹中，只有口口聲聲是“陪同你們?nèi)ァ钡乃鍪仲I房搭盾，大家說：“搞了半天咳秉，倒是我們陪她來買房的⊙煊纾”

? ? ? 這樣前后花了十多天時間澜建，除了用貸款支付首付，在貸款余額中抽出部分付了中介費十萬元外滋迈，還余下五十余萬元霎奢，當然是不夠裝修的”樱“現(xiàn)在裝修什么幕侠？自己有房子住，等著它升值吧碍彭！”她是看好這房子的晤硕。心里是滿滿的歡欣！

? ? ? 此后的日子庇忌，她感受著擁有一套別墅帶來的喜悅舞箍，并把它融合到了身份的體現(xiàn)或事業(yè)成功的標志中去了。只是好景不長皆疹，當她每月按短信提示正常還銀行貸款到第三個月時疏橄，突然接到了房貸銀行法律顧問的函件，內(nèi)容說她與開發(fā)商簽訂“大小合同”，大額合同用于多貸款捎迫，以滿足小額合同的首付款晃酒。小額合同是實際房價，兩合同額相差五百萬元窄绒。以此構(gòu)成騙取貸款的違法事由贝次。銀行有權(quán)終止合同的履行，要求被申請人一次付清所有款項彰导。

? ? ? 這時她就有些蒙蛔翅，自己記不得有什么“大小合同”，是按時還貸的位谋，銀行的短信及每月還貸的支付憑證能為此證明山析。肯定是搞錯了倔幼！因此沒有去理會盖腿。這樣過了半個月，正是上次函件的限定時間损同，再次收到了函告，于是就電話咨詢律師鸟款，律師聽到有銀行每月通知還貸額短信和按時足額付款憑證膏燃，也認為沒有問題。

? ? ? 接著是銀行那邊法律顧問的約談通知何什，她開始覺得事情沒那么簡單了组哩，才想到要向銀行要一份借貸合同。在與銀行的法律顧問見面時处渣，給了他一份復印件伶贰。合同中對她不利的地方用紅筆鮮明地勾勒了起來。雖然手寫部分是別人填寫的筆跡罐栈，但一應文件或合同落款處是她親筆簽名是否認不了的黍衙，是無法證明先簽名后填寫的內(nèi)容。還是在有了內(nèi)容后才簽的名荠诬±欧口上卻在分辨著說：“辦理貸款都是開發(fā)商和你們銀行工作人員操作的，從未提到這些‘紅線內(nèi)容’柑贞》阶担”

? ? ? 這樣約談了兩次就又沒了信息，但愿事情就這樣過去了钧嘶。正當她忐忑不安時棠众，就收到了仲裁委的申請書。

? ? ? 仲裁委的“申請人”相當于在法院訴訟中的“原告”有决，“被申請人”類似于“被告”闸拿。庭審時轿亮，銀行方出示的主要證據(jù)是圍繞“大小合同”和“使用商業(yè)性借款資金充當首付”構(gòu)成欺詐。宣布貸款提前到期胸墙。限令立即償還所有房貸本息我注。”

? ? ? 仲裁結(jié)果一下來迟隅，一次性要支付近千萬元本息但骨。當時如果不是零首付，首付三百萬元智袭，沒有相 當實力也是免談的事奔缠，更不要說現(xiàn)在一下子要支付這么多款子了！

? ? ? 進入執(zhí)行階段吼野，如果拿不出款子校哎，就會進入拍賣程序。評估下來即使有價但無市瞳步，經(jīng)一而再的折價闷哆，價值一千萬元的房子就成了七百萬元的起價，還不知道最后喊價槌落何價位单起。憑空虧本三百萬元是肯定的抱怔。因此，在被拍賣之前最好的方式是自己能找到買家嘀倒，哪怕是適當降價屈留，總比法院拍賣要好得多！

? ? ? 先前的美好憧憬测蘑，生生地成了一場現(xiàn)實惡夢灌危！

? ? ? 現(xiàn)在這律師就把劉姐將要被拍賣的這套別墅房對剛從事房屋中介的王玉仙說了，讓她盡快找到買受家碳胳，以解當事人之難勇蝙。

? ? ? 這一通情況介紹，倒也不是律師的有意為之固逗，也是偶然想到或可稱之為“機緣”浅蚪，一邊是從買手機轉(zhuǎn)行房屋中介后擔憂沒有業(yè)績；一邊是原本代理該案件時滿有勝訴把握烫罩，結(jié)果卻大相徑庭惜傲！不只是輸官司，一旦低價拍賣贝攒，當事人要“失大血”的盗誊！能幫一下當事人可以緩解律師代理結(jié)果不理想的壓力。

? ? ? 王玉仙很高興有了自己的“房源”，大氣地為之掛牌銷售哈踱。時值“金九銀十”最佳銷售時段荒适，且那同地段的別墅見天在漲，雖說是二手房开镣，但由于沒有裝修刀诬，報價又不高，應該是有市場的邪财。只是大部分到中介來看房的需求是經(jīng)濟戶型陕壹。同事教她可以找那原先第一手的中介，他們熟悉房源树埠，推薦起來更容易糠馆，只要講好分利，沒有不成的事怎憋。

? ? ? 一手房源時介紹劉姐的中介手中確有客戶又碌，很快就有了需方，主要還是價格優(yōu)勢绊袋，加上中介利用信息不對稱的優(yōu)勢毕匀，對出賣方瞞著房價升值實情，對買受方夸大著房價上漲幅度愤炸，采用背對背方式說道和促合期揪，買賣雙方就有了意向。

? ? ? 買受人口氣雖大规个，卻以“生意人需把資金用于經(jīng)營”為由，中介協(xié)助著找了一家銀行姓建，按揭貸了一部分款诞仓。這樣基本賣了個平價，只是虧了訴訟費和律師代理費速兔。相比較由著法院拍賣已經(jīng)是最好的結(jié)局了墅拭！

? ? ? 就此，劉姐待款項到賬履行了執(zhí)行款涣狗，破了血災谍婉，深深地舒了口氣。感覺能買她房的人是她生命里遇到的貴人镀钓！一如當初上當受騙一樣是夢中注定的穗熬。

? ? ? 王玉仙做中介時間不長，短時間內(nèi)促成了這樁買賣丁溅，出售方是女的唤蔗，買受方是男的，想著這不正是“男女搭配好做事”的版本么？成交后妓柜，一邊享有了別墅房產(chǎn)箱季，一邊得到了所需資金。臆想著：“如果買賣雙方就此合并為一家棍掐，同時有了房子和金錢藏雏，這不是兩全其美的事么！”