住宅的類型根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》分為低層住宅顶掉、多層住宅借浊、中高層住宅和高層住宅减宣，高層住宅又分為單元式高層住宅、塔式高層住宅和通廊式高層住宅画饥。
公寓根據(jù)市場上常見的幾種類型衔瓮，主要分為居住型公寓(普通公寓)、商務(wù)型公寓和酒店式抖甘。根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)热鞍，公寓大致可分為三類，第一衔彻，出租型碍现。它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公米奸。第二，自住型爽篷。如果是自住型的公寓悴晰，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個(gè)單位屬于不同的擁有者逐工，有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)铡溪。而Co-Op的單位使用者，相當(dāng)于公司的股份持有人泪喊。顯然棕硫，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來界定什么是公寓，我們僅指的是擁有五個(gè)或五個(gè)以上出租單位的樓宇袒啼，而不是指Condo或Coop哈扮，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租纬纪，就象買一個(gè)兩家庭用以出租一樣，但那不是商業(yè)樓宇滑肉。還有一種類型包各，即混合型“忻恚混合型通常有一部分為商業(yè)用的辦公室问畅、店鋪、醫(yī)生診所等六荒，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位护姆。此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài)掏击，將其區(qū)分為小型公寓卵皂、花園公寓和高層公寓。
