關(guān)于住宅用地70年使用權(quán)到期后的現(xiàn)有法律體系是：
? ? 《憲法》：城市的土地屬于國家所有。
? ? 《土地管理法》：城市市區(qū)的土地屬于國家所有巩螃。
? ? 《物權(quán)法》：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
? ? 解讀最大可能性：不延長土地使用期限和未來的房地產(chǎn)稅相結(jié)合。
? ? 一個城市如果很有活力婚肆，通常可以分兩方面來說：
? ? 1）城市集聚了很多財富坐慰，享受到發(fā)展的紅利旬痹；
? ? 2）城市有未來，創(chuàng)業(yè)者集聚讨越，財富才會集聚两残。
? ? 現(xiàn)在的房子根本不是商品而成為了100%的金融品，只有在金融市場上把跨，這些東西才能被解釋人弓，就是說因為它漲價了，所以它才漲價着逐，任何基本面分析都是徒勞的崔赌。
? ? 中國房地產(chǎn)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到崩潰的時候，因為城鎮(zhèn)化率才56.1%耸别，而戶籍人口城鎮(zhèn)化率僅為39.9%健芭，兩者之間存在著16.2個百分點(diǎn)的差距。這其中秀姐，除部分城市落戶難外慈迈，大部分都是買不起房的打工族，需求基礎(chǔ)依然存在省有。
? ? 普通人買房建議：
? ? 1）首選有學(xué)區(qū)有地鐵的住宅痒留，然后是城區(qū)住宅、公寓蠢沿，最次才是郊區(qū)伸头。
? ? 2）未來城市級別這個概念失效了，一二線和三四線的劃分意義不大舷蟀，反而是城市圈恤磷、城市群會成為房地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)面哼。
