學(xué)習(xí)小記

投房:兩租一增值

在改擴(kuò)建期間不計(jì)提折舊攤銷(xiāo)斥难!

分成本模式和公允模式

成本模式與固定資產(chǎn)分錄類(lèi)同

成本模式改擴(kuò)建:

1.接賬面價(jià)值輕入在建

借:投資性房地產(chǎn)—在建

? ? 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

? ? 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

? ? 貸:投資性房地產(chǎn)

2.發(fā)生后續(xù)支出時(shí)

借:投資性房地產(chǎn)—在建

? ? 貸:銀行存款/原材料

3.完工時(shí)

借:投資性房地產(chǎn)

? ? 貨:投資性房地產(chǎn)—在建

公允價(jià)值模式下的改擴(kuò)建

1.轉(zhuǎn)入在建

借:投資性房地產(chǎn)—在建

? ? 貸:投資性房地產(chǎn)—成本

? ? ? ? ? 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

2.發(fā)生后續(xù)支出時(shí)

借:投資性房地產(chǎn)—在建

? ? 貸:銀行存款/原材料

3.完工時(shí)

借:投資性房地產(chǎn)—成本

? ? 貸:投資性房地產(chǎn)—在建

費(fèi)用化支出計(jì)其他業(yè)務(wù)成本(修理費(fèi))

? ?

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