1彻桃,中國(guó)城市發(fā)展的模式就是運(yùn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)的「裁判和資本合作」的循環(huán)吸血模式。
2晾蜘,賣地造樓-透支人口購(gòu)買力-籌錢搞基建-招商引資發(fā)展產(chǎn)業(yè)-引進(jìn)人口-繼續(xù)賣地造樓-透支新人口購(gòu)買力-籌錢搞基建-招商…邻眷。
3,社會(huì)發(fā)展注定要犧牲一部分人的利益剔交,注定要一部分人永遠(yuǎn)買不起房肆饶,而不是公平合理的分配所有房產(chǎn)資源。
4岖常,北京新增6個(gè)預(yù)售項(xiàng)目掛牌驯镊,其中首次出現(xiàn)三個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目。這三個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將向市場(chǎng)供應(yīng)23.14萬(wàn)平方米限價(jià)房竭鞍。未來(lái)這些限價(jià)房的入市板惑,或拉低二手房?jī)r(jià)格。
5偎快,深圳住房總供應(yīng)量為1035萬(wàn)套冯乘,商品房?jī)H128萬(wàn)套,占比為12.4%晒夹。如果未來(lái)按40%的商品房供應(yīng)市場(chǎng)裆馒,2035年也就是不到200萬(wàn)套的商品房住房。面對(duì)幾近兩千萬(wàn)人口的深圳丐怯,商品房今后還會(huì)成為絕對(duì)的稀缺品喷好,人們還是會(huì)爭(zhēng)搶這部分優(yōu)質(zhì)資源,所以未來(lái)深圳商品房的價(jià)格還得漲读跷。
6梗搅,9日,位于武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(東西湖區(qū))的“臨空港青年城”首批392套房源,正式以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格向留漢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大學(xué)生群體發(fā)售无切。
7蟀俊,鏈家創(chuàng)始人左暉據(jù)稱擬以100億元收購(gòu)北京盈科中心。中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)大亨左暉正在與基匯資本進(jìn)行高級(jí)階段談判订雾,擬以約100億元人民幣(16億美元)的價(jià)格收購(gòu)北京的房地產(chǎn)項(xiàng)目∶矗基匯資本2014年以9.39億美元的價(jià)格從李澤楷的盈大地產(chǎn)購(gòu)得盈科中心洼哎。盈科中心由兩棟辦公樓、兩棟服務(wù)型公寓沼本、一間購(gòu)物中心組成噩峦,樓板面積約16.99萬(wàn)平方米(183萬(wàn)平方英尺)。
心靈感悟:人生遇到挫折抽兆,唯有后退一步识补,方能看清前行方向。暫時(shí)退卻辫红,明辨厲害凭涂,洞明世事,才能更好地前行贴妻。退一步切油,是心靈的一種釋然,也是一種大智名惩。