民法典物權(quán)編正式確立了居住權(quán)制度胰默，有利于更好地保障弱勢(shì)群體的居住生存權(quán)益夸政，對(duì)平衡房屋所有權(quán)人和居住權(quán)人的利益具有重要制度價(jià)值练慕。
下面小編為大家分享一則居住權(quán)引發(fā)的糾紛贴浙，了解民法典關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定更胖。
邱某光與董某峰于2006年登記結(jié)婚铛铁，雙方均系再婚，婚后未生育子女却妨，董某軍系董某峰之弟饵逐。董某峰于2016年3月去世，生前寫(xiě)下遺囑,其內(nèi)容為：“我名下位于洪山區(qū)珞獅路某房遺贈(zèng)給我弟弟董某軍彪标，在我丈夫邱某光沒(méi)再婚前擁有居住權(quán)倍权，此房是我畢生心血，不許分割捐下、不許轉(zhuǎn)讓账锹、不許賣出……”董某峰離世后，董某軍等人與邱某光發(fā)生遺囑繼承糾紛并訴至法院坷襟。法院判決被繼承人董某峰名下位于武漢市洪山區(qū)珞獅路某房所有權(quán)歸董某軍享有奸柬，邱某光在其再婚前享有該房屋的居住使用權(quán)。判決生效后婴程，邱某光一直居住在該房屋內(nèi)廓奕。2021年初，邱某光發(fā)現(xiàn)所住房屋被董某軍掛在某房產(chǎn)中介出售档叔，其擔(dān)心房屋出售后自己被趕出家門(mén)桌粉，遂向法院申請(qǐng)居住權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。
生效裁判認(rèn)為衙四，案涉房屋雖為董某軍所有铃肯，但是董某峰通過(guò)遺囑方式使得邱某光享有案涉房屋的居住使用權(quán)。執(zhí)行法院遂依照民法典第三百六十八條等關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定传蹈，裁定將董某軍所有的案涉房屋的居住權(quán)登記在邱某光名下押逼。
小編認(rèn)為步藕，本案申請(qǐng)執(zhí)行人作為喪偶獨(dú)居老人，其對(duì)案涉房屋的居住使用權(quán)益取得于民法典實(shí)施之前挑格，執(zhí)行法院依照民法典規(guī)定的居住權(quán)登記制度咙冗，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，為申請(qǐng)執(zhí)行人辦理了居住權(quán)登記漂彤，最大限度地保障了申請(qǐng)執(zhí)行人既有的房屋居住使用權(quán)利雾消，對(duì)于引導(dǎo)當(dāng)事人尊重法院判決，推動(dòng)民法典有關(guān)居住權(quán)制度的新規(guī)則真正惠及人民群眾挫望，具有積極的示范意義立润。。
