題外話：近三周沒更文啄巧，不找其他理由，就是自己懶了掌栅。自7月28日更文以后秩仆，我的姑姑被強(qiáng)行拉來上海玩，周末抽出一天陪她猾封，另一天繼續(xù)完成英文授課澄耍，其間兩個(gè)周末本可以來江浙溜達(dá)一圈，但我?guī)У陌嗉?jí)面臨結(jié)課晌缘，不得已放棄游玩齐莲，這次的結(jié)課意味著以后的周末都不再接受面授課程，并不意味著我放棄英文教學(xué)磷箕，轉(zhuǎn)為由自己親手創(chuàng)建的English Family網(wǎng)課选酗，親力親為，做精做細(xì)岳枷。沒更文的這段時(shí)間內(nèi)芒填，除了結(jié)束面授課程以外，還有另一項(xiàng)重要的事情嫩舟，就是轉(zhuǎn)租房子氢烘，因?yàn)槲易獾姆孔邮莾赡昶诨惩担髂晗氡M快搬進(jìn)自己的房子里住家厌，于是打算把當(dāng)初一整套租下的房子再轉(zhuǎn)租出去，作個(gè)二房東椎工，于是迎來了90后的這些租客們饭于。
一 畢業(yè)季面臨租房問題
九月份快到了，又是中秋又是畢業(yè)维蒙，一個(gè)sentimental的季節(jié)掰吕，多事之秋。找到工作的同學(xué)颅痊，當(dāng)初那顆七上八下的心終于是定了; 沒有找到工作的同學(xué)殖熟，那顆無依無靠的心一直懸著。學(xué)校不再是可以依靠的港灣斑响，而是到了一定時(shí)間就要把大學(xué)生們從船泊中強(qiáng)行趕下來的渡口菱属。1K一年的四人宿舍不見了钳榨，取而代之的是1K一月的六人公寓。就自己作為二房東的經(jīng)驗(yàn)纽门，上海的房子在八九月份太好租了薛耻，幾乎都是搶著要。
然而行情是這樣的赏陵，剛剛畢業(yè)的同學(xué)饼齿，工資不高3K左右，初來乍到蝙搔，工資只夠租七八百的房子缕溉，所以他們常常會(huì)選擇合租中的第一種形式，同住一間主臥杂瘸，10平米左右倒淫，中環(huán)與外環(huán)交界處，價(jià)格在1.4K-1.6K之間败玉，兩個(gè)人平分敌土，每人七八百;畢業(yè)一兩年的同學(xué)，工資4K-5K左右运翼，經(jīng)歷過上一階段返干，再也不能忍受與另一人分享空間帶來的各種困擾，所以他們常常會(huì)選擇合租中的第二種形式血淌，單獨(dú)住一間次臥朝北矩欠，同一地段，8平米左右悠夯，價(jià)格在1K-1.3K之間;畢業(yè)三四年以后癌淮，工資6K以上，不能忍受沒有陽(yáng)光的日子沦补，生活不僅僅是為了工作乳蓄，所以他們常常會(huì)選擇合租的第三種形式，單獨(dú)住一間主臥朝南夕膀，同一地段虚倒，12平左右，價(jià)格在1.5K-1.8K之間产舞。
（以上均指普通來滬工作的有為青年魂奥，沒房沒車沒背景，只有靠自己的租房過程易猫，僅供參考）
二 一個(gè)二房東的想法
其實(shí)不難發(fā)現(xiàn)耻煤，滬上工作的外地朋友們，基本上近25%的工資收入要用來交房租。曾經(jīng)經(jīng)彻看到有人談投資理財(cái)嘴办，其實(shí)質(zhì)就是開源節(jié)流，所謂的節(jié)流买鸽，也就是收入在6K以上要租3K工資的房子涧郊，這樣才能節(jié)流。沒有經(jīng)歷過是不能真正體會(huì)住七八百房子的苦眼五，沒有切身調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)妆艘，我并不贊成滬上的租客們按這樣方法來節(jié)流，這就有點(diǎn)像看幼，爸媽經(jīng)常會(huì)說想當(dāng)年自己天天吃草根批旺，現(xiàn)在我們天天吃米飯，再也吃不下草根一樣诵姜，這是不可同日而語(yǔ)的汽煮。
生活水平提高了，如果依舊把孩子按照當(dāng)年的方法窮養(yǎng)棚唆，會(huì)讓孩子產(chǎn)生自卑心理暇赤。同樣，當(dāng)自己有能力的時(shí)候宵凌，依舊過著貧民的生活鞋囊，就體會(huì)不到生活中的美好，心理上會(huì)產(chǎn)生一些消極的想法瞎惫，一個(gè)舒適的環(huán)境會(huì)讓人身心愉悅溜腐，對(duì)未來充滿信心，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)生活的美好瓜喇，當(dāng)然這是建立在具有一定工資基礎(chǔ)上的挺益。我的租客定位在來滬一兩年的90后們身上，他們還算比較簡(jiǎn)單乘寒，自由活潑望众。房東租房也看人的，如果覺得人不錯(cuò)肃续，也希望盡快把房子租出去黍檩，不想浪費(fèi)時(shí)間來來回回找租客叉袍。我一個(gè)朋友，在上海買房后，也想把自己當(dāng)初租的房子轉(zhuǎn)租出去载城，于是原本定價(jià)1K的房間管跺，看著一姑娘挺好的，850就租給她了。
對(duì)于剛剛畢業(yè)不久姐呐，來滬上打拼的人們來說殿怜，人與人之間，其實(shí)沒有很復(fù)雜曙砂，絕大多數(shù)還是憑借自己的實(shí)力头谜，關(guān)系還是相對(duì)簡(jiǎn)單的，至少我一路在租房這條路上走過來是這樣的鸠澈。自己是什么樣的人就會(huì)吸引什么樣的人吧柱告。
三 90后的租客們
很巧的是我的租客們都是91或是92的小朋友們。第一年（2015年）的租客中笑陈，一位是91年的上海小姑娘际度，在陸家嘴上班，因?yàn)榧依镫x工作的地方比較遠(yuǎn)涵妥，所以租個(gè)房子減少路上的距離乖菱，周一至周五在這里住，周末回家住蓬网，1.1K租金每月窒所，在居住的這一年中，第一家就職的互聯(lián)網(wǎng)公司運(yùn)營(yíng)狀況不佳帆锋，找了新的東家在張江墩新，工資有著落了，只不過工作性質(zhì)是與第三方簽合同的外部員工窟坐。最終因?yàn)樯畛杀締栴}海渊，2016年放棄租房續(xù)約，寧愿近兩個(gè)小時(shí)的路程花在上班途中哲鸳。
另外一個(gè)租客臣疑，經(jīng)常叫我房東，一位92年的安徽小姑娘徙菠，在一家少兒英文培訓(xùn)機(jī)構(gòu)上班讯沈，當(dāng)初與她的同事一塊兒住在近15平外加一個(gè)陽(yáng)臺(tái)的主臥里，半年不到的時(shí)間婿奔，其河南室友覺得在外漂泊無依缺狠，于是打算回老家考老師，恰好她同事走后萍摊，她的表妹打算來上海闖蕩挤茄，投奔她，于是兩人愉快的住在一起冰木，好景不長(zhǎng)穷劈，表妹覺得打拼太辛苦笼恰，水土不服，于是住了不到半年歇终，跑回了老家社证。
本以為安徽的這個(gè)小姑娘也會(huì)打算回老家的，沒想到她想繼續(xù)待在上海评凝，于是續(xù)了一年的房租合同追葡，因?yàn)槭抢献饪退苑孔鉂q浮不大，可是這回她招來了兩個(gè)同事一起住奕短，他們是江蘇人辽俗，原本兩個(gè)人住已經(jīng)是我的極限，但他們已經(jīng)搬進(jìn)來就不好再把他們趕出去篡诽，其實(shí)大家都知道出來上海打拼真的不容易崖飘，看著他們?nèi)齻€(gè)同進(jìn)同出就像看到當(dāng)年的自己一樣。
2016年新買床杈女，重新安裝空調(diào)朱浴，購(gòu)買家具，把另一個(gè)房間裝飾了一下达椰，吸引來的果然又是92年的小妹妹翰蠢，江西鷹潭的萌妹妹一枚，就職于一家小學(xué)英文培訓(xùn)機(jī)構(gòu)啰劲，偶爾弄個(gè)晚飯梁沧，同樣簡(jiǎn)單干凈，曾經(jīng)問她蝇裤，你想留在上海嗎廷支？回答說，我很喜歡上海栓辜。最小的一間住進(jìn)來的也是92年的安徽小妹妹恋拍，工作一年后從濟(jì)南來到上海，曾經(jīng)做過房產(chǎn)銷售藕甩，但承受不了那么大壓力施敢，果斷放棄，如今是一家會(huì)展公司的電話銷售狭莱，做銷售的嘴巴都很甜僵娃，前一個(gè)姐，后一個(gè)姐地稱呼我腋妙。
工作一年后再搬進(jìn)同一空間下生活默怨，已經(jīng)沒有當(dāng)初大學(xué)校園內(nèi)宿舍情義深，各有各的生活軌跡辉阶，不同的時(shí)間出門先壕，不同的時(shí)間進(jìn)門，有了WIFI后谆甜，寧愿天天用手機(jī)微信溝通也不情愿面對(duì)面打聲招呼垃僚，大家相處會(huì)更加客氣，少了份親近规辱。
不管怎樣谆棺，來自不同城市的人們匯聚在大上海，因?yàn)楹芎?jiǎn)單罕袋，在這里通過努力可以看到希望改淑，也希望通過努力獲得成功。90后的租客們浴讯，加油朵夏！
