房?jī)r(jià)上升好不好？
關(guān)于房?jī)r(jià)有兩種鄙信，截然對(duì)應(yīng)的觀點(diǎn)瞪醋，一種觀點(diǎn)認(rèn)為一定要把房?jī)r(jià)壓下來。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為装诡，一定要把房?jī)r(jià)頂上去银受。
其實(shí)不顧一切，要把房?jī)r(jià)降下來的做法不對(duì)鸦采，不顧一切要把房?jī)r(jià)頂上去的做法也不對(duì)宾巍，我們需要仔細(xì)區(qū)分是哪些因素導(dǎo)致了房?jī)r(jià)上升，哪些因素導(dǎo)致了房?jī)r(jià)下跌渔伯？我們要讓那些正面的能夠改善我們生活的因素顶霞，更好地發(fā)揮作用，同時(shí)我們要克服那些負(fù)面因素锣吼，使得房?jī)r(jià)能夠正確的反映人們對(duì)房屋的真實(shí)需求选浑。
實(shí)際上北上廣深這些大城市的房?jī)r(jià)一直在漲，很重要的一點(diǎn)就是聚集很多人玄叠，涌到這些城市生活房?jī)r(jià)怎么會(huì)不貴呢古徒？
在北京有非常好的醫(yī)院，劇院大學(xué)就像北京大學(xué)读恃，有好多課程都是對(duì)外開放的生活隧膘，在北京的人代态，他們所付的房?jī)r(jià)買到的不僅僅是一套普通的房子，還要加上周邊可得的服務(wù)疹吃，他們的價(jià)格怎么會(huì)比別的城市比邊遠(yuǎn)的城市便宜呢蹦疑？
我們見過很多例子，那些一早就到大城市打拼的人們互墓，回到自己的家鄉(xiāng)必尼，見到自己童年的伙伴蒋搜，那些童年的伙伴生活并沒有太大的改變篡撵，而他們當(dāng)年的能力，智力本是其實(shí)差不多豆挽，因?yàn)樵诓煌钠脚_(tái)上發(fā)展育谬，遇到的是不同的機(jī)會(huì)，他們的人生軌跡也就漸行漸遠(yuǎn)了帮哈。
現(xiàn)在有一個(gè)說法膛檀，說在北上廣深這樣的大城市，要留下高端的人口娘侍，而把中低端的人牽走咖刃，這種說法有問題，如果一個(gè)城市只剩下高端人口憾筏，那這些高端人口中就自然會(huì)變嚎杨，初中低端人口來，否則誰來打掃衛(wèi)生氧腰，修車送快遞丶看孩子呢枫浙？
在美國(guó)一個(gè)鋼琴老師的收入不一定比一個(gè)修車師傅高，開垃圾車的清潔工收入很可能比大學(xué)老師還要高古拴，誰占的多箩帚？誰賺的少？講的不是職業(yè)的貴賤黄痪，而是互相依賴的程度紧帕。
在大城市里，重要的不是你是誰桅打？而是你跟誰在一起是嗜，不要以為非得有天大的本事才能夠在大城市里立足，人與人之間講究的不是你個(gè)人的本事有多大油额，而是你的本事跟別的本事能不能相匹配叠纷？你們之間能不能夠互相服務(wù)？
如果房?jī)r(jià)上漲潦嘶，是因?yàn)槿丝诩眲≡斐傻纳敲催@種急劇就是正面的崇众，我們不應(yīng)該抑制他，如果非要把人趕走或者剝奪航厚，那些已經(jīng)來了的人顷歌，脫貧致富的機(jī)會(huì)，其實(shí)對(duì)這些城市的繁榮發(fā)展是不利的幔睬，對(duì)公民的自立自強(qiáng)也不利眯漩，簡(jiǎn)而言之，人口集聚和城市繁榮都是屎麻顶，房?jī)r(jià)上升的正面因素赦抖。
同樣一塊地，如果房屋能夠建高一倍的話辅肾，那么它能夠提供的建筑面積就會(huì)多一倍队萤，這些限制也使促使房?jī)r(jià)上升的不利因素，當(dāng)然就涉及一個(gè)技術(shù)問題矫钓，我們到底能承受多高多咪的房屋要尔，而世界上各大城市的經(jīng)驗(yàn)表明，高密度的城市在技術(shù)上是完全可行的新娜。
分清了房?jī)r(jià)上漲的正反因素赵辕，我們才能對(duì)癥下藥，也就是說概龄，不要破壞那些正面因素还惠，而要改正那些負(fù)面因素，否則只會(huì)讓城市住房成為更大的問題旁钧。
