些面積都是一團迷霧帕识，完全是只能由開發(fā)商信口開河泛粹，業(yè)主毫無申辯權(quán)利。還有一句弘揚說的有點黑色幽默的意思肮疗，說是從來沒有哪一個業(yè)主測量清楚了自家房子的公攤面積晶姊。確實，我問了身邊一群朋友伪货，都和弘揚說的基本一樣们衙，很少有人知道自家房子的公攤面積是怎么算的，并且除了公攤面積不清不楚的界定碱呼，就是非常不合理的收費蒙挑。比如說公攤面積也不用供暖，卻會按平方來收取供暖費愚臀，物業(yè)公司雖然僅僅只服務(wù)公共面積忆蚀，卻又會收取室內(nèi)面積的物業(yè)費，不合理的收費加上算不明白的糊涂賬，就是弘揚強烈建議說要取消公攤面積的重要原因馋袜。
而且公攤面積從香港引入至 20 多年來男旗，占購房面積的比例是越來越高了。很多業(yè)主都反映自己買房的公攤面積甚至高達(dá)百分之 30 以上欣鳖。公攤面積越滑越大也就罷了察皇，甚至公攤面積里的什么電梯井、管道井泽台、樓梯間什荣、變電室，都賣出了精裝修房子的價格怀酷。而且最離譜的是稻爬，現(xiàn)在有的小區(qū)所有業(yè)主產(chǎn)權(quán)證上的公攤面積加起來，居然要比小區(qū)實際的公攤面積大得多胰坟。比如說因篇，一個小區(qū)有 100 套房，每套房的公攤面積是 20 平米笔横，那一共就是 2000 平米。但但實際上咐吼，這個小區(qū)只有 1800 甚至更少的公攤面積吹缔，又因為從來沒有專業(yè)的機構(gòu)和人員去核實公攤面積的真實面積和造價，等于說業(yè)主只能攤下這筆糊涂賬锯茄。最后我想說厢塘，業(yè)主并不是不愿意承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的費用，一直以來被吐槽的都是不透明和不合理肌幽，就像弘揚說的晚碾，可以把實際的公攤面積成本核算到實用面積中去，這樣就能做到明明白白的付費放心購房喂急。
