Blue編輯
? ? ? 購房買房對于時下的有房沒房的人們來說是一個相當熱門的話題派昧。這些年高企不下的房價蛆封，造就了相當多的一夜暴富的神話陪踩，尤其是北上廣等一線城市的商品房的價格可以說就看不到漲的盡頭塘淑。對于購房剛需者也好画饥，改善住房者也罷，如何抓住時機以盡可能小的代價入手自己心儀的住房是需要很大的學問了漆腌。
? ? ? ?對于政府機關(guān)來說贼邓，其實對于房地產(chǎn)開發(fā)商投房地產(chǎn)銷售交易是有著一套完整的管理流程的，但是這對于廣大老百姓來說卻不甚清楚闷尿，開發(fā)商往往也不會主動去提醒塑径，這也就導致發(fā)生了相當多的糾紛。這本《千萬別說你懂買房》由中信出版集團出版填具，資深房產(chǎn)律師徐斌編寫的書籍對于購房者來說就是一本福音之書了统舀。
? ? ? 本書作者以盡可能嚴謹而又淺顯易懂的話語將房產(chǎn)交易中消費者需要注意的各種問題進行曝光，其實用性極強劳景。對于國內(nèi)的房市誉简，很多人都承認有泡沫存在，這就導致有相當一部分購房者采取觀望態(tài)度盟广，認為房價遲早有一天會暴跌闷串，那個時候再入手才更好。這種觀點在本書中作者就通過相當科學而又嚴謹?shù)脑捳Z進行了說明筋量，在租房和買房之間作者的建議是越早入手越好窿克，原因是什么呢？作者在第一章末尾就給出了兩個結(jié)論：‘1毛甲、不買房年叮，如果房價暴跌，我們無能為力玻募；2只损、買房，并且合理控制房貸七咧，如果房價暴跌跃惫，我們可以控制風險’“埃可以說第一章就解決了一個大問題爆存。
? ? ? 但是，光有決心買房還只是第一步蝗砾。對于剛需購房者來說先较，一線城市的房價可謂已經(jīng)是天文數(shù)字携冤，普通的打工者只能選擇租房途徑，那么選擇在哪里購房闲勺，是一線熱門大城市曾棕，還是二三線城市，這在書中也進行了探討菜循。這是購房的地點選擇翘地。
? ? ? 如果這些問題已經(jīng)解決之后，那么重頭戲就開始了癌幕。作者在書中以一線城市中的北京為例衙耕，由于房價高昂的特點，所以最開始作者將眾多購房者選擇的二手房交易作者切入點來進行系統(tǒng)講解勺远。在開始之前橙喘，作者舉了黃建華夫婦購買二手房的經(jīng)歷，作為買家的黃建華谚中，楊萍因為聽信中介的建議渴杆，推遲網(wǎng)簽時間想達到少繳稅的目的卻遭遇了賣方想毀約的突發(fā)事故寥枝。楊萍在這一過程中為了維護自己的權(quán)益花費了大量的時間精力和金錢宪塔，最后還不一定能達到自己的目的∧野荩可以說之所以造成這個結(jié)果某筐，也和黃建華夫婦在買房簽合同之初沒有仔細了解二手房交易中需要注意的問題有密切聯(lián)系。這個案例充分表明了在二手房交易過程中了解清楚其中的規(guī)則和注意事項是多么重要冠跷。
? ? ? 本書作者在后面就從買房資格南誊，選房，資金以及中介等方面來進行全方位說明蜜托，而且還對相關(guān)的交易流程中涉及到的合同中條款的擬定給出了范例抄囚，這樣使得讀者能夠很方便的對比研究。雖然二手房交易是本書的重點橄务，但是作者還是不忘對商品房的交易進行說明幔托，甚至包括入主之后發(fā)生糾紛維權(quán)等也進行了說明建議。
? ? ? ?總的來說蜂挪，本書對于購房者來說是一本實用性重挑，實戰(zhàn)型極強的手冊，建議每一位購房者在簽訂合同之前都抽一點時間來認真研讀一下本書棠涮，這樣可以少走很多彎路谬哀，避免不必要的損失。
