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前兩天在網(wǎng)上看到了一條舊聞蛋济，舊聞的標(biāo)題是，“我那么努力炮叶，有兩套房碗旅，卻不得不離職，出了什么問(wèn)題镜悉？”祟辟。
文章的作者是一位爸爸，內(nèi)容大概說(shuō)的是侣肄，他在深圳工作多年旧困，在結(jié)婚前辛辛苦苦攢錢(qián)，買(mǎi)了一套價(jià)值百萬(wàn)的二手房后結(jié)了婚。隨著另兩個(gè)孩子的誕生吼具，家庭負(fù)擔(dān)加重被芳，但是在15年時(shí)，深圳房?jī)r(jià)大漲馍悟，他就又貸款買(mǎi)了一套房子作為投資。之后因?yàn)楣静脝T剩晴，他失去了工作收入后锣咒，生活一下沒(méi)有著落時(shí)，他發(fā)出了感慨：“為什么他這么努力的奮斗赞弥，到頭來(lái)還是需要面對(duì)失業(yè)的現(xiàn)實(shí)毅整，入不敷出”。
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富人買(mǎi)入資產(chǎn)绽左，窮人只有支出悼嫉，中產(chǎn)階級(jí)買(mǎi)入自以為資產(chǎn)的負(fù)債。
這是羅伯特清崎在他的超級(jí)暢銷(xiāo)書(shū)《富爸爸窮爸爸》一書(shū)中的一個(gè)觀點(diǎn)拼窥。我們來(lái)分析一下他這個(gè)觀點(diǎn)戏蔑。
首先，資產(chǎn)是把錢(qián)放入你口袋的東西鲁纠，比如股票总棵，債券，基金改含，房地產(chǎn)等情龄，負(fù)債是把錢(qián)從你口袋拿出來(lái)的東西，比如貸款買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)捍壤，信用卡消費(fèi)等骤视。
富人把收入用于購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，是因?yàn)樗麄冋J(rèn)為鹃觉，作為資產(chǎn)的每一分錢(qián)都是你的雇員专酗，他在24小時(shí)不停的為你工作，且不需要你的報(bào)酬帜慢。當(dāng)資產(chǎn)產(chǎn)生的收入作為收入放入你的口袋時(shí)笼裳，你再把收入持續(xù)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，你的資產(chǎn)就像滾雪球般不斷的擴(kuò)大粱玲，最后資產(chǎn)產(chǎn)生比本金高出數(shù)倍的回報(bào)躬柬。
負(fù)債就是那些買(mǎi)入就會(huì)貶值，或者需要源源不斷的從你口袋掏錢(qián)的東西抽减。中產(chǎn)階級(jí)買(mǎi)到自以為資產(chǎn)的負(fù)債允青。比如某人貸款買(mǎi)了一輛心愛(ài)的汽車(chē)，除了花光了他的積蓄外卵沉，還欠銀行一大筆錢(qián)颠锉。此時(shí)法牲，他除了每月需要還貸款外，汽車(chē)每月還要有油錢(qián)琼掠，保養(yǎng)費(fèi)拒垃，停車(chē)費(fèi)等，他的日子過(guò)得緊緊巴巴瓷蛙。
所以悼瓮，他的現(xiàn)金流從收入為工資流入到以車(chē)為主的負(fù)債，負(fù)債再產(chǎn)生額外的開(kāi)支艰猬，導(dǎo)致你的日子過(guò)得緊緊巴巴横堡。
窮人的收入只有工資，沒(méi)有資產(chǎn)和負(fù)債冠桃。但因?yàn)榈挚共蛔∠M(fèi)的欲望命贴，每個(gè)月把所有的收入全部用于支出。導(dǎo)致沒(méi)有任何的結(jié)余食听，一直受生活所迫胸蛛。
03
文章的作者犯了一個(gè)根本錯(cuò)誤就是混淆了資產(chǎn)和負(fù)債的區(qū)別。
作者因?yàn)椴欢裁词琴Y產(chǎn)碳蛋，所以沒(méi)有配備額外的資產(chǎn)項(xiàng)胚泌，導(dǎo)致收入的來(lái)源很單一，只有工資肃弟，沒(méi)有因?yàn)橘Y產(chǎn)而帶來(lái)的收入玷室。因此，在失去工作后笤受，一下子沒(méi)有了收入來(lái)源穷缤，日子陷入了危機(jī)。
又因?yàn)樽髡哒`把貸款的房子當(dāng)做了資產(chǎn)箩兽，兩套房子帶來(lái)的每月的貸款會(huì)源源不斷的作為你的支出津肛，房子的每月其他額外的消費(fèi)也占有一部分支出。
資產(chǎn)可以分為以下幾類(lèi)：
- 不需要我到場(chǎng)就可以正常運(yùn)作的業(yè)務(wù)汗贫。我擁有他們身坐，但由別人來(lái)經(jīng)營(yíng)和管理。
- 股票
- 債券
- 能夠產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)
- 版稅（專(zhuān)利落包，音樂(lè)部蛇，著作）
- 其他有價(jià)值、可以產(chǎn)生收入或者增值潛力并且有很好銷(xiāo)路的東西
所以咐蝇，富人的思維就是：明白資產(chǎn)和負(fù)債的區(qū)別涯鲁，只購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，減少負(fù)債。
04
一條致富的道路抹腿。
找到一份好工作岛请，存錢(qián)，節(jié)省開(kāi)支再存錢(qián)警绩，把存下來(lái)的錢(qián)買(mǎi)資產(chǎn)（資產(chǎn)可以給你帶來(lái)被動(dòng)收入）崇败，當(dāng)被動(dòng)收入超過(guò)你的開(kāi)支的時(shí)候，你可以把所有的時(shí)間拿來(lái)做自己的事業(yè)肩祥，最終奔向財(cái)富自由僚匆。
在這其中，最重要的事是存錢(qián)搭幻、購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)、做自己的事業(yè)逞盆。
但是檀蹋，大部分人也做不好存錢(qián)，看不懂資產(chǎn)云芦，做不了事業(yè)俯逾。
