一個中國妞兒眼中的奇葩法國03———法國父母買不買學(xué)區(qū)房至扰?

虎媽跟老公在一起十年鳍徽,頭八年都沒想過要孩子,原因有很多吧敢课,但主要有三個方面:

第一阶祭,世界那么大,我們先去看看直秆。 很多驢行內(nèi)容是不適合有小孩兒的家庭的濒募,比如在荷蘭逛紅燈區(qū),或在Cafe shop里體驗一下“爆款新品”圾结,你們懂的瑰剃。

第二,事業(yè)上升期筝野,生小孩意味著兩年內(nèi)不能升職加薪晌姚。 雖然虎媽之前的工作并不是什么高大上企業(yè)的光鮮工作粤剧,只是一個小公司的小職員,但也不想把團隊負責(zé)人的職位拱手讓人挥唠。

第三抵恋,也是只困擾虎媽一個人的原因,就是我們還沒買房宝磨,我作為一個中國女人弧关,有著一些非常頑固的陳舊思想,比如“沒房就等于沒家“唤锉,“租房等于給人打工”等等世囊。 我自己也知道這樣的想法是很落伍的,跟法國社會大形勢格格不入窿祥,但是株憾,買房是我安家立業(yè)的基礎(chǔ)條件。

普通法國人怎么看這個問題呢壁肋?他們熱不熱衷買房号胚?他們在不在乎學(xué)區(qū)問題呢籽慢?

虎媽居住在諾曼底地區(qū)浸遗,也就是所謂的外省。 物價和房價與巴黎相比肯定是低很多箱亿。 是個近海地區(qū)跛锌,要單按郵政編碼分,整個地區(qū)大概五千三百平方公里届惋,七十萬人髓帽。 省會城市Caen有電車,公交車脑豹,但是郊區(qū)的話只有長途汽車郑藏,每班間隔一小時以上。 出行基本靠小汽車瘩欺,因為公交車晚間或周日很多是停駛的必盖,如果有的話也是間隔很久一班。 這是前提俱饿。

法國的學(xué)校雖然沒有排名的習(xí)慣歌粥,但是大家都知道,免學(xué)費的公立學(xué)校魚龍混雜拍埠,是人都可以去上失驶。私立學(xué)校學(xué)費其實不是很貴,教學(xué)質(zhì)量可能稍微好一些枣购,但是在一塊錢是一塊錢的法國民眾眼里嬉探,私立就是費錢的代名詞擦耀,所以并不是所有人都選擇上私立。這也是前提甲馋。

虎媽那些有孩子的朋友或同事們基本是這樣的情況:

平均每家有兩個孩子埂奈,多子女家庭的話,媽媽們就很少出來工作了定躏。

第二個孩子出生前或很小的時候著手換房账磺。 如果是租房的話會去申請政府廉租房,條件是不能賺太多錢痊远。 廉租房的位置一般是靠近市中心的垮抗,樓房或者獨門獨院的房子,房租根據(jù)面積和房子新舊程度不同在500—1000歐之間碧聪,但是可以申請房租返現(xiàn)冒版,相當(dāng)于自己掏200—700歐。 如果孩子小逞姿,還有享受政府的奶粉尿布補助182€每人辞嗡,直到孩子滿三歲。 三歲以后還會有助學(xué)金滞造,有三個以上孩子的家庭會有多子女補助续室,所以他們傾向于租個帶院子的獨棟房子。

雖然法國近幾年貸款利率超低谒养,15年利率在1%左右挺狰,很多銀行連首付都不用,相當(dāng)于免費借給你錢買房了都买窟。 但是貸款條件很苛刻丰泊,必須是穩(wěn)定的長期工作合同,最好家里兩個人都有工作始绍。 大額貸款者年齡要在四十五歲以下瞳购,還需要體檢證明,要買各種各樣的貸款保險等等亏推。 正因為有很多家庭滿足不了這些條件学赛,所以只能租房子,租一輩子径簿。

下圖里能看出2013年買了房子的家庭只占總數(shù)的57.9% 近幾年可能有提升罢屈,但也不是很顯著,可能在65%左右篇亭。

圖片發(fā)自簡書App

租廉租房的話是可以選擇區(qū)的缠捌,但是熱門區(qū),比如有好學(xué)校的小區(qū),設(shè)施齊全曼月,交通便利谊却,是不會輕易有位置的,等待名單能排好幾年哑芹,就好像醫(yī)院的移植名單炎辨,有一個房源,要根據(jù)各種條件綜合考量聪姿,排一個緊急性列表碴萧,比如孩子要出生,原住房因種種問題不適合居住了末购,等等破喻。 所以有很多人等不到就放棄了廉租房,去租私人出租房盟榴,這種房子就是價格上稍貴一些曹质,包租公/婆要求比較高一些,其實沒有什么不好擎场,房源更多羽德。但是租房始終是租房,沒有什么價值可談迅办。

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買房的話就是看預(yù)算宅静,我之前說的好小區(qū),房價基本都是市內(nèi)最高的礼饱,就拿一個三室一廳一廚兩衛(wèi)的二層典型法式住房為例吧坏为。 學(xué)區(qū)房的話肯定在三十萬歐以上究驴,并且很少有新房镊绪,基本都是二手房。

而往四周看洒忧,沿汉拢肯定只會更貴。往山里農(nóng)村走相對便宜熙侍,在十八到二十五萬左右榄鉴。 不過就像我之前所說的,隨著油費的逐年漲價蛉抓,本以為住在離市區(qū)遠的地方會省錢的人庆尘,在通勤費上全部會找回來,并且還會有車輛磨損費巷送。 孩子上學(xué)的路程遠不說驶忌,休息時間得不到保證,得不償失笑跛。

總結(jié)一下付魔,法國父母并不是不想買學(xué)區(qū)房聊品,而是心有余而力不足。

虎媽是不會管法國人怎么想的几苍,反正得買好學(xué)區(qū)房再生孩子翻屈。 買完房再懷孕,在心理上肯定是有安撫作用的妻坝,于是在簽完買房協(xié)議后第三個月伸眶,虎媽順利懷孕。

中國人刽宪,一定要給孩子最好的赚抡。 況且還能升值呢。

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