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西麗北路新圍工業(yè)區(qū)城市更新單元
西麗街道西麗北路新圍工業(yè)區(qū)城市更新單元位于留仙大道與紅花路交匯處東南虐沥。
項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市麗新實(shí)業(yè)股份有限公司棕兼，拆除范圍用地面積30482平方米布疼，擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、二類居住等功能日裙；拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施逛腿、公共服務(wù)設(shè)施或城市公共利益項(xiàng)目用地不少于4573平方米（不含無(wú)償清退用地1867平方米）。
更新單元計(jì)劃有效期2年6個(gè)月蝴蜓，自2021年3月10日起至2023年9月9日止碟绑。延期1年，更新單元計(jì)劃有效期至2024年9月9日止茎匠。
據(jù)了解格仲，新圍工業(yè)區(qū)城市更新單元與2021年3月列入《2021年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，更新方向?yàn)樯虡I(yè)诵冒、二類居住等功能凯肋，屬“工改商住”項(xiàng)目。
項(xiàng)目位于南山區(qū)西麗街道留仙大道與紅花二路交匯處東南角汽馋。
更新單元用地面積32939.6平方米侮东，拆除用地面積30481.6平方米圈盔，開發(fā)建設(shè)用地面積20457.2平方米（含納入零星用地面積324.1平方米），規(guī)劃容積148991平方米悄雅，其中驱敲，住宅65230平方米（含保障性住房11452平方米）。
更新單元用地面積32939.6平方米宽闲，拆除用地面積30481.6平方米众眨，開發(fā)建設(shè)用地面積20457.2平方米（含納入零星用地面積324.1平方米）。
規(guī)劃容積148991平方米容诬，其中娩梨，住宅65230平方米（含保障性住房11452平方米），商業(yè)览徒、辦公及旅館業(yè)建筑74821平方米狈定，公共配套設(shè)施8940平方米（含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)300平方米，黨群服務(wù)中心650平方米习蓬，社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米掸冤，社區(qū)級(jí)公共配套用房1450平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米友雳，9班幼兒園3150平方米<占地2700平方米>，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米铅匹，再生資源回收站100平方米押赊，公共廁所120平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站250平方米）包斑。另配建社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地占地600平方米流礁，社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地1000平方米。
據(jù)總平面布局顯示 罗丰，項(xiàng)目由3棟46層住宅神帅、1棟35層寫字樓、1棟幼兒園組成萌抵。
申報(bào)主體為深圳市麗新實(shí)業(yè)股份有限公司找御。
據(jù)悉，該項(xiàng)目擬由新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司操盤绍填。新世界中國(guó)為香港上市公司新世界發(fā)展有限公司（香港股份代號(hào)：00017）旗下的內(nèi)地物業(yè)旗艦霎桅，是最早進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地的港資企業(yè)之一。新世界中國(guó)秉承以人為本的理念讨永，以打造令人心滿意足的空間滔驶，構(gòu)建繁榮安定、活力充沛的個(gè)性都會(huì)為愿景卿闹。憑借前瞻遠(yuǎn)見揭糕，我們?nèi)嗪蟼鞒信c創(chuàng)新萝快，傾注匠心發(fā)展大型綜合商業(yè)地標(biāo)、寫字樓著角、商場(chǎng)揪漩、住宅及酒店等。
