財富從哪里來岭接？這是香帥在年度得到：香帥的財富報告發(fā)刊詞中啃沪，提出的第一個問題缰雇，也是整篇報告試圖回答的一個問題械哟。
財富，無非兩個來源，一個是勞動性收入扯旷，俗稱“人生錢”，另外一個是資本性收入耸黑，俗稱“錢生錢”。
勞動性收入曲尸，取決于職業(yè)和城市選擇。
按我們一般理解，勞動性收入應該是與個人能力相關的鹏倘，香帥卻告訴我們镜粤，其實職業(yè)選擇公荧，及城市選擇對收入水平的決定性更大券勺。
職業(yè)不同收入水平相差甚大，香帥舉了一個例子跪楞，我們國家羽毛球冠軍林丹的年收入，可能還不及網(wǎng)球第10名的10分之一侣灶。
職業(yè)選擇上甸祭，香帥告訴我們池户，要特別留意人工智能的發(fā)展，會替換掉很多的職業(yè)，所以職業(yè)選擇上要選擇那些不容易被替換的職業(yè)。
城市選擇對收入影響也巨大井氢，同樣一級大廚左胞，在沈陽月薪可能在1萬左右举户，到北京月薪則是3萬以上烤宙。為何會這樣，香帥在報告中告訴我們供填，創(chuàng)造財富的三個要素：技術(shù)拐云，資本，人力近她。這三個要素都和城市相關叉瘩，越是大型的城市，越是能夠吸引更多更好的技術(shù)粘捎、資本和人力薇缅。
對于智力密集型，需要很多人際協(xié)作的工作攒磨，比如軟件開發(fā)泳桦，越是需要到中心城市中去。比如深圳娩缰、上海灸撰、杭州。
資本性收入，則取決于資產(chǎn)配置的決策浮毯。
雖然按統(tǒng)計完疫，財富總數(shù)中，勞動性收入占到70%以上亲轨，但是決定一個人或一個家庭財富水平高低的趋惨，還是資本性收入。
資本性收入惦蚊，最重要的是在合適的時機買入了正確的資產(chǎn)器虾。比如10年前，買入了房產(chǎn)蹦锋。
那現(xiàn)在兆沙，房產(chǎn)也值得買嗎？香帥的回答是莉掂，還可以買葛圃，但是要買對地方。對于一線憎妙，及一些周邊的房產(chǎn)库正，依然是不錯的投資標的。
房子相當于一個城市的股票厘唾，購買了一個城市的房產(chǎn)褥符，就能享有這個城市發(fā)展所帶來的紅利。購買房子抚垃，還需要考慮房子本身的居住屬性喷楣，考慮周邊生活的便利性，宜居性鹤树，比如深圳的福田區(qū)铣焊，廣州的越秀區(qū)，珠海的香洲區(qū)就都不錯罕伯。
房子是好曲伊，可是流動性不高，如果對于流動性要求更高追他，可以考慮配置股票熊昌。長期來看，股票是一直向上的湿酸，也比債券收益率高婿屹。配置股票型ETF基金是不錯的選擇。
