首先來梳理一下今天富有戲劇性的簽約會(huì)：

懵圈1：

原計(jì)劃萬達(dá)和融創(chuàng)的簽約會(huì)在2017年7月19日16點(diǎn)舉行徒爹，當(dāng)媒體朋友在15:30分陸續(xù)到達(dá)會(huì)場后發(fā)現(xiàn)荚醒，現(xiàn)場背景板上寫著“萬達(dá)商業(yè)·融創(chuàng)中國·富力地產(chǎn)戰(zhàn)略合作簽約儀式”簽約方不僅僅是萬達(dá)和融創(chuàng)芋类，竟然半路殺出來個(gè)富力集團(tuán)……

懵圈3：

當(dāng)記者走出會(huì)議室看見現(xiàn)場工作人員正在清理會(huì)場较剃，而17：00左右坝锰，現(xiàn)場簽約背景板已經(jīng)換了，原來的“萬達(dá)商業(yè)·融創(chuàng)中國·富力地產(chǎn)”已經(jīng)沒有了富力地產(chǎn)重付，換成了“萬達(dá)商業(yè)融創(chuàng)中國合作簽約儀式”顷级。這時(shí)記者又懵了，富力哪去了确垫？是因?yàn)楹献鲀x式?jīng)]有談妥退出了合作還是什么原因弓颈？

懵圈4：當(dāng)簽約儀式即將開始時(shí)候，記者們進(jìn)入簽約會(huì)場删掀，這時(shí)候發(fā)現(xiàn)會(huì)場的背景板又換了翔冀，原來沒有富力地產(chǎn)的背景板又被換下，這時(shí)候換了新的背景板披泪，上面又重新寫著“萬達(dá)商業(yè)·融創(chuàng)中國·富力地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式”纤子，這短短一個(gè)小時(shí)的時(shí)間里究竟發(fā)生了什么，一場幾百億規(guī)模的簽約儀式搞的如此戲劇性款票？

講完了富有戲劇性的簽約儀式后控硼，我們?cè)诳纯唇裉斓暮灱s內(nèi)容：

萬達(dá)商業(yè)將北京萬達(dá)嘉華等

77

個(gè)酒店以

199.06億元

的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)，簽約后2日內(nèi)付20億元定金艾少，2018年1月31日前付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款卡乾，完成酒店交割；將

13

個(gè)文旅項(xiàng)目

91%股權(quán)

以

438.44億元

的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)缚够，并由交割后項(xiàng)目承擔(dān)現(xiàn)有全部貸款約454億元幔妨；兩項(xiàng)交易總金額

637.5億元

。

與7月10日萬達(dá)商業(yè)和融創(chuàng)集團(tuán)協(xié)議相比膊毁，簽約方發(fā)生了變化，增加富力地產(chǎn)作為交易方基跑，將原來酒店出售給融創(chuàng)變成了出售給富力婚温，同時(shí)交易金額也發(fā)生了變化，原來融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元收購萬達(dá)項(xiàng)目76個(gè)酒店媳否，萬達(dá)以295.75億元將13個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)栅螟，現(xiàn)在變成了萬達(dá)商業(yè)將北京萬達(dá)嘉華等77個(gè)酒店以199.06億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)，將13個(gè)文旅項(xiàng)目91%股權(quán)以438.44億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)篱竭。

最后看看這場簽約儀式的細(xì)節(jié)（細(xì)節(jié)很重要）：

王健林最后講話時(shí)力图，特意回應(yīng)了會(huì)議室摔杯傳聞，并說是

因?yàn)檎掖蛴C(jī)打印才推遲了時(shí)間

掺逼，這個(gè)細(xì)節(jié)就有意思了吃媒，如此龐大規(guī)模的簽約儀式為何會(huì)現(xiàn)場打印呢？只有一種可能就是協(xié)議發(fā)生了變化吕喘，原來準(zhǔn)備的打印文件已經(jīng)不能使用赘那，因此需要臨時(shí)打印。

孫宏斌在發(fā)表講話時(shí)表示氯质，“

這輩子第一次念稿

募舟。”為何需要念稿闻察？可能是前期準(zhǔn)備的發(fā)言已經(jīng)不適合此次發(fā)言了拱礁，臨時(shí)更改了發(fā)言稿件，所以需要念稿辕漂。

通過以上兩個(gè)細(xì)節(jié)可以看出呢灶，在簽約推遲的1個(gè)小時(shí)時(shí)間里，可能發(fā)生了協(xié)議改變钮热，具體是哪些方面進(jìn)行了更改填抬，我們不得而知，這次大動(dòng)靜的地產(chǎn)商戰(zhàn)略合作最終以這種模式結(jié)束隧期，但是可以斷言的是這次戰(zhàn)略合作只是地產(chǎn)商之間一個(gè)開始……

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