作者：子安、佩娜某弦、勇哥桐汤、肖潔
買房可以很簡單普通人的買房落地指南
很多人對“房子”的認識停留在有錢才能買而克、太貴買不起、買得起也養(yǎng)不起怔毛，月供會降低生活質(zhì)量等層面员萍，于是期待自己有朝一日可以攢夠錢再去行動，可是對于很多普通人來說拣度，維持基本的生活所需已經(jīng)讓自己“月光”何時才能攢夠錢給身心一個舒適的家碎绎？
本書作者子安有著6年銀行信貸從業(yè)經(jīng)驗，已經(jīng)幫助數(shù)萬普通人成功落地房產(chǎn)抗果，他提出家庭房產(chǎn)理財體系的理念筋帖，致力于幫助人們增加被動收入，獲得財富增值冤馏，并實現(xiàn)房產(chǎn)穩(wěn)健落地幕随。本書由子安聯(lián)袂佩娜、勇哥宿接、肖杰書寫赘淮，具體闡述了買房落地和實操的思維、邏輯睦霎、步驟和方法梢卸，以期改變大眾對財富的固有認知，學會增加被動收入副女，讓買房之路更高效蛤高，更科學更簡單。
1.選對關鍵賽道碑幅，高效做對關鍵決策
2.房地產(chǎn)在100年前是一個好生意戴陡，在100年后依然是一個好生意。
3.如果你認為教育的成本太好沟涨，試試看無知的代價恤批。
4.在決策過程中，更可怕的不是無知裹赴，而是一知半解喜庞。無知，會讓你做出錯誤的決策棋返，而一知半解延都，不僅會讓你做出錯誤的決策，還會讓你堅信自己并“正確”地執(zhí)行到底睛竣。學錯了知識晰房，并錯誤地付諸實踐，很大可能會讓自己辛苦賺來的錢付諸東流。
5.要事第一殊者，房產(chǎn)理財不該被忽略与境。在普通人的家庭里，房子占了家庭資產(chǎn)的60%~80%應該重視重要的事情幽污。
6.家庭房產(chǎn)理財體系是以人和能力教育為核心，構建長期簿姨、穩(wěn)定的現(xiàn)金流距误，使用良性杠桿買入三個中心標準（又稱“三中原則”）的物業(yè)。沒有現(xiàn)金流扁位，在創(chuàng)富之路上走不遠准潭，沒有三個中心標準（中心城市、中心區(qū)域域仇、中心地段）的物業(yè)刑然，資本增值走不快。在構建家庭房產(chǎn)理財體系的過程中暇务，好的資產(chǎn)加好的貸款等于良性負債泼掠，它會幫助我們通過負債撬動杠桿，以享受時代的紅利垦细，使我們從“富債”變“富人”择镇。
7.健康結構：財務自由方程式，自查家庭財務狀況括改。扎心三問：第一腻豌、你的家庭每年能存多少錢？第二嘱能、如果家庭里所有的經(jīng)濟支柱都失業(yè)了吝梅，收入斷了，家庭的現(xiàn)金和現(xiàn)金流還能撐多久惹骂？第三苏携、30年后，你拿什么養(yǎng)活自己对粪？先梳理家庭現(xiàn)金流量表清楚自己家庭的財務狀態(tài)兜叨。
8.富人不為錢工作，只為構建資產(chǎn)而工作衩侥。
9.窮人為錢工作国旷，沒有時間構建資產(chǎn)。
10.每個人都想實現(xiàn)自由茫死，但是實質(zhì)上建立在財務自由基礎上的人身自由才是人們追求的真正自由跪但，真正自由的前提是財務自由。
11.財務自由方程式，從構建主動收入和儲蓄開始屡久。
12.除了構建資產(chǎn)型被動收入忆首，還可以構建事業(yè)型被動收入。比如自己創(chuàng)辦企業(yè)被环，民宿糙及，加盟優(yōu)秀企業(yè)，加盟知識產(chǎn)權筛欢，做財商傳播等浸锨。
13.事業(yè)型被動收入具有投入少，產(chǎn)出高的特點版姑。
14.良性負債就是負債帶來的收入大于負債利息支出的負債柱搜。
15.管理好占據(jù)家庭資產(chǎn)60%以上的房產(chǎn)，對于一個家庭構建穩(wěn)健剥险、保險的理財體系至關重要聪蘸。
16.房產(chǎn)是應用杠桿最好的工具之一
17.中房，是世界上最好的資產(chǎn)之一
18.四種被動收入管道分別是買房增值表制、長租公寓健爬、民宿運營和傳播財商。
19.危機由危和機兩個字組成么介，危過去了浑劳，機會就來了。
20.構建多級防火墻：預留的資金夭拌，合適的保險配置及合適的資金儲備池魔熏。
21.我們喜歡房地產(chǎn)，是因為銀行喜歡鸽扁。
